Appartement à vendre à Luxembourg-Merl - 92 m²

À vendre · Merl, Luxembourg 1212, Luxembourg

1.099.000 €

• Appartement
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Code postal: 1212

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~4.431 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 26 août 2026.

Caractéristiques: Terrasse, Parking, Ascenseur, Cave

À vendre - Appartement lumineux avec terrasse, parking et cave - Quartier MerlSitué dans le quartier résidentiel recherché de Merl, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, cet appartement de ±92 m² séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son ambiance paisible. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition - Nord, Est et Sud - qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.L'espace de vie s'ouvre sur un séjour traversant et agréable, prolongé par une terrasse orientée sud, idéale pour profiter de moments en plein air. La cuisine ouverte entièrement fonctionnelle peut être modernisée selon les goûts du futur propriétaire. L'appartement dispose de trois chambres bien proportionnées, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien.Le bien est complété par une grande cave privative, une place de parking sécurisée en sous-sol accessible par une porte motorisée, et des parties communes bien entretenues comprenant buanderie, séchoir et locaux à poubelles.Ce bien, en très bon état général, ne nécessite aucun travaux majeur et représente une opportunité rare dans ce secteur recherché. Son emplacement, calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports, en fait un cadre idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un confort urbain.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 26 26 40 ou par e-mail à immoneuf@pt.lu.