Énergie
E
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- Prix demandé
- 136.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 46 m²
- Classe énergétique
- E
- Balcon
- Parking
- Ascenseur
- Cave
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motAu coeur du quartier prisé de Queuleu, cet appartement de 46,47 m² occupe le deuxième étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Le secteur offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces. L'appartement propose une entrée, un séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon parfaitement exposée, une cuisine indépendante de 10 m², une chambre de 10,5 m², une salle de bain et un WC séparé. En annexe une cave et un parking est réservé à la résidence. Copropriété de 56 lots principaux, sans procédure en cours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.
Au coeur du quartier prisé de Queuleu, cet appartement de 46,47 m² occupe le deuxième étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Le secteur offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces.
L'appartement propose une entrée, un séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon parfaitement exposée, une cuisine indépendante de 10 m², une chambre de 10,5 m², une salle de bain et un WC séparé. En annexe une cave et un parking est réservé à la résidence.
Description complète
Copropriété de 56 lots principaux, sans procédure en cours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 136.000 €
- Surface habitable
- 46,5 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Collectif, Radiateur, Gaz de ville
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Orientation
- Sud
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Diagnostic Energétique
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 08/04/2026
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- C
- Énergie primaire
- 327 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 26 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 136.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 112 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.295 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 46,47 m²
- Typologie nationale
- F2
- Pièces principales
- 2 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- Année de construction
- 1967
- État du bien (source)
- Bon
- Étage
- 2 count
- Étages du bâtiment
- 6 count
- Chauffage (source)
- Collectif, Radiateur, Gaz de ville
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- entrée, séjour de 17 m², cuisine indépendante de 10 m², chambre de 10,5 m², salle de bain, WC séparé, cave, Radiateur, Interphone, Ascenseur, Calme, Clair, Exposition Séjour SUD OUEST
- Équipements extérieurs (source)
- balcon, Surface terrasse 6 m2, un parking est réservé à la résidence
- Places de stationnement
- 1 count
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Surface extérieure privée
- 6 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Orienté sud
Prix
- Prix demandé
- 136.000 €
- Au m²
- 2.927 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 23 oct. 2026 · 136.000 €
- 23 oct. 2026 · 136.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 23 oct. 2026
- Source vérifiée
- 23 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 136.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
147.043 €
Droits et notaire (8,12 %): 11.043 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien147.043 €
Même prix au Luxembourg, frais connus146.557 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 11.043 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Collectif, Radiateur, Gaz de ville
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Collectif, Radiateur, Gaz de ville
- CO₂
- C
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
- KirchbergEstimation de zone63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone56 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune71–133 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–77 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–82 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune41–89 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
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- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune42–90 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune71–133 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune63–139 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune61–143 min
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