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Maison à vendre · Hayange
LE KONOCKER – Maison avec Véranda, Jardin et Garage LE KONOCKER – Maison avec Véranda, Jardin et Garage
- Prix demandé
- 235.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 104 m²
- Classe énergétique
- D
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motSituée dans un environnement calme, cette maison mitoyenne d’un seul côté d’environ 103 m2 habitables (surface totale env. 160 m2) construite dans les années 1960 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Description du bien Au REZ-DE-CHAUSSEE vous y trouverez : Entrée, Salon, Salle à Manger, 1 Chambre à coucher, Cuisine, WC. Au 1er étage : 3 chambres, Salle de bain avec WC. Au Sous-sol : Buanderie/Chaufferie et Garage. ExtérieursTerrain avec terrasse et jardinSurface cadastrale d’environ 2,49 ares (249 m2) Équipements & caractéristiquesToiture en fibrociment (peinte en 2020)Chauffage gaz + poêle à pelletsDouble vitrage PVC avec volets roulants électriques + manuelsIsolation extérieure datant de l’an 2000.Taxe foncière : env. 1080 € Travaux à prévoirRafraîchissement intérieurMenuiseries partiellesTraitement de l’humidité dans quelques piècesMise aux normes électrique / VMC Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation avec potentiel de valorisation. *** PRIX : 235 000 € – honoraires charge VENDEUR *** Pour plus d’informations, contactez : Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 hasa@open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous :
Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne d’un seul côté d’environ 103 m2 habitables (surface totale env. 160 m2) construite dans les années 1960 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Description du bien Au REZ-DE-CHAUSSEE vous y trouverez : Entrée, Salon, Salle à Manger, 1 Chambre à coucher, Cuisine, WC. Au 1er étage : 3 chambres, Salle de bain avec WC.
Au Sous-sol : Buanderie/Chaufferie et Garage. ExtérieursTerrain avec terrasse et jardinSurface cadastrale d’environ 2,49 ares (249 m2) Équipements & caractéristiquesToiture en fibrociment (peinte en 2020)Chauffage gaz + poêle à pelletsDouble vitrage PVC avec volets roulants électriques + manuelsIsolation extérieure datant de l’an 2000.
Taxe foncière : env. 1080 € Travaux à prévoirRafraîchissement intérieurMenuiseries partiellesTraitement de l’humidité dans quelques piècesMise aux normes électrique / VMC Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation avec potentiel de valorisation. *** PRIX : 235 000 € – honoraires charge VENDEUR *** Pour plus d’informations, contactez : Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 hasa@open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous :
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 235.000 €
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- HayangePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- gas heating + pellet stove
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1960
- Terrain
- 249 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 235.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface utile
- 160 m²
- Surface du terrain
- 249 m²
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- quelques travaux de rafraîchissement
- Chauffage (source)
- gas heating + pellet stove
- Énergie de chauffage
- gas, pellets
- Équipements intérieurs (source)
- Entrée, Salon, Salle à Manger, 1 Chambre à coucher, Cuisine, WC, 3 chambres, Salle de bain avec WC, Buanderie/Chaufferie et Garage, Double vitrage PVC avec volets roulants électriques + manuels
- Équipements extérieurs (source)
- Terrain avec terrasse et jardin, Surface cadastrale d’environ 2,49 ares (249 m2), Toiture en fibrociment (peinte en 2020), Isolation extérieure datant de l’an 2000
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Non
- Jardin privé
- Oui
- Vitrage
- double
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Poutres apparentes
- Double vitrage
Pièces, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 235.000 €
- Au m²
- 2.260 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 235.000 €
- 25 oct. 2026 · 235.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 235.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
254.082 €
Droits et notaire (8,12 %): 19.082 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien254.082 €
Même prix au Luxembourg, frais connus252.809 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 19.082 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: gas heating + pellet stove
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- gas heating + pellet stove
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone42 min
- KirchbergEstimation de zone49 min
- Cloche d'OrEstimation de zone43 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone48 min
- Belval / EschEstimation de zone45 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone55 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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