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- Prix demandé
- 728.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 140 m²
- Étage
- 4
- Terrasse
- Parking
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motAppartement d’exception avec grande terrasse – Coteaux de la Seille Situé au 4e et dernier étage d’une copropriété récente avec ascenseur, dans le quartier prisé des Coteaux de la Seille, cet appartement d’exception développe une surface de 140 m2 et bénéficie d’une superbe terrasse de 52 m2. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de 42 m2, offrant un accès direct à la terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal. Un salon indépendant de 25 m2 complète l’espace de vie, portant la surface totale des pièces de réception à 71 m2. L’espace nuit comprend une suite parentale de 23 m2 avec dressing, salle de douche et WC entièrement équipés. Un dégagement dessert également un cellier, deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de douche. L’appartement est personnalisable (choix des carrelages, faïences, finitions...), offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image. Le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol.
Appartement d’exception avec grande terrasse – Coteaux de la Seille Situé au 4e et dernier étage d’une copropriété récente avec ascenseur, dans le quartier prisé des Coteaux de la Seille, cet appartement d’exception développe une surface de 140 m2 et bénéficie d’une superbe terrasse de 52 m2. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de 42 m2, offrant un accès direct à la terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal.
Un salon indépendant de 25 m2 complète l’espace de vie, portant la surface totale des pièces de réception à 71 m2. L’espace nuit comprend une suite parentale de 23 m2 avec dressing, salle de douche et WC entièrement équipés.
Description complète
Un dégagement dessert également un cellier, deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de douche. L’appartement est personnalisable (choix des carrelages, faïences, finitions...), offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 728.000 €
- Surface habitable
- 140,4 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Orientation
- Sud
- Étage
- 4
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 728.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 728.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 140,39 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface brute
- 71 m²
- Pièces principales
- 6
- Salles de bains
- 2
- Accès sans marches
- Oui
- Accès en fauteuil roulant
- Oui
- Places de stationnement
- 2
- Stationnement
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 140,39 m²
- Orienté sud
État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 728.000 €
- Au m²
- 5.186 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 728.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 728.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
787.114 €
Droits et notaire (8,12 %): 59.114 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien787.114 €
Même prix au Luxembourg, frais connus778.960 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 27 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 59.114 €
Énergie
ABCDEFG
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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PAG vérifié le · 27 oct. 2026
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Autour de Metz
- Localité
- Metz
- Supermarché
- 6 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 6 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
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- Écoles
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- Lycée professionnel privé de La Salle
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 27 oct. 2026
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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