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Maison à vendre · Florange
FLORANGE - A 3 mn de l'autoroute - Maison rénovée - 4 chambres sur terrain clos orienté SUD
- Prix demandé
- 415.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 212 m²
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
- Buanderie
Description
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La description de l’agence, mot pour motEXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER FLORANGE – Quartier résidentiel À seulement 3 minutes des accès autoroutiers et de l'ensemble des commodités Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale aux généreux volumes, offrant près de 65 m² d'espace de vie et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour. Cet espace convivial se prolonge par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, agrémentée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin clos, parfaitement exposé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier/buanderie particulièrement pratique ainsi que d'un grand garage. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une superbe suite avec dressing privatif, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un second dressing offrant un espace de rangement appréciable. Prestations de qualité Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie de nombreux équipements garantissant confort et économies d'énergie : Isolation thermique par l'extérieur ; Menuiseries PVC double vitrage ; Installation électrique révisée ; Chauffage au gaz par chaudière à condensation ; Poêle à pellets pour un confort optimal en intersaison ; Ballon d'eau chaude thermodynamique ; Adoucisseur d'eau. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, au calme d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui CASCIOLA IMMOBILIER pour organiser votre visite.
EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER FLORANGE – Quartier résidentiel À seulement 3 minutes des accès autoroutiers et de l'ensemble des commodités Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale aux généreux volumes, offrant près de 65 m² d'espace de vie et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour.
Cet espace convivial se prolonge par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, agrémentée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin clos, parfaitement exposé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier/buanderie particulièrement pratique ainsi que d'un grand garage.
Description complète
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une superbe suite avec dressing privatif, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un second dressing offrant un espace de rangement appréciable. Prestations de qualité Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie de nombreux équipements garantissant confort et économies d'énergie : Isolation thermique par l'extérieur ; Menuiseries PVC double vitrage ; Installation électrique révisée ; Chauffage au gaz par chaudière à condensation ; Poêle à pellets pour un confort optimal en intersaison ; Ballon d'eau chaude thermodynamique ; Adoucisseur d'eau.
Vous apprécierez également sa situation privilégiée, au calme d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille.
À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui CASCIOLA IMMOBILIER pour organiser votre visite.
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Cuisine
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 415.000 €
- Surface habitable
- 212,2 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- FlorangePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Orientation
- Sud
- Année de construction
- 1900
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Prix affiché
- 415.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 415.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 1.005 €
- Poste de coût 1 · Périodicité
- Annuelle
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 212,23 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 498 m²
- Pièces principales
- 7
- Salles de bains
- 2
- État du bien (source)
- En bon état
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas, wood
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Non
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Non
- Exposition sud
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 212,23 m²
- Double vitrage
- Orienté sud
État de construction, Ascenseur · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 415.000 €
- Au m²
- 1.955 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 415.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 415.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
448.698 €
Droits et notaire (8,12 %): 33.698 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien448.698 €
Même prix au Luxembourg, frais connus445.615 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 33.698 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- C
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
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