Maison à vendre · Mamer, Mamer
Maison jumelée à vendre 3 chambres à Mamer
1.415.000 €
10.107 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 117
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 29 sept. 2026
Publié par Bureau Immobilier Loewen Kill · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 29 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 3 chambres à vendre à Mamer, 140 m². Environ 6 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 6 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis l'adresse.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 8Vérifié
- 1Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix1.415.000 €
- Surface habitable140 m²
- Chambres3
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationMamer
- Classe énergie · isolationF · F
- ChauffageMazout
- TerrasseOui
Toutes les données · Périmètre du bien: LU · Mamer
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- FSource: Bureau Immobilier Loewen Kill · au 29 sept. 2026
- CPE · isolation thermique
- FSource: Bureau Immobilier Loewen Kill · au 29 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 1.415.000 €Source: Bureau Immobilier Loewen Kill · au 29 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 1.415.000 €Source: Bureau Immobilier Loewen Kill · au 29 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Bureau Immobilier Loewen Kill · au 29 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Bureau Immobilier Loewen Kill · au 29 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: Bureau Immobilier Loewen Kill · au 29 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Bureau Immobilier Loewen Kill · au 29 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 140 m²Source: Bureau Immobilier Loewen Kill · au 29 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Bureau Immobilier Loewen Kill · au 29 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 3Source: Bureau Immobilier Loewen Kill · au 29 sept. 2026
- Salles de bains
- 1Source: Bureau Immobilier Loewen Kill · au 29 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non confirmé par la source
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- oilSource: Bureau Immobilier Loewen Kill · au 29 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- oilSource: Bureau Immobilier Loewen Kill · au 29 sept. 2026
- Climatisation
- Non confirmé par la source
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non confirmé par la source
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non confirmé par la source
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison jumelée, rénovée, se composant comme suit: Au rez-de-chaussée: .Hall d'entrée .WC séparé .Salle à manger .Salon avec feu à bois et accès à la terrasse/jardin .Cuisine équipée et aménagée A l'étage: .Première chambre avec armoires intégrées .Deuxième chambre avec mezzanine .Troisième chambre avec armoires intégrées .Bureau/Chambre d'amis .Salle de douche avec double vasque et WC En ce qui concerne les équipements de la maison, il convient de préciser: .La maison a été construite vers 1975 .De majeurs travaux de rénovations on été entrepris avec des matériaux haut de gamme .Fenêtres en triple vitrage avec des stores intégrés .Chauffage au mazout La maison se trouve dans un quatrier résidentiel: .Proximité immédiate des écoles (notamment Ecole Européenne), transports en commun et commerces .Accès rapide à l'autoroute et à Luxembourg-Ville .Environnement verdoyant avec la proximité du parc Brill et ses aires de jeux .Proximité immédiate des infrastructures de loisirs et de divertissement Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire: contact@loki.lu +352 691 93 22 02 Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Jardin
Autour de l’adresse
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 6 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- Gare la plus procheenviron 6 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- Zone inondableHors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Stationnement
Jardin privé
Terrasse
Grandes fenêtres
Cuisine équipée
- Bon état
- Rénové
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 29 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
1.415.000 €
Au m²
10.107 €
1.415.000 € ÷ 140 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 14 juin 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 14 juin 20261.415.000 €
- Dernière vérification · 29 sept. 20261.415.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · loki.lu · 14 juin 2026
- Source vérifiée · 29 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Mamer
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Projection du patrimoine net par année
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Rendement · trésorerie · comparaison
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Charges mensuelles · apport · hypothèses
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- Pour emménager
- 99.050 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 29 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique F · Classe thermique F
Chauffage: Mazout
- Classe énergétique
- F
- Classe thermique
- F
- Chauffage
- Mazout
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 460/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 3 chambres ; 140 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Trajets · transports · quartier · contexte local
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property-location-commute-v2.5
Zone inondable
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Mamer en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Pharmacie1
- Restaurants7
- Cafés2
- Vie nocturne1
- Salle de sport3
- Piscine1
- Aire de jeux18
- Écoles2· 8 min à pied
- Crèche2· 7 min à pied
- Parc2· 2 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 1.415.000 €.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 6 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 6 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.
Quel est le prix au m² ?
10.107 € par m² : 1.415.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 140 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 140 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Afficher les 9 questions
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe F.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Mamer, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.