Énergie
E
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- Prix demandé
- 149.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 67 m²
- Classe énergétique
- E
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Balcon
- Garage
- Parking
- Cuisine équipée
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motDescription METZ : Appartement 3 pièces 67 m2 balcon garage. Appartement 3 pièces 67 m2 balcon garage Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac-presse, coiffeur et médecin sont accessibles à moins de 50 mètres. Les accès rapides aux autoroutes A31 et A4 permettent de rejoindre facilement le Luxembourg, Nancy ou Thionville. Au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1980, cet appartement de 67 m2 propose une organisation simple et fonctionnelle. L'entrée avec placards distribue une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour lumineux avec accès direct au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage indépendant complète le bien, avec possibilité de stationnement supplémentaire devant. Un appartement bien situé, avec toutes les commodités à pied, qui conviendra aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Caractéristiques : Quote-part charges annuelles : 1234 EUR Nombre de lots : 60 lots Chauffage individuel au gaz Double vitrage avec volets électriques (2024) Cuisine équipée : plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle Salle de bains meublée avec radiateur sèche-serviettes
Description METZ : Appartement 3 pièces 67 m2 balcon garage. Appartement 3 pièces 67 m2 balcon garage Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac-presse, coiffeur et médecin sont accessibles à moins de 50 mètres. Les accès rapides aux autoroutes A31 et A4 permettent de rejoindre facilement le Luxembourg, Nancy ou Thionville. Au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1980, cet appartement de 67 m2 propose une organisation simple et fonctionnelle. L'entrée avec placards distribue une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour lumineux avec accès direct au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage indépendant complète le bien, avec possibilité de stationnement supplémentaire devant. Un appartement bien situé, avec toutes les commodités à pied, qui conviendra aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.
Caractéristiques :
Quote-part charges annuelles : 1234 EUR Nombre de lots : 60 lots Chauffage individuel au gaz Double vitrage avec volets électriques (2024)
Cuisine équipée : plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle Salle de bains meublée avec radiateur sèche-serviettes
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 149.000 €
- Surface habitable
- 67 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Metz
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1982
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Prix affiché
- 149.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 149.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 5,67 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Nombre de lots
- 60
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.234 € / par an
- Nombre de lots de copropriété
- 60
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Typologie nationale
- F3
- Pièces principales
- 3
- Salles de bains
- 1
- Étage
- 0
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Balcon
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Typologie (T3 / F3)
- F3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 67 m²
- Double vitrage
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 149.000 €
- Au m²
- 2.224 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 149.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 149.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
161.099 €
Droits et notaire (8,12 %): 12.099 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien161.099 €
Même prix au Luxembourg, frais connus159.430 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 27 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 12.099 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- E
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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PAG vérifié le · 27 oct. 2026
Quartier
- Localité
- Metz
- Supermarché
- 10 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 15 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
Distances indiquées par l'agence
- moins de
- under · 50 m
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
- Écoles
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- Crèche
- 7 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Collège Taison
- 210 m
- École la plus proche
- 3 min
- Crèche la plus proche
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 27 oct. 2026
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
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