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Maison à vendre · Halanzy, Aubange

Propriété

Prix demandé
164.000 €
Chambres
4
Salles de bain
1
Surface habitable
296 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Cave
  • Double vitrage

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Située à Halanzy, dans un quartier calme et agréable, CP-IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover offrant une surface chauffée de 296 m2, implantée sur un terrain de 7,88 ares et bénéficiant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une salle à manger, un séjour, un dégagement, une cuisine, une véranda ainsi qu’un débarras.

Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilette. Au deuxième étage, un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Description complète

Le sous-sol se compose de quatre caves. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’un jardin ainsi que de deux places de parking extérieures.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : gare d’Halanzy, commerces, écoles, arrêts de bus et principaux axes permettant de rejoindre facilement le Grand-Duché de Luxembourg. Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’une maison spacieuse à rénover et à aménager selon leurs envies.

Les propriétaires-vendeurs se donnent le droit de choisir ou de refuser toute offre d'achat de quelque nature que ce soit. N'hésitez pas à nous contacter au 063/39.59.90 ou via info@cp-immo.be.

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 30

facade

Photo originale de l’annonce

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Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
164.000 €
Surface habitable
296 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Aubange
Chauffage
Mazout
Parking
Oui
Terrain
788 m²
Terrasse
Oui
Cave
Oui

Fiche complète

Prix affiché
164.000 €
Prix demandé à l’acheteur
164.000 €
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface habitable déclarée par la source (Belgique)
Surface du terrain
788 m²
Salles de bains
1
État du bien (source)
à rénover
Chauffage (source)
oil
Énergie de chauffage
oil
Places de stationnement
2
Stationnement
Oui
Rangement
Oui
Vitrage
double
Jardin
Oui
Double vitrage

Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
164.000 €
Au m²
554 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 23 oct. 2026 · 164.000 €
jours sur ChatHome
23
Vue pour la première fois
23 oct. 2026
Source vérifiée
23 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2005-Q1 · 73 404 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé164.000 €

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Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
164.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Coût d'achat indicatif

184.500 €

Droits et notaire (12,5 %): 20.500 €

Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.

Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.

Calculé le 30 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.

Pour emménager
20.500 €

Énergie

Vérifié
Chauffage
Mazout

Non précisé: Classe énergétique

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.

Zone inondable
Rien de cartographié

PAG vérifié le · 30 oct. 2026

Quartier

Localité
Aubange
Écoles
3 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
Ecole fondamentale autonome "Le Bois Haut" - Aubange
300 m
École la plus proche
4 min
Crèche la plus proche
48 min

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Trajets

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
8 min
À pied vers la gare la plus proche
64 min

    Relevé GTFS / ChatHome POI

    Suite

    4/5
    Données prouvées
    23 oct. 2026
    Vu pour la première fois

    CP Immo Concept

    Source · CP Immo Concept
    Vu pour la première fois
    23 oct. 2026
    Dernière vérification
    23 oct. 2026

    Données prouvées · 4/5

    Suite · CP Immo Concept

    Contact

    À qui s'adresser

    CP Immo Concept

    Dernière vérification · 23 oct. 2026

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    Rapport de vérité du bien

    À propos de ces données

    Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

    C'est votre agence ?

    Votre message

    Énergie

    Non indiqué

    Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.

    Contacter →

    Terrasse

    Oui

    Mesurez l’espace extérieur et vérifiez son état.

    Contacter →

    Parking

    Oui

    Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

    Contacter →

    Charges mensuelles

    Non indiqué

    Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

    Contacter →
    Revoir mes choix

    Questions

    Les questions évidentes

    Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

    Combien coûte cette maison ?

    Le prix demandé par l'agence est de 164.000 €.

    À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

    Environ 8 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

    À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

    Environ 64 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

    Quelle est l'école la plus proche ?

    Ecole fondamentale autonome "Le Bois Haut" - Aubange, à environ 300 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.

    Cet emplacement est-il en zone inondable ?

    Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.

    Quel est le prix au m² ?

    554 € par m² : 164.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 296 m².

    Afficher les 9 questions

    Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

    La surface habitable est de 296 m². Ce bien comporte 4 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

    Où se situe ce bien ?

    Le bien se trouve à Aubange, Belgique.

    Quel est le type de ce bien ?

    Il s'agit d'une maison.

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