Énergie
C
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Studio à vendre · Sierck-les-Bains
Studio à vendre, 1 pièce - Sierck-les-Bains 57480
- Prix demandé
- 60.500 €
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 19 m²
- Classe énergétique
- C
- Cuisine équipée
- Espace de vie ouvert
- Baignoire
- Meublé
- Double vitrage
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motL’Adresse Précieuse Immobilier vous présente ce studio entièrement meublé de 19 m², idéalement situé au cœur de la charmante commune de Sierck-les-Bains, à seulement quelques minutes des frontières luxembourgeoise et allemande. Entièrement rénové, fonctionnel et prêt à être exploité, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité immédiate du Luxembourg. Le studio se compose comme suit : Une entrée ; Une pièce de vie avec cuisine ; Une salle de bains avec WC. Vendu entièrement meublé, ce studio bénéficie également d’un historique locatif solide. Il représente ainsi un très bon investissement locatif, avec un taux de rentabilité particulièrement intéressant, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien clé en main et rapidement exploitable. Grâce à sa rénovation, sa situation géographique privilégiée, sa proximité avec les frontières et son potentiel locatif, ce studio représente une véritable opportunité sur le secteur de Sierck-les-Bains. N’attendez plus pour découvrir ce bien !
L’Adresse Précieuse Immobilier vous présente ce studio entièrement meublé de 19 m², idéalement situé au cœur de la charmante commune de Sierck-les-Bains, à seulement quelques minutes des frontières luxembourgeoise et allemande. Entièrement rénové, fonctionnel et prêt à être exploité, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité immédiate du Luxembourg.
Le studio se compose comme suit : Une entrée ; Une pièce de vie avec cuisine ; Une salle de bains avec WC. Vendu entièrement meublé, ce studio bénéficie également d’un historique locatif solide.
Description complète
Il représente ainsi un très bon investissement locatif, avec un taux de rentabilité particulièrement intéressant, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien clé en main et rapidement exploitable. Grâce à sa rénovation, sa situation géographique privilégiée, sa proximité avec les frontières et son potentiel locatif, ce studio représente une véritable opportunité sur le secteur de Sierck-les-Bains.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Studio
- Prix
- 60.500 €
- Surface habitable
- 19 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Sierck-les-BainsPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Electrique/Individuel
- Ascenseur
- Non
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 500 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 710 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- B
- Énergie finale
- 232 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 8 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 60.500 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 20 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 540 € / par an
- État de la procédure
- Aucune procédure n'est en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Meublé
- Typologie nationale
- 1 pièce
- Pièces principales
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Entièrement rénové
- Chauffage (source)
- Electrique/Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Équipements intérieurs (source)
- Entrée 2,02 m², Salle de bains avec WC 5,16 m², Séjour avec cuisine 12,51 m²
- Cave
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Piscine
- Non
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Non
- Espace de vie ouvert
- Meublé
- Double vitrage
Chambres, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 60.500 €
- Au m²
- 3.184 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 60.500 €
- 21 oct. 2026 · 60.500 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 60.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
65.413 €
Droits et notaire (8,12 %): 4.913 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien65.413 €
Même prix au Luxembourg, frais connus65.381 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 4.913 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Electrique/Individuel
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Electrique/Individuel
- CO₂
- B
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone37 min
- KirchbergEstimation de zone44 min
- Cloche d'OrEstimation de zone38 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone43 min
- Belval / EschEstimation de zone39 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone49 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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