Appartement à vendre · Käerjeng
146.00 Surface : Appartement A vendre, 3 Chambres à BASCHARAGE
840.000 €
5.753 € Au m²
-30% vs marché66 jours sur ChatHome · prix inchangé
Publié par RE/MAX Luxembourg (National Network) · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 1 oct. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Appartement avec 3 chambres à vendre à Käerjeng, 146 m². Environ 2 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 14 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
- 3Chambres
- 2Salles de bain
- 146 m²Surface habitable
- Non préciséPièces
- AppartementType de bien
- Non préciséClasse énergie · isolation
- Non préciséChauffage
- OuiAscenseur
- OuiParking
- Non préciséOrientation
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 840.000 €
- Surface habitable
- 146 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Käerjeng
- État de construction
- Non précisé
Toutes les données · Périmètre local: LU · Käerjeng
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- Non confirmé par la source
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 840.000 €Source: RE/MAX Luxembourg (National Network) · au 1 oct. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 840.000 €Source: RE/MAX Luxembourg (National Network) · au 1 oct. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: RE/MAX Luxembourg (National Network) · au 1 oct. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: RE/MAX Luxembourg (National Network) · au 1 oct. 2026
- Type de bien
- AppartementSource: RE/MAX Luxembourg (National Network) · au 1 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: RE/MAX Luxembourg (National Network) · au 1 oct. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 146 m²Source: RE/MAX Luxembourg (National Network) · au 1 oct. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: RE/MAX Luxembourg (National Network) · au 1 oct. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
Dans un environnement résidentiel recherché à Bascharage, découvrez ce magnifique appartement de 146 m2 habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le regard est attiré par un superbe espace de vie de, où le salon et la cuisine ouverte entièrement équipée se fondent harmonieusement pour créer un lieu convivial et lumineux. Pensé pour le quotidien comme pour recevoir, cet espace s'ouvre directement sur un jardin privatif de 143 m2, dont une terrasse de 41m2, véritable prolongement naturel de l'appartement pour les moments de détente ou repas en famille. L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale élégante avec salle de bain privative, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Cette chambre bénéficie également d'un accès direct au jardin, apportant une touche supplémentaire de sérénité et d'intimité. Une seconde salle de douche avec WC complète l'aménagement de l'appartement. Les atouts du bien : 146 m² habitables Rez-de-chaussée avec jardin privatif de 143 m² exposé sud-est Terrasse de 41m2 Superbe espace de vie de 65 m² 3 chambres, dont une suite parentale 1 Salle de bain, 1 salle de douche avec WC et une toilette séparée 2 emplacements de parking intérieurs Un emplacement pratique et familial : Situé à Bascharage, l'appartement bénéficie dune localisation idéale, proche de toutes les commodités : École Primaire Op Acker École fondamentale de Bascharage Supermarché Cactus Bascharage Gare de Bascharage-Sanem accessible en 13 minutes en bus (ligne 15) Luxembourg-Ville accessible en 25 minutes de train Offrant un équilibre parfait entre espace, luminosité et qualité de vie, cet appartement séduira particulièrement les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un bien combinant confort intérieur et extérieur privatif.
Points forts, chacun avec sa source
Indiqué par l'agence dans son annonce · 4
- Terrasse
- Jardin privatif
- Parking
- Ascenseur
Horaires publiés des transports publics · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact · 2
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 2 min à pied
- Gare la plus procheenviron 14 min à pied
Registres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact · 1
- École la plus procheLycée Technique pour Professions de Santé, à environ 550 m
Cartes officielles des zones inondables · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact · 1
- Zone inondableRien de cartographié
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
- Balcon
- Grandes fenêtres
- Jardin privé
- Cuisine équipée
- Îlot de cuisine
- Cheminée
- Bon état
Certaines photos n’ont pas été analysées.
Analyse des photos: 1 oct. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
840.000 €
Au m²
5.753 €
840.000 € ÷ 146 m²
Où il se situe face à notre estimation
Sous notre fourchette estiméeEstimé par notre modèle · au 1 oct. 2026
- Face au marché
- -30%
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Évolution des prix — Käerjeng
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 26 juil. 2026840.000 €
- Dernière vérification · 1 oct. 2026840.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · remax.lu · 26 juil. 2026
- Source vérifiée · 1 oct. 2026
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Käerjeng ?
Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,0 %
-1.030 €
590.611 €
2.940 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 58.800 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 1 oct. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Non communiqué
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 284/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 3 chambres ; 146 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact. À considérer comme des estimations de zone.
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 14 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche12 départs par heure en semaine le matin
- 2 min
- Parc le plus proche
- 10 min
- École la plus proche
- 7 min
- Gare la plus proche
- 14 min
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier33–34 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier30–31 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier15–17 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier56–59 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier44–46 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier38–41 min
Seuls les trajets publics pris en charge sont affichés.
Tous les trajets enregistrés
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier30–31 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier27–28 min
- Vers Belval · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier12–14 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier33–34 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier30–31 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier15–17 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier31–32 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier25–27 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier14–15 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier33–34 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier27–29 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier16–18 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier56–59 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier44–46 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier38–41 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier60–63 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier53–56 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier46–49 min
- Vers Belval · Marche · Heures creuses · Zone du quartier98–100 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier71–72 min
- Vers Luxembourg · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier60–61 min
- Vers Belval · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier31–33 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier56–59 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier48–51 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier33–36 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier76–79 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier45–47 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier46–49 min
property-location-commute-v2.5
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Supermarché1
- Pharmacie1
- Restaurants8
- Vie nocturne4
- Salle de sport1
- Aire de jeux9
- Écoles3· 7 min à pied
- Crèche0· 14 min à pied
- Parc1· 10 min à pied
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
- Pas encore vérifiéQualité de l'air
- Pas encore vérifiéExposition au trafic
- Rien de cartographiéZone inondable
Käerjeng en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cet appartement ?
Le prix demandé par l'agence est de 840.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 3 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 2 salles de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 146 m².
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Käerjeng, Luxembourg.
Afficher les 12 questions
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 2002.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 14 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Quelle est l'école la plus proche ?
Lycée Technique pour Professions de Santé, à environ 550 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.