Énergie
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- Prix demandé
- 1.166.333 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Jardin commun
- Garage
Description
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La description de l’agence, mot pour motWiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Lot 48) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,82 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Chauffage: Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 204m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d’un 2e WC et de 3 chambres à coucher. Prix: 1.166.333 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Lotissement à Consdorf Wiesen-Piront vous propose: Son nouveau lotissement à Consdorf dans la rue de Berdorf avec au total 63 maisons unifamiliales. Ce projet résidentiel comprendra de magnifiques maisons unifamiliales, conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Situé dans un environnement paisible, entouré de verdure, ce lotissement sera idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. La commune de Consdorf offre un cadre naturel préservé, avec ses forêts pittoresques, ses sentiers de randonnée et ses paysages à couper le souffle. Le lotissement sera également doté d’espaces verts communs et d’une air de jeu pour enfants, créant ainsi un environnement convivial et propice aux rencontres entre les résidents. En termes d’emplacement, le lotissement bénéficie d’une excellente accessibilité. Il sera bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi aux résidents de se déplacer facilement vers les principales villes voisines. De plus, les infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services seront à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Wiesen-Piront Constructions SA dispose de 52 lots en vente, de 2,61 ares à 6,29 ares. Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies.
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Lot 48) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,82 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Chauffage: Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 204m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d’un 2e WC et de 3 chambres à coucher.
Prix: 1.166.333 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Lotissement à Consdorf
Wiesen-Piront vous propose: Son nouveau lotissement à Consdorf dans la rue de Berdorf avec au total 63 maisons unifamiliales. Ce projet résidentiel comprendra de magnifiques maisons unifamiliales, conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Situé dans un environnement paisible, entouré de verdure, ce lotissement sera idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. La commune de Consdorf offre un cadre naturel préservé, avec ses forêts pittoresques, ses sentiers de randonnée et ses paysages à couper le souffle. Le lotissement sera également doté d’espaces verts communs et d’une air de jeu pour enfants, créant ainsi un environnement convivial et propice aux rencontres entre les résidents. En termes d’emplacement, le lotissement bénéficie d’une excellente accessibilité. Il sera bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi aux résidents de se déplacer facilement vers les principales villes voisines. De plus, les infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services seront à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Wiesen-Piront Constructions SA dispose de 52 lots en vente, de 2,61 ares à 6,29 ares. Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 1.166.333 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Consdorf
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 382 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- État de construction
- Sur plan (VEFA)
Fiche complète
- Prix affiché
- 1.166.333 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- État de construction
- Prévu
- Surface utile
- 204 m²
- Surface du terrain
- 382 m²
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Chauffage (source)
- Pompe à chaleur
- Plan du bien
- Aucun plan fourni
- Style architectural (source)
- architecture moderne
- Équipements intérieurs (source)
- hall d’entrée, WC séparé, local technique, buanderie, salon lumineux, cuisine ouverte, hall de nuit, salle de bains, 2e WC
- Équipements extérieurs (source)
- garage, emplacement de parking extérieur, terrasse, jardin, porte coulissante, espaces verts communs, air de jeu pour enfants
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Jardin commun
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Maison basse énergie
Pièces, Surface habitable, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 1.166.333 €
- Médiane communale / m²
- 6.619 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Annonces comparables
- 24
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 1.166.333 €
- 19 oct. 2026 · 1.166.333 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 19 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Annonces comparables
- 24
- Période de référence
- 2026-11
- Surface à la médiane communale
- 176,2 m²
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 1.166.333 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
- Prix demandé
- 1.166.333 €
- Montant emprunté
- 933.066 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les données disponibles ne permettent pas ce calcul.
Budget mensuel
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Notre estimation
- Pour emménager
- 83.960 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 6 nov. 2026
Non précisé: Charges courantes
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, TVA sur les émoluments du notaire, frais professionnels
Construction neuve
L’achat ou la location attend l’échéancier VEFA
Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Construction neuve
Le rendement investisseur n’est pas encore disponible
Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Consdorf
- Année de construction
- —
- Terrain
- 382 m²
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Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Bruit routier
- Rien de cartographié
- Bruit ferroviaire
- Rien de cartographié
- Bruit aérien
- Rien de cartographié
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Consdorf
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Restaurants
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Cafés
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturne
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
Chiffres officiels pour Consdorf — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 2.093
- 2026 · -0,7 % en un an · STATEC
- Région de police
- Nord
- commissariat le plus proche : Commissariat Echternach (6,7 km)
Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact. Les minutes peuvent légèrement varier.
Position publiée du logementÉcoles et crèches
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 3
- Lieu répertorié le plus proche
- Hogaarden · 380 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementSalle de sport
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 1
- Lieu répertorié le plus proche
- Hall Sportif Consdorf · 380 m
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone46 min
- KirchbergEstimation de zone42 min
- Cloche d'OrEstimation de zone47 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone52 min
- Belval / EschEstimation de zone57 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone48 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–54 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue35–49 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–54 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue45–59 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue49–64 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–55 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue45–86 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue40–68 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue58–94 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue46–94 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue78–122 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue45–69 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue35–50 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue30–44 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue36–50 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue39–54 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue46–60 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue35–50 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–54 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue35–49 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–54 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue45–59 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue49–64 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–55 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue37–51 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue32–46 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue37–51 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue36–50 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue46–60 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue36–50 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–54 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue35–49 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–54 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–53 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue48–62 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–54 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue45–86 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue40–68 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue58–94 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue46–94 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue78–122 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue45–69 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue53–130 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue38–94 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue68–130 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue51–126 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue40–108 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue108–116 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue90–98 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue115–123 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue103–111 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue83–91 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue51–113 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue40–63 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue68–108 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue51–74 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue42–67 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue48–118 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue38–102 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue64–130 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue42–117 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue42–106 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 12
- Arrêt répertorié le plus proche
- Consdorf, Haenricht · 210 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 3 min
10 départs par heure en semaine le matin.
- Consdorf, HaenrichtArrêt de transport · Mobiliteit.lu210 m
- Consdorf, KräizstroossArrêt de transport · Mobiliteit.lu420 m
- Consdorf, SchoulArrêt de transport · Mobiliteit.lu430 m
- Consdorf, rue Hicht (arrêt provisoire)Arrêt de transport · Mobiliteit.lu440 m
- Consdorf, PostArrêt de transport · Mobiliteit.lu560 m
- Consdorf, MelicksheckArrêt de transport · Mobiliteit.lu640 m
- Scheidgen, HotschentArrêt de transport · Mobiliteit.lu930 m
- Consdorf, KonstrëfermillenArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,1 km
- Consdorf, Op der GareArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,1 km
- Scheidgen, VeräinsbauArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,3 km
- Berdorf, Bif. KalkesbachArrêt de transport · Mobiliteit.lu2 km
- Scheidgen, BiweschlandArrêt de transport · Mobiliteit.lu2 km
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu