Wohnpark 60plus, Konz-Könen - Bâtiment B - WH-B-1 et B- 2, KFW 40, financement possible - Un habitat exclusif dans le style de notre époque - Génération 60plus

Les villes de Trier et Saarburg ainsi que la frontière avec le Luxembourg sont également accessibles en peu de temps en voiture. Des liaisons de bus sont disponibles depuis Konz-Könen, tandis que Konz dispose de plusieurs liaisons ferroviaires et de bus dans différentes directions.

L’arrêt de bus se trouve à l’entrée du Wohnpark 60plus. Remarque : Un service de transport est à la disposition des résidents du Wohnpark 60plus.

Description du bien - Wohnpark 60plus - Bâtiment B : Dans le style moderne de notre époque, un parc résidentiel est créé pour un habitat exigeant dans l’ambiance de la génération 60plus, avec des appartements accessibles sans obstacles et partiellement adaptés aux fauteuils roulants, de différentes surfaces allant d’env. 54 m² à env. 117 m², permettant une vie autonome et indépendante. Avec la construction du bâtiment B - début des travaux en 2026 -, quatre niveaux accueilleront des appartements de 2 ou 3 pièces ainsi que des appartements-terrasses de différentes surfaces, d’env. 54 m² à env. 117 m².

Ces appartements de 2 ou 3 pièces se répartissent comme suit : Séjour - repas - cuisine, 1 ou 2 chambres, débarras, salle de douche, hall, terrasse ou balcon ou terrasse sur le toit (appartements-terrasses). Les appartements-terrasses disposent en outre d’un dressing et de toilettes pour invités.

Équipement : Les appartements du rez-de-chaussée, du 1er et du 2e étage seront équipés dans l’espace cuisine d’une cuisine intégrée moderne avec les appareils usuels - p. ex. lave-vaisselle, combiné réfrigérateur-congélateur. Une importance particulière est accordée à l’accessibilité des différents appartements ainsi qu’aux accès aux balcons et aux terrasses ; des couloirs spacieux vont de soi, tout comme l’ascenseur de l’immeuble.

Les salles de bains sont toujours accessibles sans obstacles et partiellement adaptées à l’utilisation d’un fauteuil roulant. Votre lave-linge y trouvera également sa place, de sorte qu’il ne soit pas nécessaire de se rendre dans le local technique.

Pour un usage commun supplémentaire, la communauté des résidents de chaque bâtiment disposera d’une salle commune entièrement équipée avec cuisine intégrée, pour des moments conviviaux et des soirées d’information. Aménagement extérieur : Sentez-vous comme en vacances dans les espaces verts des aménagements extérieurs.

Différentes zones de repos vous invitent à passer des moments conviviaux, à lire un livre et bien plus encore. Pour ceux qui aiment organiser leur temps libre de manière plus active, les espaces verts de leur nouveau chez-soi disposent dès aujourd’hui d’un terrain de pétanque, d’un échiquier extérieur et d’un jeu de moulin/dames extérieur.

Les chemins proches de la Sarre invitent à faire du vélo ; à votre retour, votre vélo trouvera sa place dans le bâtiment central pour vélos situé dans les espaces extérieurs du parc résidentiel. Après l’achèvement des travaux, vous et vos invités pourrez déguster du café et des gâteaux au café avec boulangerie ; une fois les travaux achevés, vous pourrez également faire rapidement de petits achats dans la boutique.

Services : Voici encore quelques informations sur les services qui rendront votre nouveau chez-vous plus agréable dans le cadre de votre vie et de la gestion de votre ménage autonomes et indépendantes. Les services suivants sont à votre disposition : Gestion de l’immeuble, concierge et service de nettoyage : Le concierge se tient volontiers à votre disposition comme interlocuteur - p. ex. pour des renseignements concernant les démarches administratives, des informations sur les coiffeurs ou l’organisation d’une aide ménagère pour votre appartement ainsi que de services de blanchisserie et de repas.

Le nettoyage des espaces communs est effectué par un service de nettoyage. Service de transport : Un service de transport est à la disposition des résidents du Wohnpark 60plus.

Remarque : La particularité de ce parc résidentiel réside dans son utilisation exclusive par les résidents de la génération 60plus. Toutefois, une acquisition tournée vers l’avenir par la jeune génération afin d’être utilisée par la génération 60plus est possible.

Nous vous présentons volontiers ci-dessous, sous forme de résumé et d’extrait, des appartements de différentes surfaces : Présentation des appartements disponibles dans le bâtiment B, que nous avons le plaisir de vous présenter ici : Rez-de-chaussée : WH-B-1 : 2 pièces - env. 60 m² - accessible sans obstacles - prix d’achat 242.000,00 € (appartement témoin) Séjour-repas-cuisine (cuisine intégrée), 1 chambre, salle de bains avec douche, débarras, hall, terrasse (appartement témoin). Équipement des appartements : Les détails concernant l’équipement des appartements et du Wohnpark 60plus vous seront expliqués volontiers dans une description séparée de la construction.

Voici un bref aperçu de l’équipement prévu : 1. Chauffage au sol, 2.

Salles de bains carrelées, douche de plain-pied, 3. Volets roulants électriques, 4.

Murs et plafonds avec voile de rénovation de couleur blanche, 5. Revêtement de sol en vinyle imitation bois sur toute la surface, 6.

Portes intérieures élégantes, blanches, 7. Et bien plus encore.

Informations sur le bâtiment : Le bâtiment sera construit en maçonnerie massive conformément aux exigences de la loi allemande sur l’énergie des bâtiments et à la description de construction disponible. Le bâtiment sera réalisé selon le type de maison KfW 40 ; nous souhaitons donc attirer votre attention sur la possibilité d’un financement allant jusqu’à 100.000,00 € sous forme de prêt à taux réduit par l’intermédiaire de la KfW-Bank (sans garantie) - pour plus d’informations, voir www.kfw.de Certificat énergétique : Date d’émission 25.07.2025 valable jusqu’au 24.07.2035 Besoin énergétique final du bâtiment : 46,9 kWh(m².a) Classe énergétique A Source d’énergie pour le chauffage : centrale de chauffage, renouvelable Source d’énergie pour l’eau : centrale de chauffage, renouvelable Année de construction du bâtiment : 2025 (construction neuve) Type de bâtiment : Habitation