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Appartement à vendre · Metz
METZ IMPÉRIAL : ÉLÉGANT APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 200 M²
- Prix demandé
- 530.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- C
- Étage
- 3
- Balcon
- Parking
- Ascenseur
- Cave
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motBenedic Immobilier vous présente en exclusivité une adresse rare au coeur du quartier Impérial de METZ. Rue Charlemagne, à quelques pas de la gare, cet appartement de caractère se distingue avant tout par ses volumes, sa lumière et les éléments remarquables qui ont traversé les époques. Installé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille du début du XIXe siècle, il développe près de 200 m² et offre une qualité de réception devenue rare. Trois pièces composent un remarquable espace de vie de près de 90 m². La lumière y accompagne les proportions généreuses, tandis que hauts plafonds, moulures et parquets donnent à chaque pièce une identité singulière. La cuisine dînatoire de 18 m² prolonge agréablement cet ensemble. L'espace nuit propose trois chambres de 16 à 22 m², une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une véranda et un balcon apportent une ouverture appréciable sur l'extérieur. Une cave complète le bien et, privilège particulièrement recherché dans ce secteur, une place de stationnement privative située dans la cour intérieure de l'immeuble peut être acquise en sus du prix. La résidence est par ailleurs bien entretenue et bénéficie d'une copropriété sérieuse et suivie, un véritable atout pour ce type d'immeuble ancien. Sur le plan technique, l'appartement bénéficie : -d'une chaudière gaz récente, -de menuiseries en double vitrage PVC, -d'une porte d'entrée sécurisée -installation électrique : aucune anomalie relevée au diagnostic -DPE : C Une adresse prestigieuse. Des volumes exceptionnels. Le charme intact de l'ancien.
Benedic Immobilier vous présente en exclusivité une adresse rare au coeur du quartier Impérial de METZ. Rue Charlemagne, à quelques pas de la gare, cet appartement de caractère se distingue avant tout par ses volumes, sa lumière et les éléments remarquables qui ont traversé les époques.
Installé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille du début du XIXe siècle, il développe près de 200 m² et offre une qualité de réception devenue rare. Trois pièces composent un remarquable espace de vie de près de 90 m².
Description complète
La lumière y accompagne les proportions généreuses, tandis que hauts plafonds, moulures et parquets donnent à chaque pièce une identité singulière. La cuisine dînatoire de 18 m² prolonge agréablement cet ensemble.
L'espace nuit propose trois chambres de 16 à 22 m², une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une véranda et un balcon apportent une ouverture appréciable sur l'extérieur.
Une cave complète le bien et, privilège particulièrement recherché dans ce secteur, une place de stationnement privative située dans la cour intérieure de l'immeuble peut être acquise en sus du prix. La résidence est par ailleurs bien entretenue et bénéficie d'une copropriété sérieuse et suivie, un véritable atout pour ce type d'immeuble ancien.
Sur le plan technique, l'appartement bénéficie : -d'une chaudière gaz récente, -de menuiseries en double vitrage PVC, -d'une porte d'entrée sécurisée -installation électrique : aucune anomalie relevée au diagnostic -DPE : C Une adresse prestigieuse. Des volumes exceptionnels.
Le charme intact de l'ancien.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 530.000 €
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur; chaudière gaz récente
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Étage
- 3
- Année de construction
- 1910
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 2.440 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 3.360 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2024
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Prix affiché
- 530.000 €
- Prix net vendeur
- 510.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,92 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 37 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 3.082 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 200 m²
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 2 count
- Étage
- 3 count
- Étages du bâtiment
- 5 count
- Chauffage (source)
- Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur; chaudière gaz récente
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- hauts plafonds, moulures, parquets, cuisine dînatoire de 18 m²
- Équipements extérieurs (source)
- véranda, balcon, place de stationnement privative située dans la cour intérieure de l'immeuble, porte d'entrée sécurisée
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Hauts plafonds
- Double vitrage
Surface habitable, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 530.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 510.000 €
- 23 oct. 2026 · 530.000 €
- 28 oct. 2026 · 530.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 28 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 1
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 530.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
573.036 €
Droits et notaire (8,12 %): 43.036 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien573.036 €
Même prix au Luxembourg, frais connus568.780 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 43.036 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur; chaudière gaz récente
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur; chaudière gaz récente
- CO₂
- C
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
- KirchbergEstimation de zone63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone56 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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