Appartement à vendre · Strassen
Immobilière Lydia De Marco
545.000 €
10.283 € Au m²
-11% vs marché53 jours sur ChatHome · prix inchangé
Publié par Immobilière Lydia De Marco · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 30 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Appartement avec 1 chambre à vendre à Strassen, 53 m².
Non communiqué par l'agence · 1
- Salles de bain
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
- 1Chambres
- Non préciséSalles de bain
- 53 m²Surface habitable
- Non préciséPièces
- AppartementType de bien
- EClasse énergie · isolation
- Non préciséChauffage
- Non préciséAscenseur
- OuiParking
- Non préciséOrientation
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 545.000 €
- Surface habitable
- 53 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- Non précisé
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- StrassenPosition approximative
- État de construction
- Non précisé
Toutes les données · Périmètre local: LU · Strassen
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- ESource: Immobilière Lydia De Marco · au 30 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 545.000 €Source: Immobilière Lydia De Marco · au 30 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 545.000 €Source: Immobilière Lydia De Marco · au 30 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Immobilière Lydia De Marco · au 30 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Immobilière Lydia De Marco · au 30 sept. 2026
- Type de bien
- AppartementSource: Immobilière Lydia De Marco · au 30 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Immobilière Lydia De Marco · au 30 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 53 m²Source: Immobilière Lydia De Marco · au 30 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Immobilière Lydia De Marco · au 30 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 1Source: Immobilière Lydia De Marco · au 30 sept. 2026
- Salles de bains
- Non précisé
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 1.990Source: Immobilière Lydia De Marco · au 30 sept. 2026
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non confirmé par la source
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non précisé
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
À vendre- Strassen - Appartement 1 chambre avec 2 balcons et garage L’Immobilière Lydia De Marco vous propose en exclusivité ce charmant appartement d’une surface utile de 53.25 m² (hors balcons) situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée. Ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Belle opportunité de rénovation pour la cuisine et la salle de douche Disposition : Hall d’entrée (+/- 6,40 m²) Séjour lumineux (+/- 22m²) avec accès à un premier balcon (+/- 3.30 m²-Nord-Est) Cuisine équipée séparée (+/-5,30m²) Salle douche avec WC et raccordement pour la machine à laver Une chambre confortable (+/- 18,40m²) accès au second balcon (4,10m²- Sud-Ouest) Il bénéficie d’une double orientation Nord-Est/Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Annexes : Garage fermé (15,83m²) Cave privative (3.33m²) 4 emplacements de parkings extérieurs à disposition Situation : Profitez d’un emplacement privilégié à quelques pas : du centre de Strassen du centre commercial La Belle Etoile des écoles, restaurants, médecins et transports publics de toutes infrastructures essentielles Informations pratiques : Classe énergétique : E/F Résidence bien entretenue Travaux à prévoir (cuisine et salle de douche). Fibre optique disponible dans l'appartement Volets électriques dans le séjour et la chambre Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif Disponible immédiatement Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425
Points forts, chacun avec sa source
Indiqué par l'agence dans son annonce · 3
- Garage
- Parking
- Cave
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Certaines photos n’ont pas été analysées.
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
545.000 €
Au m²
10.283 €
545.000 € ÷ 53 m²
Où il se situe face à notre estimation
Sous notre fourchette estiméeEstimé par notre modèle · au 30 sept. 2026
- Face au marché
- -11%
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Évolution des prix — Strassen
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 8 août 2026545.000 €
- Dernière vérification · 30 sept. 2026545.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · lydiademarco.lu · 8 août 2026
- Source vérifiée · 30 sept. 2026
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
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Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,0 %
-615 €
383.194 €
1.908 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 38.150 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 30 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique E
- Classe énergétique
- E
- Classe thermique
- Non précisé
- Chauffage
- Non précisé
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 156/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 1 chambres ; 53 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le centre de la commune, faute d'adresse publiée par l'agence. À considérer comme des estimations de zone.
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- Pas encore vérifié
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- Pas encore vérifié
- Parc le plus proche
- Pas encore vérifié
- École la plus proche
- Pas encore vérifié
- Gare la plus proche
- Pas encore vérifié
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Strassen en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cet appartement ?
Le prix demandé par l'agence est de 545.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 1 chambre.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 53 m².
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe E.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Strassen, Luxembourg.
Afficher les 8 questions
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 1990.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
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À qui s'adresser
Immobilière Lydia De Marco
Dernière vérification · 30 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.