Énergie
A
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- Classe énergétique
- A
- Étage
- Rez-de-chaussée
Prix non disponible dans cette annonce
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking
- Ascenseur
- Cave
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motNOUVELLE RESIDENCE à Kehlen à environ 10km de Luxembourg-Ville et à quelques minutes de Capellen avec 4 appartements et 2 duplex (1-4 chambres à coucher) à partir de 599.500 € (parking et cave inclus). Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée. La résidence a été conçue dans le plus grand respect de l'environnement et pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, volets électriques). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur!
NOUVELLE RESIDENCE à Kehlen à environ 10km de Luxembourg-Ville et à quelques minutes de Capellen avec 4 appartements et 2 duplex (1-4 chambres à coucher) à partir de 599.500 € (parking et cave inclus). Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée.
La résidence a été conçue dans le plus grand respect de l'environnement et pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, volets électriques). Cloisons modulables, matériaux premier choix.
Description complète
Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur!
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Kehlen
- Classe énergie · isolation
- A
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Cave
- Oui
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- CPE · énergie primaire
- A
- Prix total au comptant connu
- Non
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Étage
- 0
- Chauffage (source)
- underfloor
- Stationnement
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Vitrage
- triple
- Jardin
- Oui
- Jardin privatif
- Triple vitrage
Prix · Les sources divergent. Pièces, Chambres, Salles de bain, Surface habitable, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Médiane communale / m²
- 9.499 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Annonces comparables
- 91
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Financement
Un prix publié est nécessaire pour calculer les coûts de ce logement.
Énergie
A
Classe énergétique A
Chauffage: Chauffage au sol
A+ABCDEFGHI
Vérifié
- Classe énergétique
- A
- Chauffage
- Chauffage au sol
Non précisé: Classe thermique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Kehlen
- Année de construction
- —
Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
- Bruit routier
- Rien de cartographié
- Bruit ferroviaire
- Rien de cartographié
- Bruit aérien
- Rien de cartographié
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
- Zone inondable
- Rien de cartographié
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Kehlen
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Pharmacie1
Centre commercial0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Cafés1
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
Position publiée du logementAu quotidien
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 2
- Lieu répertorié le plus proche
- Pharmacie de Kehlen · 410 m
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
29 sept. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Notre estimation
- Crèche la plus proche
- 3 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- 1 min12 départs par heure en semaine le matin
- Parc le plus proche
- 43 min
- École la plus proche
- 3 min
- Gare la plus proche
- 62 min
Zone inondable
Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Chiffres officiels pour Kehlen — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 7.449
- 2026 · +4,2 % en un an · STATEC
- Loyers annoncés, appartements
- 2.115 € par mois · 27,3 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 41 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Prix enregistrés des appartements
- 7.973 €/m² (4.919 € – 10.169 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 19 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Sud-Ouest
- commissariat le plus proche : Commissariat Capellen
Kehlen en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
29 sept. 2026
- Supermarché1Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie1Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants3Rayon de recherche: 1 km
- Cafés1Rayon de recherche: 1 km
- Vie nocturne1Rayon de recherche: 1 km
- Salle de sport1Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux8Rayon de recherche: 1 km
- Écoles3· 3 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Crèche1· 3 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Parc0· 43 min à piedRayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Distances indiquées par l'agence
- Kehlen à environ · 10000 m
- Luxembourg-Ville · 10000 m
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Position publiée du logementÉcoles et crèches
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 2
- Lieu répertorié le plus proche
- Crèche Villa Kunterbunt · 160 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementTerrain de football
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 1
- Lieu répertorié le plus proche
- Stade Albert Berchem · 660 m
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare24 min
- Kirchberg30 min
- Cloche d'Or25 min
- Luxembourg-Ville30 min
- Belval / Esch29 min
- Aéroport du Findel36 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien18–29 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–35 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–30 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–36 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–35 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–41 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–57 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–63 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–69 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–57 min
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Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien15–26 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien21–32 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien16–27 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien19–30 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien21–32 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien26–37 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien18–29 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–35 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–30 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–36 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–35 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–41 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien15–26 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien19–30 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien15–26 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien17–28 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien22–33 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien28–39 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien17–28 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–33 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien17–28 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–31 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien23–34 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–41 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–57 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–63 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–69 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–57 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–95 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien36–70 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–62 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–69 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien38–82 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–61 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien62–106 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien42–81 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien42–47 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien44–49 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien53–58 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien37–42 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien83–88 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien62–67 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien24–53 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien33–63 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien32–72 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien26–55 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien63–95 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien36–68 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien27–73 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien27–87 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien37–87 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien29–79 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien61–113 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien36–81 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 10
- Arrêt répertorié le plus proche
- Kehlen, Um Knapp · 100 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 62 min
12 départs par heure en semaine le matin.
- Kehlen, Um KnappArrêt de transport · Mobiliteit.lu100 m
- Kehlen, Op der HéichtArrêt de transport · Mobiliteit.lu200 m
- Kehlen, Bei FiewerArrêt de transport · Mobiliteit.lu210 m
- Kehlen, SchaarfeneckArrêt de transport · Mobiliteit.lu410 m
- Kehlen, Um Ënneschte BuerArrêt de transport · Mobiliteit.lu550 m
- Kehlen, Zone Industrielle 1Arrêt de transport · Mobiliteit.lu1,4 km
- Kehlen, KatterwangArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,4 km
- Kehlen, Zone Industrielle 2Arrêt de transport · Mobiliteit.lu1,7 km
- Kehlen, Zone Industrielle 3Arrêt de transport · Mobiliteit.lu1,8 km
- Nospelt, KräizhielArrêt de transport · Mobiliteit.lu2 km
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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