Énergie
C
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- Prix demandé
- 285.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 161 m²
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motDescription Maison récente sur Théding. Au calme sur Théding, Nord Sud Immobilier vous propose cette maison familiale de 2004, idéale pour une vie confortable et pratique. Cette maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour de plus de 70 m2, un bureau et enfin une véranda de 20 m2 qui prolonge l'espace de vie et donne accès à une terrasse et un terrain avec une vue dégagée. - À l'étage : trois chambres, dont une avec dressing et débarras, une salle de bain complète avec WC, le tout offrant un espace nuit confortable et bien organisé. - Au sous-sol : un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, une cave à vin, une buanderie, un atelier, une chaufferie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de rangement ou de pièce supplémentaire. Chauffage au sol par une chaudière gaz à condensation pour une consommation énergétique maîtrisée, et un poêle à bois dans le séjour pour des soirées chaleureuses. Un aspirateur centralisé récent complète ces équipements pour un quotidien plus pratique. Contactez nous sans tarder pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences Nord Sud Immobilier à Sarreguemines, Diemeringen, Rohrbach les Bitche et Bitche au 0372640102
Description Maison récente sur Théding. Au calme sur Théding, Nord Sud Immobilier vous propose cette maison familiale de 2004, idéale pour une vie confortable et pratique.
Cette maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour de plus de 70 m2, un bureau et enfin une véranda de 20 m2 qui prolonge l'espace de vie et donne accès à une terrasse et un terrain avec une vue dégagée. - À l'étage : trois chambres, dont une avec dressing et débarras, une salle de bain complète avec WC, le tout offrant un espace nuit confortable et bien organisé. - Au sous-sol : un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, une cave à vin, une buanderie, un atelier, une chaufferie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de rangement ou de pièce supplémentaire. Chauffage au sol par une chaudière gaz à condensation pour une consommation énergétique maîtrisée, et un poêle à bois dans le séjour pour des soirées chaleureuses.
Description complète
Un aspirateur centralisé récent complète ces équipements pour un quotidien plus pratique. Contactez nous sans tarder pour découvrir ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences Nord Sud Immobilier à Sarreguemines, Diemeringen, Rohrbach les Bitche et Bitche au 0372640102
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 285.000 €
- Surface habitable
- 161,2 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Théding
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 2004
- Terrain
- 2.604 m²
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Prix affiché
- 285.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 285.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 161,16 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 2.604 m²
- Typologie nationale
- F6
- Pièces principales
- 6
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas, wood
- Places de stationnement
- 2
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
- Typologie (T3 / F3)
- F6
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 161,16 m²
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 285.000 €
- Au m²
- 1.768 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 15 août 2026 · 285.000 €
- 12 oct. 2026 · 285.000 €
- jours sur ChatHome
- 92
- Vue pour la première fois
- 15 août 2026
- Source vérifiée
- 12 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 285.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
308.142 €
Droits et notaire (8,12 %): 23.142 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien308.142 €
Même prix au Luxembourg, frais connus304.950 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 13 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 23.142 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- C
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 21 oct. 2026
Quartier
- Localité
- Théding
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 7 min à pied
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 22 min à pied
- Ecole primaire La clé des champs
- 500 m
- École la plus proche
- 7 min
- Crèche la plus proche
- 22 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 13 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone81–82 min
- KirchbergEstimation de zone88–89 min
- Cloche d'OrEstimation de zone81–83 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone86–87 min
- Belval / EschEstimation de zone84–85 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone93–94 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue81–82 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue88–89 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue81–83 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue86–87 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue84–85 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue93–94 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue78–79 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue85–86 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue79–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue84–85 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue81–83 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue90–91 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue81–82 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue88–89 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue81–83 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue86–87 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue84–85 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue93–94 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue80–81 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue88–89 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue80–81 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue85–86 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue82–83 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue93–94 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue81–82 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue90–91 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue81–82 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue87–88 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue83–84 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue94–96 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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