Appartement à vendre · Differdange
Vente AppartementDifferdange
310.000 €
6.596 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 91
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 11 oct. 2026
Publié par NewBorn Immo · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 11 oct. 2026
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Appartement avec 1 chambre à vendre à Differdange, 47 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 9Vérifié
- 2Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienAppartement
- Prix310.000 €
- Surface habitable47 m²
- Chambres1
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationDifferdangePosition approximative
- Classe énergie · isolationB
- AscenseurOui
- ParkingOui
- Année de construction2012
- CaveOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Differdange
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- BSource: NewBorn Immo · au 11 oct. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 310.000 €Source: NewBorn Immo · au 11 oct. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 310.000 €Source: NewBorn Immo · au 11 oct. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: NewBorn Immo · au 11 oct. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: NewBorn Immo · au 11 oct. 2026
- Type de bien
- AppartementSource: NewBorn Immo · au 11 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: NewBorn Immo · au 11 oct. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 47 m²Source: NewBorn Immo · au 11 oct. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: NewBorn Immo · au 11 oct. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 1Source: NewBorn Immo · au 11 oct. 2026
- Salles de bains
- 1Source: NewBorn Immo · au 11 oct. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 2.012Source: NewBorn Immo · au 11 oct. 2026
- État du bien (source)
- Non confirmé par la source
- Étage
- Non précisé
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- OuiSource: NewBorn Immo · au 11 oct. 2026
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- 1Source: NewBorn Immo · au 11 oct. 2026
- Type de parking (source)
- Non confirmé par la source
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non précisé
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
NewBorn Immo vous propose cet appartement de 47 m², situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence construite en 2012. Son emplacement privilégié vous assure une proximité immédiate avec les transports en commun, axes routiers, écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Bénéficiant d’une bonne performance énergétique (CPE B), l’appartement est en bon état général, avec de légers travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment en peinture. Grâce à son fort potentiel locatif, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 47 m² • Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne • 1 chambres à coucher • Salle de bain avec douche • WC séparé • 1 emplacements de parking extérieur • Cave privative • Ascenseur Prix : 310.000 € Disponibilité : Tout de suite Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ; NewBorn Immo – +352 621271292 – info@newborn.immo
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Balcon
Stationnement
Cuisine équipée
Climatiseur
Grandes fenêtres
- Bon état
Analyse des photos: 12 oct. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Prix demandé
310.000 €
Au m²
6.596 €
310.000 € ÷ 47 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 12 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 12 juil. 2026310.000 €
- Dernière vérification · 11 oct. 2026310.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · newborn.immo · 12 juil. 2026
- Source vérifiée · 11 oct. 2026
Évolution des prix des logements — Differdange
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Differdange ?
Votre scénario
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,8 %
-267 €
217.964 €
1.292 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Pas encore vérifié
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique B
- Classe énergétique
- B
Non précisé: Classe thermique · Chauffage
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 83/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 1 chambres ; 47 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le centre de la commune, faute d'adresse publiée par l'agence. À considérer comme des estimations de zone.
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
Les trajets n’ont pas encore été vérifiés.
Differdange en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cet appartement ?
Le prix demandé par l'agence est de 310.000 €.
Quel est le prix au m² ?
6.596 € par m² : 310.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 47 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 47 m². Ce bien comporte 1 chambre. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe B.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Differdange, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 2012.
Afficher les 7 questions
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
Biens similaires · doublons
Comparez avant de décider
Annonces similaires
Aucun doublon de cette annonce n'est enregistré.
Contact
À qui s'adresser
NewBorn Immo
Dernière vérification · 11 oct. 2026
Vous cherchez à deux ? Envoyez ces logements à votre partenaire — il ou elle retrouve exactement les mêmes résultats sur son téléphone.
À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.