Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 11
Appartement à vendre · Vandœuvre-lès-Nancy
Appartement T3, 71m2 avec parking proche ARTEM ! , Vandoeuvre les nancy
- Prix demandé
- 139.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 71 m²
- Étage
- 2
- Parking
- Ascenseur
- Baignoire
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motSitué à Vandoeuvre-lès-Nancy, au coeur d'un environnement agréable et végétalisé, cet appartement de type 3 développe une surface de 71m² au sein d'une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée avec ascenseur. Au 2ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, notamment grâce à son séjour exposé plein Ouest, offrant une ambiance chaleureuse et agréable. L'agencement est fonctionnel et bien pensé : - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune - Une salle de bains avec baignoire - Espaces de rangement L'appartement dispose également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un emplacement pratique et recherché - Commerces accessibles à pied - À proximité immédiate du campus Artem - À seulement 2 minutes de la ligne de tram T1 - Environnement résidentiel agréable, entouré de verdure Idéal pour primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie serein ou pour investisseurs, avec ici un loyer potentiel d'environ 750 €, offrant une rentabilité sécurisée Un bien alliant confort, sécurité et qualité de vie, dans un secteur dynamique et bien desservi par les transports en commun.
Situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, au coeur d'un environnement agréable et végétalisé, cet appartement de type 3 développe une surface de 71m² au sein d'une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée avec ascenseur. Au 2ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, notamment grâce à son séjour exposé plein Ouest, offrant une ambiance chaleureuse et agréable.
L'agencement est fonctionnel et bien pensé : - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune - Une salle de bains avec baignoire - Espaces de rangement L'appartement dispose également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un emplacement pratique et recherché - Commerces accessibles à pied - À proximité immédiate du campus Artem - À seulement 2 minutes de la ligne de tram T1 - Environnement résidentiel agréable, entouré de verdure Idéal pour primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie serein ou pour investisseurs, avec ici un loyer potentiel d'environ 750 €, offrant une rentabilité sécurisée Un bien alliant confort, sécurité et qualité de vie, dans un secteur dynamique et bien desservi par les transports en commun.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 11
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 139.000 €
- Surface habitable
- 71,4 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Vandœuvre-lès-Nancy
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Étage
- 2
- Année de construction
- 2006
Fiche complète
- Prix affiché
- 139.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 139.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 71,39 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Typologie nationale
- T3
- Pièces principales
- 3
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- Bon Etat
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Baignoire
- Oui
- Typologie (T3 / F3)
- T3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 71,39 m²
État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 139.000 €
- Au m²
- 1.947 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 28 août 2026 · 139.000 €
- 29 sept. 2026 · 139.000 €
- jours sur ChatHome
- 79
- Vue pour la première fois
- 28 août 2026
- Source vérifiée
- 29 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 139.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
150.287 €
Droits et notaire (8,12 %): 11.287 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien150.287 €
Même prix au Luxembourg, frais connus148.730 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 1 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 11.287 €
Énergie
ABCDEFG
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Trajets
Aucun trajet enregistré pour ce logement.
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu