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Maison à vendre · Marly
Maison Individuelle 130 m2 Marly Village > video carte 3D 360 photos 57155 Marly Maison Individuelle 130 m2 Marly Village
- Prix demandé
- 285.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 130 m²
- Classe énergétique
- D
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
Description
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La description de l’agence, mot pour motSituée à Marly, dans un secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, ligne de Mettis et grands axes, cette maison individuelle construite en 1966 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain plat et bien exposé plein sud de 730 m², la maison développe une surface habitable d'environ 130 m², avec des volumes généreux et une belle luminosité. Une maison aux beaux volumes à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Une chambre (idéal bureau ou espace indépendant) -Un garage pouvant accueillir un véhicule, avec porte motorisée -Une cave d'environ 9 m² A l'étage : -Un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon -Une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur séjour) -Trois chambres -Une salle de bains -Un WC indépendant Caractéristiques techniques : -Menuiseries PVC double vitrage -Volets roulants PVC -Chauffage au gaz par chaudière -DPE : D Des travaux sont à prévoir, ce qui laisse place à un fort potentiel et à la possibilité de créer une maison entièrement à votre image.
Située à Marly, dans un secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, ligne de Mettis et grands axes, cette maison individuelle construite en 1966 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain plat et bien exposé plein sud de 730 m², la maison développe une surface habitable d'environ 130 m², avec des volumes généreux et une belle luminosité. Une maison aux beaux volumes à repenser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Une chambre (idéal bureau ou espace indépendant) -Un garage pouvant accueillir un véhicule, avec porte motorisée -Une cave d'environ 9 m²
A l'étage : -Un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon -Une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur séjour) -Trois chambres -Une salle de bains -Un WC indépendant
Caractéristiques techniques : -Menuiseries PVC double vitrage -Volets roulants PVC -Chauffage au gaz par chaudière -DPE : D Des travaux sont à prévoir, ce qui laisse place à un fort potentiel et à la possibilité de créer une maison entièrement à votre image.
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 285.000 €
- Surface habitable
- 130 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MarlyPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Chauffage au gaz par chaudière; Type de chauffage: Radiateur
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1966
- Terrain
- 730 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Diagnostic de performance énergétique
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 2.230 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 3.060 € / par an
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 285.000 €
- Prix net vendeur
- 270.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 5,56 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Diagnostic de performance énergétique
- Statut du document
- provided
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 131 m²
- Surface du terrain
- 730 m²
- Surface de rangement
- 9 m²
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Une maison aux beaux volumes à repenser selon vos envies; Des travaux sont à prévoir
- Chauffage (source)
- Chauffage au gaz par chaudière; Type de chauffage: Radiateur
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- Une entrée, Une chambre (idéal bureau ou espace indépendant), Une cave d'environ 9 m², Un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon, Une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur séjour), Trois chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant, Menuiseries PVC double vitrage
- Équipements extérieurs (source)
- Terrain plat et bien exposé plein sud de 730 m², Un garage pouvant accueillir un véhicule, avec porte motorisée, Un balcon, Une terrasse, Un jardin, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants PVC
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 3,1 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Poutres apparentes
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 285.000 €
- Au m²
- 2.192 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 270.000 €
- 23 oct. 2026 · 285.000 €
- 26 oct. 2026 · 285.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 1
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 285.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
308.142 €
Droits et notaire (8,12 %): 23.142 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien308.142 €
Même prix au Luxembourg, frais connus306.385 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 23.142 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Chauffage au gaz par chaudière; Type de chauffage: Radiateur
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Chauffage au gaz par chaudière; Type de chauffage: Radiateur
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone63 min
- KirchbergEstimation de zone70 min
- Cloche d'OrEstimation de zone63 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone68 min
- Belval / EschEstimation de zone66 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone75 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune46–93 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune42–90 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–99 min
Tous les trajets enregistrés
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune41–89 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune39–87 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
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