Énergie
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 119 m²
L'agence communique le prix sur demande
- Garage
- Parking
- Local à vélos
- Cave
- Buanderie
Description
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La description de l’agence, mot pour motSitué dans un ancien moulin du XVIIIe siècle, soigneusement rénové, cette maisonnette unique allie le charme de l’histoire et le confort moderne. Niché au cœur de Reisdorf, il offre un cadre de vie paisible et idyllilique, parfait pour les amateurs de la nature. Caractéristiques principales : Surface cadastrale : 119,40 m2 Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée avec escalier et garage privatif. 1er étage : Hall d'entrée, WC séparé, Séjour Rangement, Cuisine et Salle à manger. 2e étage : Hall de nuit, 2 Chambres, Salle de douche avec WC, Chambre parentale avec salle de douche et WC privative. Équipements : 1 emplacement privatif en intérieur. 1 emplacement privatif en extérieur (exclus). Cave privative. Accès à un local technique et une buanderie commune. Atouts de la localisation : Situé dans la magnifique vallée de l'Ernz blanche, entouré de collines verdoyantes. Proximité des villes voisines : 9,8 km de Diekirch. 15,6 km d’Ettelbrück. 18,3 km d’Echternach. Cette maisonnete offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant allier patrimoine et modernité. Le prix de vente de l'appartement inclut la TVA de 3%. Prix sans indexation ! Pas de frais d'agence ! Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: +352332361 mail: ken-konrath@konrath.com Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans un des plus beaux villages du Luxembourg !
Situé dans un ancien moulin du XVIIIe siècle, soigneusement rénové, cette maisonnette unique allie le charme de l’histoire et le confort moderne. Niché au cœur de Reisdorf, il offre un cadre de vie paisible et idyllilique, parfait pour les amateurs de la nature.
Caractéristiques principales :
Surface cadastrale : 119,40 m2 Disposition :
Rez-de-chaussée : Entrée avec escalier et garage privatif. 1er étage : Hall d'entrée, WC séparé, Séjour Rangement, Cuisine et Salle à manger. 2e étage : Hall de nuit, 2 Chambres, Salle de douche avec WC, Chambre parentale avec salle de douche et WC privative.
Équipements : 1 emplacement privatif en intérieur. 1 emplacement privatif en extérieur (exclus). Cave privative. Accès à un local technique et une buanderie commune. Atouts de la localisation : Situé dans la magnifique vallée de l'Ernz blanche, entouré de collines verdoyantes. Proximité des villes voisines : 9,8 km de Diekirch. 15,6 km d’Ettelbrück. 18,3 km d’Echternach. Cette maisonnete offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant allier patrimoine et modernité. Le prix de vente de l'appartement inclut la TVA de 3%. Prix sans indexation ! Pas de frais d'agence ! Pour toute information supplémentaire, contactez-nous:
Tel: +352332361 mail: ken-konrath@konrath.com Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans un des plus beaux villages du Luxembourg !
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Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 119,4 m²
- Pièces
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ReisdorfPosition approximative
- Parking
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
Fiche complète
- Prix total au comptant connu
- Non
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Surface brute
- 119,4 m²
- Surface brute · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Pièces principales
- 3
- Salles de bains
- 2
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Vitrage
- triple
- Vidéophone
- Oui
- Local à vélos
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Triple vitrage
Prix, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé. Chambres · Les sources divergent. État de construction · Non confirmé par la source.
Prix
- Prix demandé
- L'agence communique le prix sur demande
- Médiane communale / m²
- 4.195 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Annonces comparables
- 12
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
- Prix demandé
- L'agence communique le prix sur demande
- Médiane communale / m²
- 4.195 €
- jours sur ChatHome
- 140
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
Financement
Un prix publié est nécessaire pour calculer les coûts de ce logement.
Énergie
A+ABCDEFGHI
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Reisdorf
- Année de construction
- —
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Secteur communal · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTSecteur communal
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementSecteur communal
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauAutour de Reisdorf
- Localité
- Reisdorf
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Pharmacie0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Centre commercial0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Cafés1
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Aucune position publique disponible.Au quotidien
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 1
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Relevé de secteur antérieur
L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.
Chiffres officiels pour Reisdorf — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 1.422
- 2026 · -1,6 % en un an · STATEC
Reisdorf en chiffres
Distances indiquées par l'agence
- Diekirch · 9800 m
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Aucune position publique disponible.Écoles et crèches
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 2
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Aucune position publique disponible.Piste cyclable des trois rivières
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Piste cyclable des trois rivières
- Longueur de l’itinéraire
- 89,9 km
- Relevé daté du
- 8 nov. 2026
Itinéraires publiés. La distance est mesurée jusqu’au point le plus proche du tracé, depuis la localisation publique affichée.
Trajets
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 16
- Reisdorf, An der EeArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Reisdorf, Bei der GareArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Reisdorf, Cité J. HientgenArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Reisdorf, Beim GoberhaffArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Wallendorf-Pont, Aalt ZollhausArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Reisdorf, DuddweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Bigelbach, Op der TonnArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Bigelbach, KiirchArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Wallendorf-Pont, Bei der BréckArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Wallendorf, FeuerwehrArrêt de transport · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wallendorf, SauerbrückeArrêt de transport · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Hoesdorf, VeräinsbauArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Wallendorf, SauerbrückeArrêt de transport · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Moestroff, An der GaeArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Wallendorf, SauertalstraßeArrêt de transport · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wallendorf, SauertalstraßeArrêt de transport · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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