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Appartement à vendre · Arlon
Arlon – À vendre | Superbe duplex 3 chambres de 124 m² avec terrasses et parking – PEB A
- Prix demandé
- 430.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 124 m²
- Classe énergétique
- A
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Parking
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Espace de vie ouvert
Description
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La description de l’agence, mot pour motW Immobilière vous propose à Arlon ce superbe appartement duplex de 124 m², construit en 2020, offrant trois chambres, deux salles de bains, deux terrasses et un emplacement de parking privatif. Dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville d’Arlon et des principaux axes vers le Luxembourg, découvrez ce bien aux prestations haut de gamme, dans un état d'entretien irréprochable. Un intérieur élégant, lumineux et parfaitement aménagé Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec rangements intégrés dessert un WC séparé, un espace technique et une magnifique pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci accueille un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, avec un accès direct à une agréable terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, deux salles de bains, un WC indépendant ainsi qu’une seconde terrasse accessible depuis l’une des chambres. Des prestations qui font la différence Construction récente (2020) et état proche du neuf Superficie de 124 m² Trois chambres et deux salles de bains Deux terrasses, dont une orientée sud-ouest Cuisine équipée de qualité Nombreux placards et rangements sur mesure Excellente performance énergétique : PEB A Chauffage au sol par pompe à chaleur Isolation performante Emplacement de parking privatif devant le bâtiment Quartier résidentiel calme, proche du centre et du Luxembourg Un appartement alliant confort contemporain, qualité des finitions et efficacité énergétique, idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, sans compromis sur les prestations.
W Immobilière vous propose à Arlon ce superbe appartement duplex de 124 m², construit en 2020, offrant trois chambres, deux salles de bains, deux terrasses et un emplacement de parking privatif. Dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville d’Arlon et des principaux axes vers le Luxembourg, découvrez ce bien aux prestations haut de gamme, dans un état d'entretien irréprochable.
Un intérieur élégant, lumineux et parfaitement aménagé Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec rangements intégrés dessert un WC séparé, un espace technique et une magnifique pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci accueille un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, avec un accès direct à une agréable terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin.
Description complète
À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, deux salles de bains, un WC indépendant ainsi qu’une seconde terrasse accessible depuis l’une des chambres. Des prestations qui font la différence Construction récente (2020) et état proche du neuf Superficie de 124 m² Trois chambres et deux salles de bains Deux terrasses, dont une orientée sud-ouest Cuisine équipée de qualité Nombreux placards et rangements sur mesure Excellente performance énergétique : PEB A Chauffage au sol par pompe à chaleur Isolation performante Emplacement de parking privatif devant le bâtiment Quartier résidentiel calme, proche du centre et du Luxembourg Un appartement alliant confort contemporain, qualité des finitions et efficacité énergétique, idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, sans compromis sur les prestations.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 430.000 €
- Surface habitable
- 124 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Arlon
- Classe énergie · isolation
- A
- Chauffage
- Chauffage au sol par pompe à chaleur; C.C. au gaz
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2020
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- A
- Émissions de CO₂
- 16,21 kgCO2/m2/year
- Énergie primaire
- 63 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 430.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB
- Statut du document
- not disclosed
- Document
- Rapport de l'installation électrique
- Statut du document
- provided
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 2 count
- Disponible à partir du
- A convenir
- État du bien (source)
- état d'entretien irréprochable
- Étage
- 0 count
- Chauffage (source)
- Chauffage au sol par pompe à chaleur; C.C. au gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- gas
- Plan du bien
- Oui
- Vues (source)
- vue dégagée sur le jardin
- Équipements intérieurs (source)
- hall d’entrée avec rangements intégrés, WC séparé, espace technique, nombreux placards et rangements sur mesure
- Équipements extérieurs (source)
- Deux terrasses, dont une orientée sud-ouest, Terrasse 7,92 m², Emplacement de parking privatif devant le bâtiment
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface extérieure privée
- 7,92 m²
- Cave
- Non
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
Pièces, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 430.000 €
- Au m²
- 3.468 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 27 oct. 2026 · 430.000 €
- 30 oct. 2026 · 430.000 €
- jours sur ChatHome
- 18
- Vue pour la première fois
- 27 oct. 2026
- Source vérifiée
- 30 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 430.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
483.750 €
Droits et notaire (12,5 %): 53.750 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien483.750 €
Même prix au Luxembourg, frais connus461.680 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 53.750 €
Énergie
A
Classe énergétique A
Chauffage: Chauffage au sol par pompe à chaleur; C.C. au gaz
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- A
- Chauffage
- Chauffage au sol par pompe à chaleur; C.C. au gaz
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Arlon
- Écoles
- 9 · Rayon de recherche: 1 km · · 7 min à pied
- Ecole fondamentale libre Saint-Bernard
- 510 m
- École la plus proche
- 7 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 68 min
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare30 min
- Kirchberg37 min
- Cloche d'Or32 min
- Luxembourg-Ville35 min
- Belval / Esch36 min
- Aéroport du Findel43 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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