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Terrain à vendre · Waldbredimus, Bous-Waldbredimus
Page title: Terrain à vendre Waldbredimus | Réf. 0393
- Prix demandé
- 298.000 €
- Chambres
- 0
- Salles de bain
- 0
Description
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La description de l’agence, mot pour motHORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce terrain constructible de 2.05 ares, situé à Waldbredimus, avec un projet de construction autorisé pour deux maisons jumelées. La maison de gauche aura 3 chambres, fera +/-190m² de surface utile dont +/-150m² de surface habitable et se composera comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (+/-7m²) - Un séjour avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (+/-25m²) avec accès à la terrasse et au jardin - Un WC séparé - Un débarras (+/-3m²) - Un garage (+/-18m²) 1er étage : - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher (+/-11m² et +/-18m²) - Une salle de douche (+/-11m²) 2e étage : - Une suite parentale avec salle de douche (+/-23m²) - Un débarras (+/-7m²) - Un local technique (+/-4m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Un jardin exposé Est (+/-50m²) - Une terrasse couverte exposée Est (+/-18m²) - Un emplacement de parking extérieur Toute la documentation (plans, devis gros oeuvre) est disponible sur demande. *Photos 3D non contractuelles.
HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce terrain constructible de 2.05 ares, situé à Waldbredimus, avec un projet de construction autorisé pour deux maisons jumelées. La maison de gauche aura 3 chambres, fera +/-190m² de surface utile dont +/-150m² de surface habitable et se composera comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (+/-7m²) - Un séjour avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (+/-25m²) avec accès à la terrasse et au jardin - Un WC séparé - Un débarras (+/-3m²) - Un garage (+/-18m²) 1er étage : - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher (+/-11m² et +/-18m²) - Une salle de douche (+/-11m²) 2e étage : - Une suite parentale avec salle de douche (+/-23m²) - Un débarras (+/-7m²) - Un local technique (+/-4m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Un jardin exposé Est (+/-50m²) - Une terrasse couverte exposée Est (+/-18m²) - Un emplacement de parking extérieur Toute la documentation (plans, devis gros oeuvre) est disponible sur demande. *Photos 3D non contractuelles.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Terrain
- Prix
- 298.000 €
- Chambres
- 0
- Salles de bain
- 0
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Bous-Waldbredimus
- Terrain
- 205 m²
- État de construction
- Sur plan (VEFA)
Fiche complète
- Prix affiché
- 298.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Constructible
- Oui
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- État de construction
- Prévu
- Surface du terrain
- 205 m²
- Chambres
- 0 count
- Salles de bains
- 0 count
- Plan du bien
- Oui
Pièces, Surface habitable, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 298.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 10 nov. 2026 · 298.000 €
- 10 nov. 2026 · 298.000 €
- jours sur ChatHome
- 5
- Vue pour la première fois
- 10 nov. 2026
- Source vérifiée
- 10 nov. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 298.000 €
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Financement
Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
- Prix demandé
- 298.000 €
- Montant emprunté
- 238.400 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les données disponibles ne permettent pas ce calcul.
Budget mensuel
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Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Notre estimation
- Pour emménager
- 22.308 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 14 nov. 2026
Non précisé: Charges courantes
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, TVA sur les émoluments du notaire, frais professionnels
Énergie
A+ABCDEFGHI
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Bous-Waldbredimus
- Année de construction
- —
- Terrain
- 205 m²
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Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Bruit routier
- Rien de cartographié
- Bruit ferroviaire
- Rien de cartographié
- Bruit aérien
- Rien de cartographié
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Bous-Waldbredimus
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Restaurants
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Cafés
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturne
- Aucun dans un rayon de 1000 m
Chiffres officiels pour Bous-Waldbredimus — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 3.368
- 2026 · +3 % en un an · STATEC
- Région de police
- Centre-Est
- commissariat le plus proche : Commissariat Remich/Mondorf (5,9 km)
Position publiée du logementÉcoles et crèches
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 2
- Lieu répertorié le plus proche
- Crèche Arc-en-ciel · 1,6 km
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementMTB Dalheim
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
MTB Dalheim
- Longueur de l’itinéraire
- 23,3 km
- Distance vers l’itinéraire
- 1 km
- Relevé daté du
- 8 nov. 2026
Itinéraires publiés. La distance est mesurée jusqu’au point le plus proche du tracé, depuis la localisation publique affichée.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 14 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone31 min
- KirchbergEstimation de zone31 min
- Cloche d'OrEstimation de zone30 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone36 min
- Belval / EschEstimation de zone35 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone36 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue25–36 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue25–36 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue25–36 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue31–42 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue30–41 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue31–42 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue28–59 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue27–65 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue36–70 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue34–70 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue59–90 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue28–57 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue20–31 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue21–32 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue20–31 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue25–36 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue27–38 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue25–36 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue25–36 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue25–36 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue25–36 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue31–42 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue30–41 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue31–42 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue21–32 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue22–33 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue21–32 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue26–37 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue26–37 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue26–37 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue24–35 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue25–36 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue24–35 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue30–41 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue28–39 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue29–40 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue28–59 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue27–65 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue36–70 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue34–70 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue59–90 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue28–57 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue29–77 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue30–80 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue34–85 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue33–83 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue63–117 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue27–82 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue52–57 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue54–59 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue51–56 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue55–60 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue105–110 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue50–55 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue23–52 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue29–77 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue39–65 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue32–63 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue61–91 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue27–58 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue25–75 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue36–87 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue37–85 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue33–83 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue57–118 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue36–87 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 8
- Arrêt répertorié le plus proche
- Waldbredimus, Kiirch · 90 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 71 min
10 départs par heure en semaine le matin.
- Waldbredimus, KiirchArrêt de transport · Mobiliteit.lu90 m
- Waldbredimus, beim KierfechtArrêt de transport · Mobiliteit.lu240 m
- Waldbredimus, Hanner LauteschArrêt de transport · Mobiliteit.lu500 m
- Waldbredimus, GondeléngermillenArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,1 km
- Roedt, RéidArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,4 km
- Trintange, TrentengArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,8 km
- Welfrange, Op der PlazArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,9 km
- Assel, AsselArrêt de transport · Mobiliteit.lu2 km
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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