Énergie
G
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 3
- Loyer demandé / mois
- 1.500 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 41 m²
- Classe énergétique
- G
- Étage
- Rez-de-chaussée
Au niveau de la médiane communale au m²661 annonces comparables
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motRenovated apartment in 1997 Living area : 41m² Usable area with terrace according to the land registry: 63m² Parquet flooring in all rooms
Renovated apartment in 1997 Living area : 41m² Usable area with terrace according to the land registry: 63m² Parquet flooring in all rooms
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 3
Cuisine
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 1.500 €
- Surface habitable
- 41 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À louer
- Localisation
- Luxembourg
- Classe énergie · isolation
- G
- Ascenseur
- Non
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1944
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
Fiche complète
- CPE · énergie primaire
- G
- Période de facturation annoncée
- Par mois
- Comparable à un loyer mensuel
- Oui
- Loyer de base
- 1.500 € / par mois
- Animaux (source)
- pets not allowed
Équipements
- Type d’offre
- À louer
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Salles de bains
- 1
- Étage
- 0
- Cuisine équipée
- Oui
Charges mensuelles, Pièces, État de construction, Chauffage, Parking, Orientation · Non précisé. Garantie · Non confirmé par la source.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Loyer mensuel
- 1.500 €
- Loyer mensuel / m²
- 37,00 €
- Médiane communale / m²
- 37,00 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Écart à la médiane communale
- 0%
- Annonces comparables
- 661
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 18 oct. 2026 · 1.500 €
- 25 oct. 2026 · 1.500 €
- jours sur ChatHome
- 27
- Vue pour la première fois
- 18 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Loyer mensuel
- 1.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Budget mensuel
- Coût mensuel
- ≥ 1.500 €
- Sur une année
- ≥ 18.000 €
Coûts connus uniquement
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Total mensuel
Au moins1.500 €
Non précisé: Charges · Garantie locative
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : charges
Calcul inversé · information uniquement
Plafond légal du loyer
Au Luxembourg, le loyer est plafonné par rapport au capital investi par le bailleur, et non par rapport aux prix du marché. À 1.500 € par mois, ce loyer ne respecte le plafond légal que si le capital investi réévalué dans le logement atteint au moins 360.000 €.
Sur la base du plafond légal de 5 % du capital investi réévalué par an.
Aucun prix d'achat, frais, travaux ni valeur de marché n'est supposé. Ce calcul public utilise uniquement le loyer annoncé et le taux légal en vigueur. Il indique le capital réévalué et décoté minimal que le bailleur devrait justifier — pas le plafond définitif de ce logement.
Ce que ce montant indique — et ce qu'il n'indique pas
Il s'agit de la formule légale lue à l'envers, rien de plus. C'est un calcul portant sur le loyer annoncé : ce n'est pas une estimation du plafond légal de ce logement, car seul le bailleur connaît le prix d'acquisition, les frais et les travaux d'amélioration datés qui composent le capital investi. Un logement acquis il y a longtemps se réévalue généralement bien en dessous du montant ci-dessus ; une acquisition récente peut le dépasser. Demandez au bailleur ou à l'agence le calcul du capital investi.
Le plafond de 5 % est le droit applicable aujourd'hui. Une baisse à 3,5 % avait été proposée lors de la réforme de 2024 sans être retenue ; le sujet a été rouvert en avril 2026. Ce que la réforme changerait
Information à titre indicatif, ne constituant pas un conseil juridique. Les litiges de loyer sont tranchés par la commission des loyers de la commune.
Total estimé
≥1.500 € /mois
Comparaison
Loyer mensuel
Chargement des annonces comparables à proximité…
Énergie
G
Classe énergétique G
A+ABCDEFGHI
Vérifié
- Classe énergétique
- G
Non précisé: Classe thermique · Chauffage
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Luxembourg
- Année de construction
- 1944
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Luxembourg
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché5
Pharmacie3
Centre commercial0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Cafés8
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
Position publiée du logementAu quotidien
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 16
- Lieu répertorié le plus proche
- Caftan · 190 m
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Pas encore mesuré: Crèche la plus proche · Arrêt de bus ou de tram le plus proche · Parc le plus proche · École la plus proche · Gare la plus proche
Luxembourg en chiffres
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Position publiée du logementÉcoles et crèches
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 81
- Lieu répertorié le plus proche
- Crèche Charles et Julie · 220 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementAire de jeux
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 2
- Lieu répertorié le plus proche
- Antoine Jans · 460 m
Trajets
- Trajets enregistrés
- 8 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone8 min
- KirchbergEstimation de zone11 min
- Cloche d'OrEstimation de zone14 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone9 min
- Belval / EschEstimation de zone23 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone28 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue3–14 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue6–17 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue8–19 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue4–15 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue18–29 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue23–34 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue7–30 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue11–35 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue17–49 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue5–32 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue39–71 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue21–43 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue1–12 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue3–14 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue5–16 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue2–13 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue15–26 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue17–28 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue3–14 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue6–17 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue8–19 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue4–15 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue18–29 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue23–34 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue2–13 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue2–13 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue5–16 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue0–10 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue15–26 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue17–28 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue3–14 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue4–15 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue7–17 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue0–10 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue17–28 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue21–32 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue7–30 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue11–35 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue17–49 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue5–32 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue39–71 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue21–43 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue8–33 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue10–37 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue19–55 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue4–33 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue41–82 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue21–50 min
- Vers Luxembourg-Gare · Marche · Heures creuses · Zone de la rue29–36 min
- Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Zone de la rue38–45 min
- Vers Cloche d'Or · Marche · Heures creuses · Zone de la rue48–55 min
- Vers Luxembourg-Ville · Marche · Heures creuses · Zone de la rue16–23 min
- Vers Aéroport du Findel · Marche · Heures creuses · Zone de la rue94–101 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue8–13 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue11–16 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue13–18 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue3–8 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue78–83 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue31–36 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue7–30 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue11–35 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue17–50 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue5–32 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue42–71 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue21–44 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue8–33 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue12–37 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue19–52 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue4–33 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue43–82 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue21–50 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 16
- Arrêt répertorié le plus proche
- Limpertsberg, Henri VII · 20 m
- Limpertsberg, Henri VIIArrêt de transport · Mobiliteit.lu20 m
- Limpertsberg, ErmesindeArrêt de transport · Mobiliteit.lu200 m
- Limpertsberg, Alfred de MussetArrêt de transport · Mobiliteit.lu220 m
- Limpertsberg, FaïencerieArrêt de tram · Mobiliteit.lu270 m
- Limpertsberg, N.S. PierretArrêt de transport · Mobiliteit.lu300 m
- Limpertsberg, Faïencerie/INLArrêt de transport · Mobiliteit.lu300 m
- Limpertsberg, Lycée de GarçonsArrêt de transport · Mobiliteit.lu340 m
- Limpertsberg, Allée SchefferArrêt de transport · Mobiliteit.lu340 m
- Rollingergrund, BiischtefabrickArrêt de transport · Mobiliteit.lu380 m
- Rollingergrund, Bei der FielsArrêt de transport · Mobiliteit.lu390 m
- Limpertsberg, Hall Victor HugoArrêt de transport · Mobiliteit.lu390 m
- Luxembourg, Schueberfouer / Chapelle (arr.)Arrêt de transport · Mobiliteit.lu390 m
- Luxembourg, Schueberfouer / Chapelle (dép.)Arrêt de transport · Mobiliteit.lu410 m
- Limpertsberg, Theater (Tram)Arrêt de tram · Mobiliteit.lu440 m
- Limpertsberg, Alen TramsschappArrêt de transport · Mobiliteit.lu440 m
- Limpertsberg, Guillaume SchneiderArrêt de transport · Mobiliteit.lu440 m
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu