Appartement à Itzig

À vendre · Hesperange, Luxembourg

1.050.000 €

• Appartement
• 2 salles de bain

D’après les éléments disponibles de l’annonce, 3 données essentielles sur 5 sont reliées à la source. Cela ne mesure pas l’exhaustivité des coûts. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 11 septembre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Terrasse, Jardin, Garage, Parking, Ascenseur, Cave, Parking intérieur, Local à vélos

Bel appartement de 3 chambres en rez-de-jardin avec entrée privée, terrasse et jardin à Itzig (Hesperange). Disposition : hall d'entrée, cuisine entièrement équipée (17,5 m²) – séjour/salle à manger (39 m²) – hall de nuit (4,7 m²) – 3 chambres (15,6 m² + 15,4 m² + 11,3 m²) – salle de bains avec baignoire à hydromassage (6,8 m²) – salle d'eau avec WC (3,5 m²) – débarras (2 m²). Extérieur : jardin (71 m²) – terrasse (20,6 m²). Sous-sol : 2 places de parking intérieures – 1 cave (10 m²). Informations complémentaires : Confort : parquet – fenêtres PVC double vitrage – système de ventilation – porte de garage automatique. Équipements sanitaires : 1 baignoire – 2 douches – 2 lavabos – 1 WC. Chauffage : gaz. Environnement : À proximité immédiate et au sud-est de la ville de Luxembourg, offrant de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et de loisirs, commerces, une école de musique et de nombreux sentiers de randonnée. Bien desservi par les transports en commun ; la gare de Howald relie la ville de Luxembourg et offre un accès rapide aux autoroutes et au tramway ligne T1 Howald. Écoles : crèches et structures d'accueil – école fondamentale à Itzig – lycées à Luxembourg-Ville – école de musique d'Itzig – école Vauban. Cet appartement généreusement proportionné, avec entrée privée, est situé au niveau du jardin, au bout d'une ruelle calme, partiellement piétonne et en retrait de la route principale. Le spacieux séjour ouvre directement sur une terrasse et un jardin privés, idéalement orientés sud-ouest et offrant un haut niveau d'intimité. La propriété comprend deux places de parking intérieures et une grande cave. La résidence offre également un spacieux local à vélos ainsi qu'une buanderie commune. Toute offre sur ce bien restera soumise à l'acceptation expresse du ou des propriétaires.