Énergie
C
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 385.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motImmo Doyen vous présente cette élégante maison familiale construite en 2003, séduisante par la générosité de ses volumes, sa belle luminosité et la qualité de son agencement. Développant une surface de plancher chauffée de 208 m² selon le PEB, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, pensé pour conjuguer confort, espace et fonctionnalité au quotidien. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces harmonieux et lumineux. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, s’intègre parfaitement à la vie familiale. Elle se prolonge vers une belle salle à manger d’environ 19 m² et un généreux salon d’environ 22 m², créant un ensemble chaleureux ouvert directement sur les extérieurs. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin dès les beaux jours et constitue une véritable extension des espaces de vie. Ce niveau dispose également d’un WC séparé, d’une climatisation apportant un confort appréciable en période estivale, ainsi que d’un garage privatif d’environ 23 m², directement intégré à l’habitation. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, dont deux particulièrement généreuses d’environ 18 m² chacune. Une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une double vasque, une buanderie ainsi qu’un débarras complètent parfaitement cet étage. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un beau jardin privatif, bordé de hautes haies offrant calme et intimité. La terrasse couverte invite aux repas en famille et aux moments de détente, tandis qu’un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. Soigneusement entretenue, cette maison réunit tous les éléments recherchés pour une vie familiale confortable : quatre chambres, de beaux espaces de réception, un garage, de nombreux rangements et un extérieur agréable à l’abri des regards. Les atouts : construction 2003 – 4 chambres – surface PEB 208 m² – garage ±23 m² – terrasse couverte – jardin privatif – climatisation au rez-de-chaussée – nombreux rangements – installation électrique conforme jusqu’en 2028 - nouvelle chaudière mazout. PEB C – 187 kWh/m².an Surface de plancher chauffée : 208 m² Consommation théorique : 38.732 kWh/an N° PEB : 20190429004783 – valable jusqu’au 29/04/2029. Une propriété aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie. Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuel. Elles ne dispensent pas les intéressés de procéder à leurs propres vérifications. IMMO DOYEN – Le guide de votre projet Lire la suite expand_more Voir moins expand_less
Immo Doyen vous présente cette élégante maison familiale construite en 2003, séduisante par la générosité de ses volumes, sa belle luminosité et la qualité de son agencement. Développant une surface de plancher chauffée de 208 m² selon le PEB, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, pensé pour conjuguer confort, espace et fonctionnalité au quotidien.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces harmonieux et lumineux. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, s’intègre parfaitement à la vie familiale.
Description complète
Elle se prolonge vers une belle salle à manger d’environ 19 m² et un généreux salon d’environ 22 m², créant un ensemble chaleureux ouvert directement sur les extérieurs. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin dès les beaux jours et constitue une véritable extension des espaces de vie.
Ce niveau dispose également d’un WC séparé, d’une climatisation apportant un confort appréciable en période estivale, ainsi que d’un garage privatif d’environ 23 m², directement intégré à l’habitation. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, dont deux particulièrement généreuses d’environ 18 m² chacune.
Une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une double vasque, une buanderie ainsi qu’un débarras complètent parfaitement cet étage. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un beau jardin privatif, bordé de hautes haies offrant calme et intimité.
La terrasse couverte invite aux repas en famille et aux moments de détente, tandis qu’un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. Soigneusement entretenue, cette maison réunit tous les éléments recherchés pour une vie familiale confortable : quatre chambres, de beaux espaces de réception, un garage, de nombreux rangements et un extérieur agréable à l’abri des regards.
Les atouts : construction 2003 – 4 chambres – surface PEB 208 m² – garage ±23 m² – terrasse couverte – jardin privatif – climatisation au rez-de-chaussée – nombreux rangements – installation électrique conforme jusqu’en 2028 - nouvelle chaudière mazout. PEB C – 187 kWh/m².an Surface de plancher chauffée : 208 m² Consommation théorique : 38.732 kWh/an N° PEB : 20190429004783 – valable jusqu’au 29/04/2029.
Une propriété aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie. Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuel.
Elles ne dispensent pas les intéressés de procéder à leurs propres vérifications. IMMO DOYEN – Le guide de votre projet Lire la suite expand_more Voir moins expand_less
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 385.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- AubangePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Fioul / Mazout
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 2003
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
Fiche complète
- PEB · classe globale
- C
- Prix affiché
- 385.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 385.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable déclarée par la source (Belgique)
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- Fioul / Mazout
- Énergie de chauffage
- oil
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Vitrage
- double
- Jardin
- Oui
- Jardin privatif
- Double vitrage
Surface habitable · Les sources divergent. Pièces, État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 385.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 12 oct. 2026 · 385.000 €
- jours sur ChatHome
- 34
- Vue pour la première fois
- 12 oct. 2026
- Source vérifiée
- 12 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 385.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
433.125 €
Droits et notaire (12,5 %): 48.125 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien433.125 €
Même prix au Luxembourg, frais connus411.950 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 13 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 48.125 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Fioul / Mazout
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Fioul / Mazout
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 13 oct. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Autour de Aubange
- Localité
- Aubange
- Écoles
- 12 · Rayon de recherche: 1 km
- Académie de musique d'Arlon
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 13 oct. 2026
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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