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- Prix demandé
- 339.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 120 m²
- Classe énergétique
- E
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cave
- Cheminée
Description
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La description de l’agence, mot pour motSituée à seulement 19 km d’Esch-sur-Alzette (Luxembourg), cette propriété rare se trouve dans un environnement calme et agréable. Elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour un projet de vie ou un investissement. La maison d’environ 120 m2 habitables et annexe se compose de : Au rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une cave. À l’étage : trois chambres. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des convecteurs électriques. Un grenier est également aménageable, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Les dépendances comprennent : Une grange spacieuse pouvant être aménagée, Un garage, Et un grand espace de stationnement à l’avant de la maison. À l’extérieur : Deux terrains constructibles avec certificat d’urbanisme opérationnel (CU), pour une surface totale de 2 800 m2, Une façade de 35 mètres linéaires, Et un accès arrière accessible en voiture. Les atouts de ce bien : Idéal pour une résidence principale ou secondaire, Possibilité de division parcellaire, Projet locatif ou touristique envisageable, Parfait pour un atelier, un espace de stockage ou une activité artisanale. Proche de la frontière luxembourgeoise, dans une commune recherchée, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.
Située à seulement 19 km d’Esch-sur-Alzette (Luxembourg), cette propriété rare se trouve dans un environnement calme et agréable. Elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour un projet de vie ou un investissement. La maison d’environ 120 m2 habitables et annexe se compose de :
Au rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une cave.
À l’étage : trois chambres. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des convecteurs électriques. Un grenier est également aménageable, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
Les dépendances comprennent : Une grange spacieuse pouvant être aménagée, Un garage, Et un grand espace de stationnement à l’avant de la maison.
À l’extérieur : Deux terrains constructibles avec certificat d’urbanisme opérationnel (CU), pour une surface totale de 2 800 m2, Une façade de 35 mètres linéaires, Et un accès arrière accessible en voiture. Les atouts de ce bien : Idéal pour une résidence principale ou secondaire, Possibilité de division parcellaire, Projet locatif ou touristique envisageable, Parfait pour un atelier, un espace de stockage ou une activité artisanale. Proche de la frontière luxembourgeoise, dans une commune recherchée, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 339.000 €
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- FillièresPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Bois
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1940
- Terrain
- 2.800 m²
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- A
- Prix affiché
- 339.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 339.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface brute
- 2.800 m²
- Surface du terrain
- 2.800 m²
- Pièces principales
- 5
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- wood
- Énergie de chauffage
- wood
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 120 m²
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 339.000 €
- Au m²
- 2.825 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 août 2026 · 339.000 €
- 23 oct. 2026 · 339.000 €
- jours sur ChatHome
- 85
- Vue pour la première fois
- 22 août 2026
- Source vérifiée
- 23 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 339.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
366.527 €
Droits et notaire (8,12 %): 27.527 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien366.527 €
Même prix au Luxembourg, frais connus362.730 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 27 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 27.527 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Bois
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Bois
- CO₂
- A
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 27 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone47 min
- KirchbergEstimation de zone54 min
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- Luxembourg-VilleEstimation de zone52 min
- Belval / EschEstimation de zone36 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone60 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune47–48 min
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune47–48 min
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- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–36 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–61 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune43–44 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune50–51 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune43–44 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune47–48 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–31 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune55–56 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune47–48 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–55 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune47–48 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–52 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–36 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–61 min
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- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–57 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune47–48 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune50–51 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–33 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune60–61 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–50 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune58–59 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–50 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune53–54 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–36 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune63–64 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune113–114 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune62–63 min
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