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Appartement à vendre · Cosnes-et-Romain
COSNES-ET-ROMAIN, Résidence Australe, Appartement T3 au RDC, 258 000€ COSNES-ET-ROMAIN, Résidence Australe, Appartement T3 au RDC, 258 000€
- Prix demandé
- 258.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 71 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Jardin commun
- Piscine
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motDécouvrez le Lot B4, un appartement de type F3 situé au rez-de-chaussée de la résidence. Offrant une généreuse surface habitable de 71,48 m2, ce bien est complété par une terrasse privative de 8,86 m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce logement, alliant confort et modernité, est proposé au prix de 258 000 €. Cette résidence contemporaine, composée de 42 logements répartis sur deux bâtiments, se distingue par son design élégant et ses prestations haut de gamme. Répartie sur quatre niveaux, incluant un sous-sol dédié au stationnement ainsi que des appartements allant du F2 au F4 penthouse, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et harmonieux. Chaque logement bénéficie de finitions premium : chauffage individuel, plancher chauffant intégral pour un confort optimal, volets motorisés pour plus de commodité, et carrelage de grande qualité. Tous les appartements disposent également d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse ou d’un balcon, pour répondre aux attentes des résidents en quête de bien-être et de praticité. Les prix des logements commencent à partir de 160 000 €, offrant une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien d’exception dans un cadre de vie privilégié. Pour en savoir plus, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
Découvrez le Lot B4, un appartement de type F3 situé au rez-de-chaussée de la résidence. Offrant une généreuse surface habitable de 71,48 m2, ce bien est complété par une terrasse privative de 8,86 m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
Ce logement, alliant confort et modernité, est proposé au prix de 258 000 €. Cette résidence contemporaine, composée de 42 logements répartis sur deux bâtiments, se distingue par son design élégant et ses prestations haut de gamme.
Description complète
Répartie sur quatre niveaux, incluant un sous-sol dédié au stationnement ainsi que des appartements allant du F2 au F4 penthouse, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et harmonieux. Chaque logement bénéficie de finitions premium : chauffage individuel, plancher chauffant intégral pour un confort optimal, volets motorisés pour plus de commodité, et carrelage de grande qualité.
Tous les appartements disposent également d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse ou d’un balcon, pour répondre aux attentes des résidents en quête de bien-être et de praticité. Les prix des logements commencent à partir de 160 000 €, offrant une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien d’exception dans un cadre de vie privilégié.
Pour en savoir plus, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 258.000 €
- Surface habitable
- 71,5 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Cosnes-et-RomainPosition approximative
- Chauffage
- chauffage individuel, plancher chauffant intégral
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 258.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Meublé
- Surface habitable
- 71,48 m²
- Typologie nationale
- T3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 0 count
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Chauffage (source)
- chauffage individuel, plancher chauffant intégral
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Plan du bien
- Oui
- Style architectural (source)
- contemporaine
- Équipements intérieurs (source)
- plancher chauffant intégral, volets motorisés, carrelage de grande qualité
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse privative de 8,86 m2
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin commun
- Oui
- Surface extérieure privée
- 8,86 m²
- Rangement
- Oui
- Piscine
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Meublé
État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 258.000 €
- Au m²
- 3.609 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 258.000 €
- 27 oct. 2026 · 258.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 258.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
278.950 €
Droits et notaire (8,12 %): 20.950 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien278.950 €
Même prix au Luxembourg, frais connus277.468 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 20.950 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- chauffage individuel, plancher chauffant intégral
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone53 min
- KirchbergEstimation de zone59 min
- Cloche d'OrEstimation de zone52 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone57 min
- Belval / EschEstimation de zone43 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone64 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
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Tous les trajets enregistrés
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