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Appartement à vendre · Nancy

Nancy (54000) // APPARTEMENT MARQUEZ //

LPI - Lorraine Pierres Immobilier
Prix demandé
235.000 €
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
145 m²
Classe énergétique
E
Étage
2
  • Parking
  • Cave

Description

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La description de l’agence, mot pour mot

NANCY - Rue des Cristalleries - Appartement de caractère dans un environnement d'exception. Nous vous proposons une opportunité rare au coeur de NANCY: un appartement de caractère de 144,77 m2 Carrez ( 167,50 m2 au sol ), niché au sein d'une copropriété élégante avec parc privatif clos de murs. Situé dans l'une des adresses les plus recherchées de la ville, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Au deuxième et dernier étage, ce bien séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Cet appartement de 6 pièces offre une distribution généreuse avec: - Une entrée, - Un séjour de près de 30 m2, - Une cuisine indépendante, - Trois chambres, - Une salle de bain, - Un WC, - De nombreux placards et espaces de rangement. Véritable appartement de caractère, il constitue une base exceptionnelle permettant de créer un intérieur unique, pensé selon vos envies et votre art de vivre. Les beaux volumes, l'environnement privilégié et l'emplacement premium font de cette adresse une opportunité rare pour les amateurs de biens singuliers, à la recherche d'un appartement avec une véritable identité et un fort potentiel de valorisation. La copropriété, entièrement sécurisée et préservée derrière ses murs, dispose d'un agréable parc privatif ainsi que d'un parking mis à disposition des copropriétaires. Une cave complète également ce bien. Certaines photographies présentent une proposition d'aménagement virtuel afin de vous permettre de vous projeter dans les volumes du bien.

DPE: E / E

Classe énergie : 318 kWh/m2/an

Classe climat : 69 kg CO2/m2/an

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 40

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L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
235.000 €
Surface habitable
144,8 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Nancy
Classe énergie · isolation
E
Chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Parking
Oui
Étage
2

Fiche complète

DPE · classe énergie
E
Prix affiché
235.000 €
Prix demandé à l’acheteur
235.000 €
Honoraires à la charge de
Vendeur
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété
Poste de coût 1 · Montant
1.490 €
Poste de coût 1 · Nature du montant
Indiqué dans l’annonce
Nombre de lots
25
Coût récurrent ordinaire du propriétaire
1.543 € / par an
Nombre de lots de copropriété
25

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable
144,77 m²
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface habitable — CCH (France)
Surface Carrez
144,77 m²
Surface Carrez · Norme de mesure de la surface
Surface Carrez (France)
Surface brute
167,5 m²
Pièces principales
6
Salles de bains
1
Année de construction
1900
Chauffage (source)
gas
Énergie de chauffage
gas
Stationnement
Oui
Cave
Oui
Cuisine ouverte
Non
Surface habitable (Boutin / CCH)
144,77 m²

État de construction, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
235.000 €
Au m²
1.623 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 23 oct. 2026 · 235.000 €
jours sur ChatHome
23
Vue pour la première fois
23 oct. 2026
Source vérifiée
23 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 185 714 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé235.000 €

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Prix demandé
235.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Coût d'achat indicatif

254.082 €

Droits et notaire (8,12 %): 19.082 €

Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.

Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.

Calculé le 27 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.

Pour emménager
19.082 €

Énergie

E

Classe énergétique E

Chauffage: Gaz

Vérifié
Classe énergétique
E
Chauffage
Gaz

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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

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Terrain

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Trajets

Trajets enregistrés
27 oct. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone83 min
  2. KirchbergEstimation de zone90 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone83 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone88 min
  5. Belval / EschEstimation de zone86 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone95 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune82–83 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune89–90 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune83–84 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune88–89 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune86–87 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune95–96 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune80–81 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune87–88 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune80–81 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune85–86 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune83–84 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune92–93 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune82–83 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune89–90 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune83–84 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune88–89 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune86–87 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune95–96 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune82–83 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune91–92 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune82–83 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune88–89 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune84–85 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune95–96 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune84–85 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune93–94 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune84–85 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune89–90 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune86–87 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune97–98 min

property-location-commute-v2.9

Suite

4/5
Données prouvées
23 oct. 2026
Vu pour la première fois

LPI - Lorraine Pierres Immobilier

Source · LPI - Lorraine Pierres Immobilier
Vu pour la première fois
23 oct. 2026
Dernière vérification
23 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

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À qui s'adresser

LPI - Lorraine Pierres Immobilier

Dernière vérification · 23 oct. 2026

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Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

E

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Terrasse

Non indiqué

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Parking

Oui

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Charges mensuelles

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 235.000 €.

Quel est le prix au m² ?

1.623 € par m² : 235.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 144,8 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 144,8 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe E.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Nancy, France.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 1900.

Afficher les 7 questions

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

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