Énergie
C
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 90.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 36 m²
- Classe énergétique
- C
- Étage
- 1
- Parking
- Ascenseur
- Double vitrage
Description
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La description de l’agence, mot pour motSur quartier QUEULEU, pour investisseurs uniquement : L’agence Wurm vous présente en exclusivité un appartement T2 avec parking dans une résidence étudiante avec gardien. L’appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, une salle de bain, une pièce de vie et une chambre. Il est actuellement loué à une société qui le gère et en contrepartie vous verse un loyer. Il s’agit d’un bail commercial pour un logement nu et, que votre appartement soit occupé ou pas, le gestionnaire vous versera vos loyers. C’est lui qui gèrera les relations avec les étudiants (baux, loyers, états des lieux, éventuels impayés, éventuelles dégradations, éventuelle éviction...) et qui est garant du maintien en excellent état de votre appartement. Revenu annuel hors taxe garanti : 4539 € + revenu complémentaire variable en fonction des résultats du gestionnaire. Vous ne règlerez que les charges de copropriété (365 euros par an). Pas de taxe foncière ni de charges énergétiques. La résidence est sécurisée. Elle met à disposition une laverie, une cafétéria et une salle de sport. Excellente performance énergétique (DPE C, double vitrage, radiateurs électriques). Cet appartement constitue un excellent moyen d’investir dans l’immobilier sans prendre de risques locatifs.
Sur quartier QUEULEU, pour investisseurs uniquement : L’agence Wurm vous présente en exclusivité un appartement T2 avec parking dans une résidence étudiante avec gardien. L’appartement se situe au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement est composé d'une entrée, une salle de bain, une pièce de vie et une chambre. Il est actuellement loué à une société qui le gère et en contrepartie vous verse un loyer.
Description complète
Il s’agit d’un bail commercial pour un logement nu et, que votre appartement soit occupé ou pas, le gestionnaire vous versera vos loyers. C’est lui qui gèrera les relations avec les étudiants (baux, loyers, états des lieux, éventuels impayés, éventuelles dégradations, éventuelle éviction...) et qui est garant du maintien en excellent état de votre appartement.
Revenu annuel hors taxe garanti : 4539 € + revenu complémentaire variable en fonction des résultats du gestionnaire. Vous ne règlerez que les charges de copropriété (365 euros par an).
Pas de taxe foncière ni de charges énergétiques. La résidence est sécurisée.
Elle met à disposition une laverie, une cafétéria et une salle de sport. Excellente performance énergétique (DPE C, double vitrage, radiateurs électriques).
Cet appartement constitue un excellent moyen d’investir dans l’immobilier sans prendre de risques locatifs.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 90.000 €
- Surface habitable
- 36 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Étage
- 1
- Année de construction
- 2000
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- C
- Prix affiché
- 90.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 90.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 8,17 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Salles de bains
- 1
- Stationnement
- Oui
- Vitrage
- double
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 36 m²
- Double vitrage
Pièces · Non confirmé par la source. État de construction, Chauffage, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 90.000 €
- Au m²
- 2.500 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 août 2026 · 90.000 €
- 23 oct. 2026 · 90.000 €
- jours sur ChatHome
- 84
- Vue pour la première fois
- 22 août 2026
- Source vérifiée
- 23 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 90.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
C
Classe énergétique C
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
Non précisé: Chauffage
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Trajets
- Trajets enregistrés
- 13 oct. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone49–53 min
- KirchbergEstimation de zone56–60 min
- Cloche d'OrEstimation de zone50–53 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone55–58 min
- Belval / EschEstimation de zone53–56 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone62–65 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier49–53 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier56–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier50–53 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier55–58 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier53–56 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier62–65 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier77–87 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier101–108 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier79–88 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier89–97 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier86–95 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier93–102 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier47–50 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier54–57 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier47–51 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier52–55 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier50–53 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier59–62 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier49–53 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier56–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier50–53 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier55–58 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier53–56 min
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- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier47–49 min
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- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier47–49 min
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- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier49–51 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier60–62 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier49–51 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier57–60 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier49–51 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier54–56 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier51–53 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier62–64 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier77–87 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier101–108 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier79–88 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier89–97 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier86–95 min
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- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier75–85 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier108–116 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier106–115 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier105–114 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier106–115 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier108–116 min
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- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier75–85 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier107–116 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier105–114 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier105–114 min
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