Énergie
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- Prix demandé
- 493.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 180 m²
- Classe énergétique
- D
- Terrasse
- Balcon
- Balcon avec vue
- Jardin
- Jardin privatif
Description
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La description de l’agence, mot pour motElle vous présente cette magnifique maison d’architecte nichée sur les hauteurs d’Algrange direction Thionville. Un petit coin de paradis, en bordure de forêt . Cette maison de 180 m2 se compose à l’étage, d’un lumineux salon séjour donnant accès sur un balcon avec vue panoramique sur la vallée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de douche entièrement refaite à neuf, un toilette invité, une cuisine équipée avec coin repas et cheminée ouvert sur terrasse d’environ 70 m2 arboré d’un jardin d’agrément. Sur la partie rdc , vous y trouverez une partie complètement refaite à neuf pouvant faire office de F2 avec entrée privative 1 chambre,1 salon ouvert sur jardin, une salle de douche avec toilette, et une pièce cuisine à conforter ou suite parentale / chambres supplémentaires. 1 garage, 1 pièce chaufferie buanderie, environ 8 places privatives complètent ce bien. Electricité refaite en 2024 Double vitrage PVC Porte de garage motorisée neuve Chaudière condensation 2019 A VOIR. TRES BELLE PRESTATION ! Prix de vente: 493.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur .
Elle vous présente cette magnifique maison d’architecte nichée sur les hauteurs d’Algrange direction Thionville. Un petit coin de paradis, en bordure de forêt .
Cette maison de 180 m2 se compose à l’étage, d’un lumineux salon séjour donnant accès sur un balcon avec vue panoramique sur la vallée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de douche entièrement refaite à neuf, un toilette invité, une cuisine équipée avec coin repas et cheminée ouvert sur terrasse d’environ 70 m2 arboré d’un jardin d’agrément. Sur la partie rdc , vous y trouverez une partie complètement refaite à neuf pouvant faire office de F2 avec entrée privative 1 chambre,1 salon ouvert sur jardin, une salle de douche avec toilette, et une pièce cuisine à conforter ou suite parentale / chambres supplémentaires. 1 garage, 1 pièce chaufferie buanderie, environ 8 places privatives complètent ce bien.
Description complète
Electricité refaite en 2024 Double vitrage PVC Porte de garage motorisée neuve Chaudière condensation 2019 A VOIR. TRES BELLE PRESTATION !
Prix de vente: 493.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur .
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 493.000 €
- Surface habitable
- 180 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- AlgrangePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Chaudière condensation 2019
- Parking
- Parking intérieur
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Diagnostic de performance énergétique
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date de visite du diagnostic
- 25/08/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 3.040 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 4.180 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- Énergie primaire
- 235 kWh/m2/year
- Énergie finale
- 231 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 493.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Pièces principales
- 7 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- Chauffage (source)
- Chaudière condensation 2019
- Vues (source)
- vue panoramique sur la vallée
- Équipements intérieurs (source)
- salon séjour, 3 chambres dont une avec balcon, salle de douche entièrement refaite à neuf, toilette invité, cuisine équipée avec coin repas et cheminée, partie rdc complètement refaite à neuf, entrée privative, salon ouvert sur jardin, salle de douche avec toilette, pièce cuisine à conforter ou suite parentale / chambres supplémentaires, Electricité refaite en 2024
- Équipements extérieurs (source)
- balcon avec vue panoramique sur la vallée, terrasse d’environ 70 m2 arboré d’un jardin d’agrément, jardin d’agrément, 1 garage, 1 pièce chaufferie buanderie, environ 8 places privatives, Porte de garage motorisée neuve, Double vitrage PVC
- Places de stationnement
- 8 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Vue depuis le balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Balcon avec vue
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 493.000 €
- Au m²
- 2.739 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 493.000 €
- 27 oct. 2026 · 493.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 493.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
533.032 €
Droits et notaire (8,12 %): 40.032 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien533.032 €
Même prix au Luxembourg, frais connus529.153 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 40.032 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Chaudière condensation 2019
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Chaudière condensation 2019
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone34 min
- KirchbergEstimation de zone41 min
- Cloche d'OrEstimation de zone35 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone40 min
- Belval / EschEstimation de zone37 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone47 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune10–58 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune17–65 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune11–59 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune16–64 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune14–61 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune23–71 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune49–122 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune64–134 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune67–127 min
Tous les trajets enregistrés
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- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune14–62 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune8–55 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune13–60 min
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