Énergie
F
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- Prix demandé
- 249.500 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 110 m²
- Classe énergétique
- F
- Terrasse
- Jardin
- Parking
- Cave
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motUn beau potentiel à révéler ! Vous recherchez une maison individuelle à personnaliser selon vos envies ? Située sur la commune de NOISSEVILLE, cette maison de plain-pied de +/-110 m2 habitables, implantée sur un terrain de 4 ares 14, pourrait bien retenir votre attention. Elle offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour double de 32m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son sous-sol complet constitue un véritable atout, avec son bureau de 14m2 ou 4ème chambre, et ses belles possibilités de rangement et d’utilisation au quotidien. Des travaux sont à prévoir : une opportunité pour moderniser l’ensemble et créer un intérieur qui vous ressemble. Située à Noisseville, au nord-est de Metz, à proximité de l'hôpital Robert Schuman, cette commune à l’esprit village offre un cadre de vie résidentiel tout en permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de l’agglomération messine. La proximité des axes autoroutiers et la desserte par la ligne de bus C13 constituent de véritables atouts pour les déplacements quotidiens.
Un beau potentiel à révéler ! Vous recherchez une maison individuelle à personnaliser selon vos envies ?
Située sur la commune de NOISSEVILLE, cette maison de plain-pied de +/-110 m2 habitables, implantée sur un terrain de 4 ares 14, pourrait bien retenir votre attention. Elle offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour double de 32m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Description complète
Son sous-sol complet constitue un véritable atout, avec son bureau de 14m2 ou 4ème chambre, et ses belles possibilités de rangement et d’utilisation au quotidien. Des travaux sont à prévoir : une opportunité pour moderniser l’ensemble et créer un intérieur qui vous ressemble.
Située à Noisseville, au nord-est de Metz, à proximité de l'hôpital Robert Schuman, cette commune à l’esprit village offre un cadre de vie résidentiel tout en permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de l’agglomération messine. La proximité des axes autoroutiers et la desserte par la ligne de bus C13 constituent de véritables atouts pour les déplacements quotidiens.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 249.500 €
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- NoissevillePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- F
- Chauffage
- Mazout
- Parking
- Oui
- Orientation
- Sud
- Année de construction
- 1975
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Prix affiché
- 249.500 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 249.500 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,96 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 414 m²
- Pièces principales
- 5
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- A rénover
- Chauffage (source)
- oil
- Énergie de chauffage
- oil
- Stationnement
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Non
- Exposition sud
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 110 m²
- Double vitrage
- Orienté sud
État de construction, Ascenseur · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 249.500 €
- Au m²
- 2.268 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 249.500 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 249.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
269.759 €
Droits et notaire (8,12 %): 20.259 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien269.759 €
Même prix au Luxembourg, frais connus266.965 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 27 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 20.259 €
Énergie
F
Classe énergétique F
Chauffage: Mazout
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- F
- Chauffage
- Mazout
- CO₂
- F
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 27 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone52 min
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Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune49–50 min
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune50–51 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune54–55 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune52–53 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–53 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–53 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune57–58 min
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- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–57 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune53–54 min
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- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune53–54 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–62 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune53–54 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune58–59 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune55–56 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–67 min
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