Énergie
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- Prix demandé
- 187.500 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 188 m²
- Classe énergétique
- E
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motMaison 188 m² – Idéale bi-famille avec jardin, garage et terrasse Votre agence Novélio Immobilier vous invite à découvrir : Belle maison d’environ 188 m², offrant un fort potentiel et idéale pour un projet bi-famille. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une grande famille. (ou à la création de deux logements indépendants). Elle se compose de : 5 chambres 2 salles d’eau 2 cuisines De nombreux espaces à aménager selon vos besoins À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin, le tout situé dans une rue calme. La maison dispose également d’une cave ainsi que d’un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. 🛠️ Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, évolutif et au calme.
Maison 188 m² – Idéale bi-famille avec jardin, garage et terrasse Votre agence Novélio Immobilier vous invite à découvrir : Belle maison d’environ 188 m², offrant un fort potentiel et idéale pour un projet bi-famille. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une grande famille. (ou à la création de deux logements indépendants).
Elle se compose de : 5 chambres 2 salles d’eau 2 cuisines De nombreux espaces à aménager selon vos besoins À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin, le tout situé dans une rue calme. La maison dispose également d’une cave ainsi que d’un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.
Description complète
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. 🛠️ Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, évolutif et au calme.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 187.500 €
- Surface habitable
- 188 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Stiring-WendelPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Chaudière au gaz
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1930
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 4.200 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 5.730 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Énergie finale
- 258 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 52 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 187.500 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Pièces principales
- 8 count
- Chambres
- 5 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- A rafraîchir
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Chaudière au gaz
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- Répartie sur deux niveaux, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 cuisines, 3 WC, cave
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse, jardin, garage
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 187.500 €
- Au m²
- 997 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 13 oct. 2026 · 187.500 €
- 26 oct. 2026 · 187.500 €
- jours sur ChatHome
- 32
- Vue pour la première fois
- 13 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 187.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
202.725 €
Droits et notaire (8,12 %): 15.225 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien202.725 €
Même prix au Luxembourg, frais connus201.842 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 15.225 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Chaudière au gaz
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Chaudière au gaz
- CO₂
- E
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone78 min
- KirchbergEstimation de zone85 min
- Cloche d'OrEstimation de zone79 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone84 min
- Belval / EschEstimation de zone80 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone90 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–102 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–109 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune55–102 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–104 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune67–114 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune51–99 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune58–106 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune52–100 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune57–104 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune54–101 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–111 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–102 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–109 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune55–102 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–104 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune67–114 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune50–98 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–107 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune50–98 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–103 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune51–99 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–111 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–99 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–108 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–100 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune57–105 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune53–100 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune65–113 min
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