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Maison à vendre · Saarbrucken
Maison à vendre à Saarbrucken (Allemagne)
- Prix demandé
- 158.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 220 m²
- Classe énergétique
- H
- Étage
- 2
- Terrasse
- Jardin
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motAttention – Super opportunité à Dudweiler / Saarbrücken! Découvrez cette charmante maison jumelée située à Dudweiler, un quartier recherché de Saarbrücken, proposée au prix attractif de 158.000 €. Avec une surface habitable d’environ 220 m² et un terrain de ± 450 m², cette propriété offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer une belle maison familiale pleine de caractère. Grâce à ses beaux volumes, sa grande terrasse et son jardin, cette maison représente une opportunité rare à un excellent prix. Composition & atouts 4 chambres à coucher Grand espace de vie lumineux Terrasse spacieuse Jardin Cave Maison jumelée 2 niveaux La maison nécessite des travaux de rénovation partielle ou complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies. Informations techniques Surface habitable: ± 220 m² Terrain: ± 450 m² 1 salle de bains Chauffage central au gaz Année de construction : 1907 Cave Terrasse Jardin Disponibilité immédiate Performance énergétique Type de certificat énergétique : Bedarfsausweis Consommation énergétique : 292.50 kWh/(m²*a) Classe énergétique : H Une belle opportunité avec un énorme potentiel dans la région de Dudweiler / Saarbrücken!
Attention – Super opportunité à Dudweiler / Saarbrücken! Découvrez cette charmante maison jumelée située à Dudweiler, un quartier recherché de Saarbrücken, proposée au prix attractif de 158.000 €.
Avec une surface habitable d’environ 220 m² et un terrain de ± 450 m², cette propriété offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer une belle maison familiale pleine de caractère. Grâce à ses beaux volumes, sa grande terrasse et son jardin, cette maison représente une opportunité rare à un excellent prix.
Description complète
Composition & atouts 4 chambres à coucher Grand espace de vie lumineux Terrasse spacieuse Jardin Cave Maison jumelée 2 niveaux La maison nécessite des travaux de rénovation partielle ou complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies. Informations techniques Surface habitable: ± 220 m² Terrain: ± 450 m² 1 salle de bains Chauffage central au gaz Année de construction : 1907 Cave Terrasse Jardin Disponibilité immédiate Performance énergétique Type de certificat énergétique : Bedarfsausweis Consommation énergétique : 292.50 kWh/(m²*a) Classe énergétique : H Une belle opportunité avec un énorme potentiel dans la région de Dudweiler / Saarbrücken!
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 158.000 €
- Surface habitable
- 220 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- SaarbruckenPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- H
- Chauffage
- Gaz
- Étage
- 2
- Année de construction
- 1907
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
Fiche complète
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Prix affiché
- 158.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 158.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- nécessite des travaux
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Jardin
- Oui
Pièces, État de construction, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 158.000 €
- Au m²
- 718 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 18 août 2026 · 158.000 €
- 29 sept. 2026 · 158.000 €
- jours sur ChatHome
- 89
- Vue pour la première fois
- 18 août 2026
- Source vérifiée
- 29 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 158.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
168.270 €
Droits et notaire (6,5 %): 10.270 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien168.270 €
Même prix au Luxembourg, frais connus169.060 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 29 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 10.270 €
Énergie
H
Classe énergétique H
Chauffage: Gaz
A+ABCDEFGH
Vérifié
- Classe énergétique
- H
- Chauffage
- Gaz
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Trajets
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