Énergie
F
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 8
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 315.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 187 m²
- Classe énergétique
- F
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motIdéal investisseur ou grande famille – Volumes rares Située à Thionville, cette maison aux beaux volumes développe environ 186 m² habitables, offrant un fort potentiel aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Au rez-de-chaussée : - une entrée de 7,50 m². - un dégagement de 5,95 m² - une chambre de 15,30 m². - une salle d’eau avec espace buanderie de 11,20 m². - un ancien garage entièrement aménagé en salle de sport de 36,65 m², bénéficiant d’une grande porte-fenêtre et pouvant être utilisé comme espace de vie. À l’étage : - un dégagement de 10,76 m². - une cuisine de 12,38 m². - un grand séjour lumineux de 47,83 m². - deux chambres de 13,30 m² et 13,00 m². - une salle de bain de 5,12 m². - un WC indépendant de 1,63 m². Annexes et extérieurs : - Deux celliers. - Une pièce de chaufferie et de rangements - Un cagibi - Un grand jardin. - Une terrasse. Informations complémentaires : - Chauffage au fioul. - DPE classé F, des travaux d’isolation extérieure sont à prévoir. - Électricité en bon état. - Toiture entretenue 📍 Bien rare sur le secteur de Thionville, à fort potentiel. 👉 À visiter sans tarder.
Idéal investisseur ou grande famille – Volumes rares Située à Thionville, cette maison aux beaux volumes développe environ 186 m² habitables, offrant un fort potentiel aussi bien pour un projet familial que pour un investissement.
Au rez-de-chaussée : - une entrée de 7,50 m². - un dégagement de 5,95 m² - une chambre de 15,30 m². - une salle d’eau avec espace buanderie de 11,20 m². - un ancien garage entièrement aménagé en salle de sport de 36,65 m², bénéficiant d’une grande porte-fenêtre et pouvant être utilisé comme espace de vie.
À l’étage : - un dégagement de 10,76 m². - une cuisine de 12,38 m². - un grand séjour lumineux de 47,83 m². - deux chambres de 13,30 m² et 13,00 m². - une salle de bain de 5,12 m². - un WC indépendant de 1,63 m².
Annexes et extérieurs : - Deux celliers. - Une pièce de chaufferie et de rangements - Un cagibi - Un grand jardin. - Une terrasse.
Informations complémentaires : - Chauffage au fioul. - DPE classé F, des travaux d’isolation extérieure sont à prévoir. - Électricité en bon état. - Toiture entretenue 📍 Bien rare sur le secteur de Thionville, à fort potentiel. 👉 À visiter sans tarder.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 8
Cuisine
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 315.000 €
- Surface habitable
- 186,6 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ThionvillePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- F
- Chauffage
- Fioul/Individuel
- Parking
- Oui
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 3.301 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 4.468 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Énergie finale
- 384 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 84 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 315.000 €
- Prix net vendeur
- 300.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 5 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Pièces principales
- 8 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- A rénover
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Fioul/Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- oil
- Vues (source)
- Jardin, terrasse
- Équipements intérieurs (source)
- une entrée de 7,50 m², un dégagement de 5,95 m², une chambre de 15,30 m², une salle d’eau avec espace buanderie de 11,20 m², un ancien garage entièrement aménagé en salle de sport de 36,65 m², bénéficiant d’une grande porte-fenêtre et pouvant être utilisé comme espace de vie, un dégagement de 10,76 m², une cuisine de 12,38 m², un grand séjour lumineux de 47,83 m², deux chambres de 13,30 m² et 13,00 m², une salle de bain de 5,12 m², un WC indépendant de 1,63 m², Deux celliers, Une pièce de chaufferie et de rangements, Un cagibi
- Équipements extérieurs (source)
- Un grand jardin, Une terrasse, Toiture entretenue, Stationnement extérieur: 2
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 315.000 €
- Au m²
- 1.688 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 315.000 €
- 20 oct. 2026 · 315.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 315.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
340.578 €
Droits et notaire (8,12 %): 25.578 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien340.578 €
Même prix au Luxembourg, frais connus338.515 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 25.578 €
Énergie
F
Classe énergétique F
Chauffage: Fioul/Individuel
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- F
- Chauffage
- Fioul/Individuel
- CO₂
- F
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone36 min
- KirchbergEstimation de zone43 min
- Cloche d'OrEstimation de zone37 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone42 min
- Belval / EschEstimation de zone39 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone49 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune12–60 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–67 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune13–60 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune18–66 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–63 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–72 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune35–95 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune62–124 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune46–114 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune51–113 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune52–110 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune63–129 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune9–56 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune16–63 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune9–57 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune14–62 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune12–60 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune21–68 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune12–60 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–67 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune13–60 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune18–66 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–63 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–72 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune6–53 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune14–62 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune6–53 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune11–59 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune7–55 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune19–66 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune7–55 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune16–64 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune8–55 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune13–61 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune9–57 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune21–69 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune35–95 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune62–124 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune46–114 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune51–113 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune52–110 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune63–129 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune32–112 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune60–139 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune46–127 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune50–129 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune52–123 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune65–142 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune105–129 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune95–119 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune101–125 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune27–93 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune38–108 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune31–102 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune41–106 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune44–111 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune42–117 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune34–117 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune36–142 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune39–116 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune46–136 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune38–134 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune43–143 min
property-location-commute-v2.12
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu