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Maison à vendre · Marly

Marly | Maison contemporaine 195 m² - 4 chambres – Piscine et jardin

Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
195 m²
Classe énergétique
D

Prix non disponible dans cette annonce

  • Terrasse
  • Jardin
  • Jardin privatif
  • Piscine
  • Garage

Description

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La description de l’agence, mot pour mot

Villa contemporaine d’exception avec piscine – 195 m²-Marly Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de grand standing, construite en 2001 et récemment rénovée (avec toiture neuve réalisée en 2023). Cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère élégante.

Développant 195 m² habitables sur deux niveaux. La villa offre des espaces de vie lumineux et parfaitement pensés pour le confort quotidien.

Description complète

Dès l’entrée, les volumes impressionnent : le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et sublimé par une hauteur sous plafond de 3 mètres, crée un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et invite à la convivialité.

L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains modernes, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l’extérieur, la propriété dévoile un jardin paysager soigneusement entretenu et une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air.

La piscine complète cet espace de détente et confère à l’ensemble une dimension résolument haut de gamme, sans aucun vis à vis. Côté pratique, la maison dispose d’un stationnement intérieur ainsi que de deux places extérieures, assurant confort et facilité au quotidien.

En excellent état général, cette villa contemporaine est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une propriété élégante, confortable et parfaitement entretenue. À proximité immédiate, vous trouverez les commodités essentielles, facilitant la vie de tous les jours tout en conservant un cadre de vie paisible (commerces, écoles, transports).

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Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Surface habitable
195 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Type d’annonce
À vendre
Localisation
MarlyPosition approximative
Classe énergie · isolation
D
Chauffage
Au sol/Individuel
Parking
Parking intérieur
Orientation
Non
Année de construction
2001
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

Coût énergétique annuel estimé, minimum
2.281 € / par an
Coût énergétique annuel estimé, maximum
3.087 € / par an
Années de référence des prix de l’énergie
2021
DPE · classe énergie
D
DPE · classe GES
D
Énergie finale
210 kWh/m2/year
Émissions de CO₂
33 kgCO2/m2/year

Équipements

Type d’offre
À vendre
Ameublement
Non meublé
Pièces principales
6 count
Chambres
4 count
Salles de bains
2 count
État du bien (source)
En excellent état
Étages du bâtiment
2 count
Chauffage (source)
Au sol/Individuel
Mode de chauffage
Chauffage individuel
Année de rénovation
2023
Vues (source)
Jardin, terrasse
Style architectural (source)
contemporaine
Équipements intérieurs (source)
volumes généreux, séjour de 40 m², large baies vitrées, hauteur sous plafond de 3 mètres, cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, deux salles de bains modernes
Équipements extérieurs (source)
toiture neuve réalisée en 2023, jardin paysager soigneusement entretenu, terrasse de 30 m², piscine, sans aucun vis à vis, stationnement intérieur, deux places extérieures
Type de parking (source)
indoor, outdoor
Stationnement
Oui
Garage
Oui
Parking intérieur
Oui
Terrasse
Oui
Jardin privé
Oui
Surface extérieure privée
30 m²
Cave
Non
Cuisine ouverte
Oui
Cuisine équipée
Oui
Piscine
Oui
Exposition sud
Non
Jardin
Jardin privatif
Hauts plafonds

Prix, Ascenseur · Non précisé.

Prix

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Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Financement

Un prix publié est nécessaire pour calculer les coûts de ce logement.

Énergie

D

Classe énergétique D

Chauffage: Au sol/Individuel

VérifiéIndiqué par l'agence
Classe énergétique
D
Chauffage
Au sol/Individuel
CO₂
D

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Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

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Terrain

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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Trajets

Trajets enregistrés
3 nov. 2026

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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone63 min
  2. KirchbergEstimation de zone70 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone63 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone68 min
  5. Belval / EschEstimation de zone66 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone75 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune46–93 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune42–90 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–99 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune43–91 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune41–89 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune39–87 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune48–96 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune46–93 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune42–90 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–99 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune45–93 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune37–84 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune42–90 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune38–86 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune50–97 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–86 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune47–95 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–86 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–91 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–88 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–99 min

property-location-commute-v2.12

Suite

3/5
Données prouvées
20 oct. 2026
Vu pour la première fois

Herbeth Immobilier

Source · Herbeth Immobilier
Vu pour la première fois
20 oct. 2026
Dernière vérification
31 oct. 2026

Données prouvées · 3/5

Non communiqué par l'agence

  • Prix
Suite · Herbeth Immobilier

Contact

À qui s'adresser

Herbeth Immobilier

Dernière vérification · 31 oct. 2026

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À propos de ces données

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Énergie

D

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Questions

Les questions évidentes

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Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 195 m². Ce bien comporte 4 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe D.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Marly, France.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 2001.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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