Énergie
G
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- Prix demandé
- 185.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 121 m²
- Classe énergétique
- G
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motNous vous proposons à la vente cette maison 3 façades située à Aywaille, à seulement 500m du centre et des commodités ! Implantée sur un terrain de 490m2, cette habitation vous séduira par sa situation, ses extérieurs, sa surface habitable ainsi que ses volumes aménageables. Le bien se compose comme suit: - sous-sol: cave (4m2), chaufferie (13m2), garage (28m2) - rez-de-chaussée: hall d'entrée (4m2), couloir (4m2), salle à manger (13m2), cuisine semi équipée (9m2), séjour (17m2) - 1er étage: palier (3m2), 2 chambres (17m2 et 15m2), salle de douche (3m2), wc (1m2) - 2ème étage: palier (4m2), bureau (4m2), 2 chambres (12m2 et 13m2), salle de bain - combles: 2 grenier aménageables (34m2 et 33m2) - extérieurs: zone de parking à rue, terrasse et jardin plein sud à l'arrière Techniques et équipements: PEB G, installation électrique non conforme, chauffage central mazout, feu ouvert, châssis simple vitrage bois, égouttage, toiture en tuiles et ardoises, pas situé en zone inondable. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bâtiment dispose d'une base saine pour tout projet de rénovation. Le bien est actuellement occupé et soumis à un bail de résidence principal, la disponibilité du bien est à convenir avec le locataire. Merci de ne pas déranger l'occupant. Il est également possible d'acquérir la maison jointive (n°85), voir annonce sur www.antoineimmo.be
Nous vous proposons à la vente cette maison 3 façades située à Aywaille, à seulement 500m du centre et des commodités ! Implantée sur un terrain de 490m2, cette habitation vous séduira par sa situation, ses extérieurs, sa surface habitable ainsi que ses volumes aménageables.
Le bien se compose comme suit: - sous-sol: cave (4m2), chaufferie (13m2), garage (28m2) - rez-de-chaussée: hall d'entrée (4m2), couloir (4m2), salle à manger (13m2), cuisine semi équipée (9m2), séjour (17m2) - 1er étage: palier (3m2), 2 chambres (17m2 et 15m2), salle de douche (3m2), wc (1m2) - 2ème étage: palier (4m2), bureau (4m2), 2 chambres (12m2 et 13m2), salle de bain - combles: 2 grenier aménageables (34m2 et 33m2) - extérieurs: zone de parking à rue, terrasse et jardin plein sud à l'arrière Techniques et équipements: PEB G, installation électrique non conforme, chauffage central mazout, feu ouvert, châssis simple vitrage bois, égouttage, toiture en tuiles et ardoises, pas situé en zone inondable. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bâtiment dispose d'une base saine pour tout projet de rénovation.
Description complète
Le bien est actuellement occupé et soumis à un bail de résidence principal, la disponibilité du bien est à convenir avec le locataire. Merci de ne pas déranger l'occupant.
Il est également possible d'acquérir la maison jointive (n°85), voir annonce sur www.antoineimmo.be
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 185.000 €
- Surface habitable
- 121 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Aywaille
- Classe énergie · isolation
- G
- Chauffage
- chauffage central mazout, feu ouvert
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Parking intérieur
- Orientation
- Sud
- Année de construction
- 1955
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Certificat PEB
- Date d’émission
- 15/10/2026
- Date d’expiration
- 15/10/2036
- PEB · classe globale
- G
- Énergie finale
- 721 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 185.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- bail de résidence principal
- Statut du document
- not disclosed
- Document
- Certificat PEB
- Statut du document
- provided
- Date d’émission du document
- 15/10/2026
- Date d’expiration du document
- 15/10/2036
- Document
- Aléa d'inondations
- Document
- Extrait BDES 1
- Document
- Plan de secteur
- Document
- Plan de cadastre
- Document
- Certificat d'électricité
- Source d’urbanisme
- Plan de secteur
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Surface du terrain
- 490 m²
- Surface de rangement
- 4 m²
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- installation électrique non conforme ; Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bâtiment dispose d'une base saine pour tout projet de rénovation.
- Accès en fauteuil roulant
- Non
- Chauffage (source)
- chauffage central mazout, feu ouvert
- Énergie de chauffage
- oil
- Équipements intérieurs (source)
- cave (4m2), chaufferie (13m2), garage (28m2), hall d'entrée (4m2), couloir (4m2), salle à manger (13m2), cuisine semi équipée (9m2), séjour (17m2), palier (3m2), 2 chambres (17m2 et 15m2), salle de douche (3m2), wc (1m2), palier (4m2), bureau (4m2), 2 chambres (12m2 et 13m2), salle de bain, 2 grenier aménageables (34m2 et 33m2)
- Équipements extérieurs (source)
- zone de parking à rue, terrasse, jardin plein sud à l'arrière, jardin (295 m²), châssis simple vitrage bois, toiture en tuiles et ardoises
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 295 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Recharge électrique
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Non
- Exposition sud
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Bureau à domicile
- Orienté sud
Pièces · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 185.000 €
- Au m²
- 1.529 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 185.000 €
- 25 oct. 2026 · 185.000 €
- jours sur ChatHome
- 27
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 185.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
208.125 €
Droits et notaire (12,5 %): 23.125 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien208.125 €
Même prix au Luxembourg, frais connus199.159 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 23.125 €
Énergie
G
Classe énergétique G
Chauffage: chauffage central mazout, feu ouvert
A++A+ABCDEFG
Valable jusqu'au 15/10/2036
Vérifié
- Classe énergétique
- G
- Chauffage
- chauffage central mazout, feu ouvert
Valable jusqu'au 15/10/2036
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Valable jusqu'au: 15/10/2036
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Aywaille
- Écoles
- 8 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- ATHENEE ROYAL PRINCESSE ELISABETH
- 230 m
- École la plus proche
- 3 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare93 min
- Kirchberg100 min
- Cloche d'Or94 min
- Luxembourg-Ville98 min
- Belval / Esch99 min
- Aéroport du Findel105 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien88–99 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien94–105 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien89–100 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien92–103 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien94–105 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien100–111 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien86–97 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien92–103 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien87–98 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien90–101 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien91–102 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien97–108 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien88–99 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien94–105 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien89–100 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien92–103 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien94–105 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien100–111 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien85–96 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien91–102 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien86–97 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien87–98 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien92–103 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien98–109 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien87–98 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien93–104 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien87–98 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien88–99 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien94–105 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien100–110 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
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