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Maison à vendre · Gorcy
Corps de ferme 230 m2 avec boxs à chevaux, manège, verger : terrain 4 270 m2
- Prix demandé
- 699.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 230 m²
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motCorps de ferme 230 m2 avec boxs à chevaux, manège, verger : terrain 4 270 m2 AA IMMO vous présente cette magnifique et grande propriété, située en France à Gorcy (54730), elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des frontières Belge et Luxembourgeoise. Le village offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Son vaste terrain de 4 270 m² entièrement clôturé propose 20 places de parking, un espace extérieur généreux et la possibilité d'aménager une piscine, offrant ainsi un cadre de vie convivial et propice à la détente. Cette maison de 230 m², datant de 1860 et entièrement rénovée avec soin, se caractérise par ses 8 pièces réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à pellets, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un atelier. À l'étage, un généreux palier dessert 4 chambres et une salle de douche avec WC, tandis que le deuxième étage offre un grenier aménagé en espace détente avec coin cinéma et coin nuit avec salle de douche et WC. Le sous-sol dispose d'une grande cave voutée, d'un coin cave à vin et d'un puit, tandis qu'un garage / grange et une pièce supplémentaire non aménagée complètent ce bien. À l'extérieur, cette propriété offre un espace parfaitement équipé pour accueillir des chevaux, comprenant 6 box et un ancien manège. Parmi les équipements notables figurent une chaudière pompe à chaleur, des panneaux solaires, une grande cour et une terrasse couverte, offrant ainsi un cadre de vie confortable et adapté à des activités équestres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter Yannick au 00352.661 260 875 ou par mail : contact@aaimmo.lu Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien. AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg.
Corps de ferme 230 m2 avec boxs à chevaux, manège, verger : terrain 4 270 m2 AA IMMO vous présente cette magnifique et grande propriété, située en France à Gorcy (54730), elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des frontières Belge et Luxembourgeoise. Le village offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Son vaste terrain de 4 270 m² entièrement clôturé propose 20 places de parking, un espace extérieur généreux et la possibilité d'aménager une piscine, offrant ainsi un cadre de vie convivial et propice à la détente. Cette maison de 230 m², datant de 1860 et entièrement rénovée avec soin, se caractérise par ses 8 pièces réparties sur trois niveaux.
Description complète
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à pellets, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un atelier. À l'étage, un généreux palier dessert 4 chambres et une salle de douche avec WC, tandis que le deuxième étage offre un grenier aménagé en espace détente avec coin cinéma et coin nuit avec salle de douche et WC.
Le sous-sol dispose d'une grande cave voutée, d'un coin cave à vin et d'un puit, tandis qu'un garage / grange et une pièce supplémentaire non aménagée complètent ce bien. À l'extérieur, cette propriété offre un espace parfaitement équipé pour accueillir des chevaux, comprenant 6 box et un ancien manège.
Parmi les équipements notables figurent une chaudière pompe à chaleur, des panneaux solaires, une grande cour et une terrasse couverte, offrant ainsi un cadre de vie confortable et adapté à des activités équestres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter Yannick au 00352.661 260 875 ou par mail : contact@aaimmo.lu Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien.
AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 699.000 €
- Surface habitable
- 230 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Gorcy
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Parking
- Oui
- Terrain
- 4.270 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 699.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 699.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 4.270 m²
- Pièces principales
- 8
- Salles de bains
- 2
- État du bien (source)
- Excellent état
- Chauffage (source)
- heat pump
- Énergie de chauffage
- electric, gas, wood
- Places de stationnement
- 20
- Stationnement
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Oui
- Panneaux solaires
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 230 m²
État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 699.000 €
- Au m²
- 3.039 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 6 juil. 2026 · 699.000 €
- 26 sept. 2026 · 699.000 €
- jours sur ChatHome
- 131
- Vue pour la première fois
- 6 juil. 2026
- Source vérifiée
- 26 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 699.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
755.759 €
Droits et notaire (8,12 %): 56.759 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien755.759 €
Même prix au Luxembourg, frais connus747.930 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 56.759 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 30 sept. 2026
Quartier
- Localité
- Gorcy
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Écoles
- 2 · Rayon de recherche: 1 km · · 7 min à pied
- Crèche
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Ecole maternelle Arc en Ciel
- 580 m
- École la plus proche
- 7 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 30 sept. 2026
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- Luxembourg-Gare48 min
- Kirchberg55 min
- Cloche d'Or49 min
- Luxembourg-Ville53 min
- Belval / Esch39 min
- Aéroport du Findel60 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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2 départs par heure en semaine le matin.
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