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Maison à vendre · Perl
PERL: MAISON ENTRETENUE / 4 CHAMBRES À COUCHER / 2 SALLES DE BAINS / JARDIN ET GARAGE
- Prix demandé
- 298.800 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 152 m²
- Classe énergétique
- H
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
- WC séparé
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Hier in PERL bieten wir Ihnen dieses ca. 152 m² große Wohnhaus in ruhiger Wohnlage an. Besonderheiten dieser Immobile: - GRENZE L-SCHENGEN/L-REMICH - gepflegtes Anwesen - Top-ruhige Lage - Garten nach Südwesten ausgerichtet - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer + Gäste-WC - Garage Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Allzweckraum, Zugang zur Garage Obergeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer (1 davon mit sep. Ankleide), Badezimmer Kellergeschoss: Gewölbekeller, Heizungsraum
Ici à PERL, nous vous proposons cette maison d’environ 152 m² située dans un quartier résidentiel calme. Points forts de cette propriété : - FRONTIÈRE L-SCHENGEN/L-REMICH - propriété bien entretenue - emplacement très calme - jardin orienté vers le sud-ouest - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains + WC pour les invités - garage La répartition des pièces est la suivante : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle de bains, WC pour les invités, pièce multifonctionnelle, accès au garage Premier étage : entrée, 4 chambres à coucher (dont 1 avec dressing séparé), salle de bains Sous-sol : cave voûtée, local de chauffage
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 298.800 €
- Surface habitable
- 152 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- PerlPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- H
- Chauffage
- Zentralheizung
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1900
- Terrain
- 749 m²
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Prix affiché
- 298.800 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 309.467 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Surface du terrain
- 749 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Salles de bains
- 2
- État du bien (source)
- Gepflegt
- Chauffage (source)
- Zentralheizung
- Énergie de chauffage
- oil
- Places de stationnement
- 3
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
Pièces, État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 298.800 €
- Au m²
- 1.966 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 5 sept. 2026 · 298.800 €
- 26 sept. 2026 · 298.800 €
- jours sur ChatHome
- 70
- Vue pour la première fois
- 5 sept. 2026
- Source vérifiée
- 26 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 298.800 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
329.582 €
Droits et notaire (6,5 %): 20.115 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien329.582 €
Même prix au Luxembourg, frais connus331.130 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 20.115 €
Énergie
H
Classe énergétique H
Chauffage: Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Vérifié
- Classe énergétique
- H
- Chauffage
- Zentralheizung
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Trajets
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