Appartement à vendre · Mondercange
Appartement à vendre 3 chambres à Pontpierre
795.000 €
7.098 € Au m²
Prix affiché et notre estimation
Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.
Notre estimation pour un bien de ce type738.899 € – 840.945 €
Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 27% du prix annoncé.
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Version de la méthode: fair-price-2026.4
- jours sur ChatHome
- 92
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 27 sept. 2026
Publié par AXHOME IMMO · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 27 sept. 2026
- Coût mensuelNon préciséÀ calculer plus bas avec votre taux — ouvrir le calculateur
- Face à notre estimationConforme à notre estimationPrix demandé face à notre estimation pour des biens similaires
- ÉnergieFClasse thermique F · Chauffage: Gaz
- Données prouvées4 / 5des données clés sont reliées à la page de l'agence
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Appartement avec 3 chambres à vendre à Mondercange, 112 m². Environ 1 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 46 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré à environ 60 m du bien.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 10Vérifié
- 2Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienAppartement
- Prix795.000 €
- Surface habitable112 m²
- Chambres3
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationMondercange
- Classe énergie · isolationF · F
- ChauffageGaz
- ParkingOui
- Étage1
- Année de construction2010
- CaveOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Mondercange
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- FSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- CPE · isolation thermique
- FSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 795.000 €Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 795.000 €Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Type de bien
- AppartementSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 112 m²Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 3Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Salles de bains
- 1Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 2.010Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- 1Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- gasSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Climatisation
- Non confirmé par la source
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non confirmé par la source
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non confirmé par la source
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non confirmé par la source
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non précisé
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Description AXHOME IMMO vous propose ce bel appartement/duplex d'environ 112 m² (160 m² de surface utile avec grenier) à Pontpierre, situé aux 1er et 2ᵉ étages. Proche de toutes les commodités, il est idéal pour un premier achat. L'appartement, situé aux 1er et 2ᵉ étages, se compose comme suit : 1er étage : - Hall d'entrée - Escalier 2ᵉ étage : - Séjour et salle à manger de 30 m² - Cuisine équipée séparée - 1 salle de bains avec un WC - 1 WC séparé - 1 grande chambre - 1 chambre d'enfant - 1 petite chambre/bureau - Grand balcon Un grand grenier au 3ᵉ étage. S'ajoutent à cela : - Une cave - Un grand garage fermé pour deux voitures avec buanderie - 2 parkings extérieurs Les atouts : - Petite copropriété (maison bi-familiale) - 2 appartements séparés - Situation au calme - 3 chambres - Grand garage fermé - Disponible de suite Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : +352 691911993 Roberto Alex - Par email : info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également disponibles pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen diese schöne Wohnung/Duplex von ca. 112 m² (160 m² Nutzfläche mit Dachboden) in Pontpierre, die sich im 1. und 2ᵉ Stock befindet. Nahe aller Annehmlichkeiten gelegen, ist es ideal für einen Erstkauf. Die Wohnung, die sich im 1. und 2ᵉ Stock befindet, setzt sich wie folgt zusammen: 1. Stock: - Eingangshalle - Treppe 2ᵉ Etage: - Wohn- und Esszimmer 30 m². - Separate ausgestattete Küche - 1 Badezimmer mit einem WC - 1 separates WC - 1 großes Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 kleines Schlafzimmer/Arbeitszimmer - Großer Balkon Ein großer Dachboden im 3ᵉ Stock. Hinzu kommen: - Ein Keller - Eine große geschlossene Garage für zwei Autos mit Waschküche. - 2 Außenparkplätze Vorteile: - Kleine Eigentumswohnung (Zweifamilienhaus). - 2 separate Wohnungen - Ruhige Lage - 3 Schlafzimmer - Große geschlossene Garage - Sofort verfügbar Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren: - Per Telefon: +352 691911993 Roberto Alex - Per E-Mail: info@axhome.lu Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind. Wir stehen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers this beautiful 112 m² apartment/duplex (160 m² floor space with attic) in Pontpierre, located on the 1st and 2ᵉ floors. Close to all amenities, it is ideal for a first purchase. The apartment, located on the 1st and 2ᵉ floors, is composed as follows: 1st floor: - Entrance hall - Staircase 2ᵉ floor: - 30 m² living and dining room - Separate fitted kitchen - 1 bathroom with WC - 1 separate WC - 1 large bedroom - 1 children's bedroom - 1 small bedroom/study - Large balcony A large attic on the 3ᵉ floor. In addition: - A cellar - A large closed two-car garage with laundry room - 2 outdoor parking spaces Assets: - Small condominium (two-family house) - 2 separate apartments - Quiet location - 3 bedrooms - Large closed garage - Available immediately For further information, please do not hesitate to contact us: - By phone: +352 691911993 Roberto Alex - By email: info@axhome.lu We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also available for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëse schéine Appartement/Duplex vun ongeféier 112 m² (160 m² benotzbare Fläch inklusiv Dachbuedem) zu Pontpierre, um 1. an 2. Stack. No bei alle Servicer a Komoditéiten ass et ideal fir eng éischt Immobiliekaaf. D'Wunneng, déi um 1. an 2. Stack läit, ass wéi follegt opgedeelt: 1. Stack: - Entrée - Trepp 2. Stack: - Wunn- a Iesszëmmer vu 30 m² - Separat ausgestatt Kichen - 1 Buedzëmmer mat WC - 1 separat WC - 1 grousse Schlofkummer - 1 Kannerzëmmer - 1 klengen Schlofkummer/Büro - Grousse Balkon Grousse Daachbuedem um 3. Stack. Zousätzlech: - Keller - Grouss zouene Garage fir zwou Autoen mat Wäschraum - 2 fräi Parkplazen Virdeeler: - Kleng Miteegentum (Zweefamiljenhaus) - 2 getrennte Wunnengen - Roueg Lag - 3 Schlofkummeren - Grouss zouene Garage - Direkt disponibel Fir méi Informatiounen, zéckt w.e.g. net, eis ze kontaktéieren: - Per Telefon: +352 691911993 Roberto Alex - Per E-Mail: info@axhome.lu Mir stinn och zu Ärer Verfügung, wann Dir Är Immobilie verkafe oder vermiete wëllt. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren, déi mat der Immobilie ze dinn hunn. Mir stinn och fir gratis Schätzungen zur Verfügung.
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Parking
- Cave
Autour de l’adresse
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 1 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré à environ 60 m du bien
- Gare la plus procheenviron 46 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré à environ 60 m du bien
- Zone inondableHors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré à environ 60 m du bien
- Bruit routier65 dB LdenCartes officielles du bruit · mesuré à environ 60 m du bien
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Balcon
Grandes fenêtres
Terrasse
Cuisine équipée
- Bon état
- Construction neuve
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 27 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
795.000 €
Au m²
7.098 €
795.000 € ÷ 112 m²
Où il se situe face à notre estimation
Prix affiché et notre estimation
Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.
Notre estimation pour un bien de ce type738.899 € – 840.945 €
Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 27% du prix annoncé.
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Version de la méthode: fair-price-2026.4
Estimé par notre modèle · au 9 oct. 2026
Estimation au niveau des ventes: 677.644 € – 771.231 €Notre estimation ramenée aux prix de vente enregistrés avec l'écart officiel pour les appartements existants de cette commune (Observatoire de l'Habitat, 12 mois jusqu'au 30 juin 2026).
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 12 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 12 juil. 2026795.000 €
- Dernière vérification · 27 sept. 2026795.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · 12 juil. 2026
- Source vérifiée · 27 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Mondercange
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Mondercange ?
Votre scénario
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Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,0 %
-936 €
558.971 €
2.783 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 55.650 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 27 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique F · Classe thermique F
Chauffage: Gaz
- Classe énergétique
- F
- Classe thermique
- F
- Chauffage
- Gaz
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 316/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 3 chambres ; 112 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vers les principaux pôles du Luxembourg
Nous ajoutons encore la couverture des trajets dans certaines zones.
Demandez la couverture de cet emplacement et nous la prioriserons.
Demander la couverture des trajetsVérifier une autre destination
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 11 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche15 départs par heure en semaine le matin
- 1 min
- Parc le plus proche
- 7 min
- École la plus proche
- 5 min
- Gare la plus proche
- 46 min
Zone inondable
Bruit et air
- 65 dB LdenBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Mondercange en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Supermarché1
- Restaurants2
- Vie nocturne1
- Aire de jeux2
- Écoles1· 5 min à pied
- Crèche1· 11 min à pied
- Parc1· 7 min à pied
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cet appartement ?
Le prix demandé par l'agence est de 795.000 €.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 46 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré à environ 60 m du bien.
Quel est le prix au m² ?
7.098 € par m² : 795.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 112 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 112 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Afficher les 10 questions
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe F.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Mondercange, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 2010.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
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À qui s'adresser
AXHOME IMMO
Dernière vérification · 27 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.