Énergie
Non indiqué
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- Loyer demandé / mois
- 3.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 110 m²
8% au-dessus de la médiane communale au m²5 annonces comparables
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motDécouvrez cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Walferdange, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables. Disposition : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 12 m² Spacieux living de 19 m² Terrasse Jardin privatif Buanderie Carport Emplacement vélo 1er étage : 2 chambres de 14,32 m² et 14,04 m² Salle de douche 2ème et dernier étage : 2 chambres de 14,10 m² et 11,29 m² Salle de bain Informations locatives : Disponibilité : à partir du 1er juillet 2027 Loyer mensuel : 3.000 € Caution : 6.000 € Frais d’agence : 1.500 € HTVA ✨ Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité avec toutes les commodités. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Walferdange, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 12 m² Spacieux living de 19 m² Terrasse Jardin privatif Buanderie Carport Emplacement vélo 1er étage : 2 chambres de 14,32 m² et 14,04 m² Salle de douche 2ème et dernier étage : 2 chambres de 14,10 m² et 11,29 m² Salle de bain
Informations locatives :
Disponibilité : à partir du 1er juillet 2027
Loyer mensuel : 3.000 €
Caution : 6.000 €
Frais d’agence : 1.500 € HTVA ✨ Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité avec toutes les commodités. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 3.000 €
- Garantie
- 6.000 €
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À louer
- Localisation
- Walferdange
- Parking
- Parking intérieur
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Configuration de la location
- Logement entier
- Période de facturation annoncée
- Par mois
- Comparable à un loyer mensuel
- Oui
- Loyer de base
- 3.000 € / par mois
- Dépôt de garantie
- 6.000 €
- Objet des frais locataire (source)
- agency
- Frais à la charge du locataire
- 1.500 €
Équipements
- Type d’offre
- À louer
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- Disponible à partir du
- 1er juillet 2027
- État du bien (source)
- entièrement rénovée
- Équipements intérieurs (source)
- Cuisine équipée de 12 m², Spacieux living de 19 m², 2 chambres de 14,32 m² et 14,04 m², Salle de douche, 2 chambres de 14,10 m² et 11,29 m², Salle de bain, Fibre Optique
- Équipements extérieurs (source)
- Terrasse, Jardin privatif, Buanderie, Carport, Emplacement vélo
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- triple
- Local à vélos
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Triple vitrage
Charges mensuelles · Sans objet. Pièces, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Loyer mensuel
- 3.000 €
- Loyer mensuel / m²
- 27,00 €
- Médiane communale / m²
- 25,00 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Écart à la médiane communale
- +8%
- Annonces comparables
- 5
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 3.000 €
- 19 oct. 2026 · 3.000 €
- jours sur ChatHome
- 27
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 19 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Loyer mensuel
- 3.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Budget mensuel
- Coût mensuel
- ≥ 3.000 €
- Sur une année
- ≥ 36.000 €
Coûts connus uniquement
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Énergie
A+ABCDEFGHI
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Walferdange
- Année de construction
- —
Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
- Bruit routier
- 60 dB Lden
- Bruit ferroviaire
- 70 dB Lden
- Bruit aérien
- Rien de cartographié
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
- Zone inondable
- Rien de cartographié
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Walferdange
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché5
Pharmacie2
Centre commercial2
Cafés7
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
Position publiée du logementAu quotidien
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 16
- Lieu répertorié le plus proche
- Pharmacie de Walferdange · 330 m
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
5 nov. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Notre estimation
- Crèche la plus proche
- 3 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- 3 min8.6 départs par heure en semaine le matin
- Parc le plus proche
- 4 min
- École la plus proche
- 9 min
- Gare la plus proche
- 7 min
Zone inondable
Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
Bruit et air
- 60 dB LdenBruit routier
- 70 dB LdenBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Chiffres officiels pour Walferdange — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 9.256
- 2026 · +3,6 % en un an · STATEC
- Loyers annoncés, appartements
- 1.797 € par mois · 38,3 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 142 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Prix enregistrés des appartements
- 8.425 €/m² (6.184 € – 10.921 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 50 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Centre-Est
- commissariat le plus proche : Commissariat Walferdange (630 m)
Walferdange en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
5 nov. 2026
- Pharmacie1Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants17Rayon de recherche: 1 km
- Cafés5Rayon de recherche: 1 km
- Vie nocturne1Rayon de recherche: 1 km
- Salle de sport4Rayon de recherche: 1 km
- Tennis7Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux16Rayon de recherche: 1 km
- Écoles2· 9 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Crèche6· 3 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Parc2· 4 min à piedRayon de recherche: 1 km
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Position publiée du logementÉcoles et crèches
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 21
- Lieu répertorié le plus proche
- Spillkëscht · 200 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementTerrain de football
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 2
- Lieu répertorié le plus proche
- Henri Dunant · 1,2 km
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare20 min
- Kirchberg21 min
- Cloche d'Or26 min
- Luxembourg-Ville21 min
- Belval / Esch32 min
- Aéroport du Findel27 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–26 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–26 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–31 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–26 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–38 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien21–32 min
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Tous les trajets enregistrés
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- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien16–27 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–26 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–26 min
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- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien28–75 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 16
- Arrêt répertorié le plus proche
- Helmsange, Barriär · 270 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 3 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 7 min
9 départs par heure en semaine le matin.
- Helmsange, BarriärArrêt de transport · Mobiliteit.lu270 m
- Walferdange, Gemenge PlazArrêt de transport · Mobiliteit.lu370 m
- Walferdange, Gare routièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu440 m
- Walferdange, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu500 m
- Helmsange, TricentenaireArrêt de transport · Mobiliteit.lu550 m
- Bereldange, PoliceArrêt de transport · Mobiliteit.lu590 m
- Bereldange, SchoulArrêt de transport · Mobiliteit.lu740 m
- Bereldange, ElterstrachenArrêt de transport · Mobiliteit.lu770 m
- Helmsange, MercatorisArrêt de transport · Mobiliteit.lu920 m
- Bereldange, Rue du PontArrêt de transport · Mobiliteit.lu1 km
- Beggen, Rue du PontArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,1 km
- Beggen, Henri DunantArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,1 km
- Heisdorf, MilleweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,2 km
- Beggen, BastogneArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,4 km
- Steinsel, IndustriezonArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,5 km
- Steinsel, Zone IndustrielleArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,5 km
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu