Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 12
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Immeuble à vendre · Trier, Stadt
TRIER – Immeuble résidentiel de 5 logements en parfait état – idéal pour investisseurs
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 360 m²
L'agence communique le prix sur demande
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1999 in absolut, ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne in Trier - Brubacher Hof - erbaut. Bis zum Zentrum Trier sind es ca. 10 Minuten. In der Nähe - Trier Heiligkreuz finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten - Edeka, Aldi, 3 Bäckereien, Metzger etc. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 359 m². Sie ist sehr gut vermietet und somit ideal als Anlageobjekt. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: - Eine Wohneinheit im Untergeschoss - ca. 81,40 m² - mit 2 kleinen Terrassen - Eine Wohneinheit im Erdgeschoss - ca. 110,40 m² - mit Balkon - Eine Wohneinheit im Obergeschoss - ca. 110,40 m² - mit Balkon - Ein Appartement im Dachgeschoss links - ca. 28 m² - Ein Appartement im Dachgeschoss rechts - ca. 30 m² Detaillierte Aufteilung der Wohnungen inkl. Stellplätze, 2 Garagen etc. finden Sie unter der Rubrik: Ausstattungsbeschreibung Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot.
Cet immeuble résidentiel a été construit en 1999 dans un emplacement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur la verdure, à Trier - Brubacher Hof. Le centre de Trier se trouve à environ 10 minutes.
À proximité, à Trier Heiligkreuz, vous trouverez d'excellentes possibilités de shopping - Edeka, Aldi, 3 boulangeries, un boucher, etc. Le bien est en très bon état et comprend au total 5 logements, pour une surface habitable totale d'environ 359 m².
Description complète
Il est très bien loué et constitue donc un investissement idéal. La répartition est la suivante : - 1 logement au sous-sol - environ 81,40 m² - avec 2 petites terrasses - 1 logement au rez-de-chaussée - environ 110,40 m² - avec balcon - 1 logement au 1er étage - environ 110,40 m² - avec balcon - 1 appartement dans la partie gauche des combles - environ 28 m² - 1 appartement dans la partie droite des combles - environ 30 m² Vous trouverez une répartition détaillée des logements, y compris les places de stationnement, 2 garages, etc., dans la rubrique : Description des équipements Venez vous convaincre de la qualité de cette excellente offre lors d'une visite individuelle.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 12
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Surface habitable
- 360,2 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Trier, StadtPosition approximative
- Chauffage
- Zentralheizung; Gas
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1999
- Terrain
- 603 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Verbrauchsausweis
- Date d’expiration
- 19.02.2034
- Énergie finale
- 111,97 kWh/m2/year
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix sur demande
- Document
- Energieausweis
- Statut du document
- provided
- Date d’expiration du document
- 19.02.2034
- Lots
- 5
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Surface du terrain
- 603 m²
- Pièces principales
- 10 count
- Chambres
- 5 count
- Salles de bains
- 5 count
- Disponible à partir du
- nach Vereinbarung
- État du bien (source)
- Gepflegt
- Chauffage (source)
- Zentralheizung; Gas
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- gas
- Vues (source)
- unverbaubarer Blick ins Grüne
- Équipements intérieurs (source)
- Fliesen: Ja, Laminat: Ja, Kabel / Sat-TV Gerät: Ja, Keller: Ja, Gäste WC: Ja, Wohnung Untergeschoss: Eingang; Diele / Flur ca. 3,40 m²; Wohnzimmer ca. 24,20 m²; Küche ca. 6,40 m²; Abstellraum ca. 2,50 m²; Abstellraum ca. 3,80 m²; Gäste-WC ca. 6,40 m²; Schlafzimmer ca. 24,70 m²; Bad mit Dusche, Erdgeschoss: Eingang; Flur ca. 4,50 m²; Diele ca. 6,40 m²; Schlafzimmer ca. 20,50 m²; Küche ca. 9,70 m²; Esszimmer ca. 14,10 m²; Wohnzimmer ca. 22,60 m²; Badezimmer ca. 9,80 m²; Gäste - WC ca. 2,80 m²; Kinderzimmer ca. 12,50 m²; Abstellraum ca. 1,60 m², Obergeschoss: identisch wie Erdgeschoss, Dachgeschoss: je 1 Appartement links und rechts mit Diele / Flur, 1 Zimmer inkl. Einbauküche und Bad mit Dusche
- Équipements extérieurs (source)
- Wohnung Untergeschoss: 2 kleine Terrassen - eine Terrasse ist überdacht; 1 Stellplatz, Erdgeschoss: Balkon ca. 5,90 m²; 1 Garage und 1 Carport; Kellerraum, Obergeschoss: 1 Garage und 1 Stellplatz, Dachgeschoss: weitere freie Stellplätze sind vorhanden
- Places de stationnement
- 5 count
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Surface extérieure privée
- 5,9 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
Prix, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- L'agence communique le prix sur demande
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
- Prix demandé
- L'agence communique le prix sur demande
- jours sur ChatHome
- 24
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
Financement
Un prix publié est nécessaire pour calculer les coûts de ce logement.
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Zentralheizung; Gas
Non précisé: Classe énergétique
Valable jusqu'au 19.02.2034
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Valable jusqu'au: 19.02.2034
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone43 min
- KirchbergEstimation de zone39 min
- Cloche d'OrEstimation de zone44 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone48 min
- Belval / EschEstimation de zone54 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone42 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune20–67 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–63 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune20–68 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–72 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–78 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune18–66 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune40–109 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune46–105 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune51–126 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune58–123 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune66–141 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune30–105 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune17–65 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune12–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune17–65 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune21–69 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune15–62 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune20–67 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–63 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune20–68 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–72 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–78 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune18–66 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune17–65 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune12–60 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune17–65 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune20–67 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–73 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune14–61 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–66 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune14–62 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–67 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune22–69 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune16–63 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune40–109 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune46–105 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune51–126 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune58–123 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune66–141 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune30–105 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune40–118 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune37–112 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune53–123 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune52–124 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune72–143 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune33–109 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune40–108 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune44–130 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune50–114 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune58–123 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune48–120 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune44–129 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune42–120 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune44–143 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune55–137 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune27–124 min
property-location-commute-v2.12
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu