Steinfort

Description Charming house from 1920, offering an ideal layout for a family, with attractive and spacious living spaces and generous room sizes, located right in the centre of Steinfort, within immediate proximity of all amenities. LayoutGround floor: entrance hall (10.2 sqm) - living room (30.2 sqm) - kitchen (14.2 sqm) - extension (13.9 sqm) - utility room (7.1 sqm) - WC (1.9 sqm)First floor: landing (8.8 sqm) - bedrooms (18.6 + 15.9 + 12.8 sqm) - bathroom (4.3 sqm)Second floor: landing (2.2 sqm) - bedrooms (28.1 + 12.2 sqm) - bathroom (6.8 sqm)Outside: terrace (16.9 sqm) - garden (95 sqm)Included: cellar (20.3 sqm)Additional InformationComfort: ceiling height 3.70 m - electric fireplace - modern kitchen with central island - extension with bar and access to the terraceRenovations: all floors fully renovated - gas heating installed in 2005 - double-glazed windows fitted in 2005 - roof cleaned in 2026 - plumbing updated in 2020 - electrical wiring up to standardEnvironmentLocated in the west of Luxembourg, right on the Belgian border, Steinfort charms visitors with its leafy surroundings, friendly atmosphere and excellent transport links. This sought-after town offers a harmonious balance between a peaceful residential environment and ease of access, thanks to its proximity to the A6 motorway, which provides a quick link to Luxembourg City and Belgium. Steinfort enjoys a superb natural environment, characterised by its numerous green spaces, walking trails and cycle paths, particularly around the Eisch Valley. Families appreciate the presence of schools, childcare facilities and high-quality sports facilities, whilst local shops and everyday services contribute to a high standard of living. Driven by its growing appeal and strategic location on the outskirts of the capital, Steinfort is experiencing sustained demand for property, making the town a particularly sought-after place to live.Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

Description Maison charmante de 1920, offrant un agencement idéal pour une famille, avec des espaces de vie attractifs et spacieux ainsi que des pièces aux dimensions généreuses, située en plein centre de Steinfort, à proximité immédiate de toutes les commodités. Aménagement Rez-de-chaussée : hall d'entrée (10.2 sqm) - salon (30.2 sqm) - cuisine (14.2 sqm) - extension (13.9 sqm) - buanderie (7.1 sqm) - WC (1.9 sqm) Premier étage : palier (8.8 sqm) - chambres à coucher (18.6 + 15.9 + 12.8 sqm) - salle de bain (4.3 sqm) Deuxième étage : palier (2.2 sqm) - chambres à coucher (28.1 + 12.2 sqm) - salle de bain (6.8 sqm) Extérieur : terrasse (16.9 sqm) - jardin (95 sqm) Inclus : cave (20.3 sqm) Informations complémentaires Confort : hauteur sous plafond 3.70 m - cheminée électrique - cuisine moderne avec îlot central - extension avec bar et accès à la terrasse Rénovations : tous les étages entièrement rénovés - chauffage au gaz installé en 2005 - double vitrage installed en 2005 - toit nettoyé en 2026 - plomberie rénovée en 2020 - installation électrique conforme aux normes Environnement Située dans l'ouest de Luxembourg, juste à la frontière avec Belgium, Steinfort charme ses visiteurs par son cadre verdoyant, son atmosphère conviviale et ses excellents liens de transport. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A6, qui assure une liaison rapide vers Luxembourg City et Belgium, cette ville recherchée offre un équilibre harmonieux entre un environnement résidentiel paisible et une accessibilité optimale. Steinfort bénéficie d'un environnement naturel superb, caractérisé par de nombreux espaces verts, sentiers de randonnée et pistes cyclables, notamment autour de l'Eisch Valley. Les familles apprécient la présence de schools, d'établissements de garde d'enfants et d'excellentes installations sportives, tandis que les commerces locaux et les services quotidiens contribuent à un niveau de vie élevé. Grâce à son attrait croissant et à sa situation stratégique en périphérie de l