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D
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- Prix demandé
- 365.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 170 m²
- Classe énergétique
- D
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
Description
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La description de l’agence, mot pour motÉlégante maison familiale rénovée – 7 pièces – 5 chambres – 170 m2 Située au cœur d’un quartier résidentiel, cette magnifique maison se compose de 170 m2 habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et familial. Les atouts de la propriété : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine et donnant accès à une belle terrasse • Cinq chambres • Deux salles de douches • Une cuisine d’été conviviale, idéale pour recevoir en toute saison • Un grand garage • Cim réversible , Double vitrage Pvc Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m2, cette demeure offre un environnement paisible, à deux pas des écoles et des commodités, ainsi que de la future ligne Mettis. Taxe foncière : 1200 euros DPE : D GES : B PRIX 365 000 euros honoraire à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence Clear Immo www.clear-immobilier.com Montant estimé des dépenses annuelle d’énergie pour un usage standard : entre 3020 euros et 4130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr BUFRAKECH Julie 06 14 39 09 87 juliebufrakech@gmail.com
Élégante maison familiale rénovée – 7 pièces – 5 chambres – 170 m2 Située au cœur d’un quartier résidentiel, cette magnifique maison se compose de 170 m2 habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et familial. Les atouts de la propriété : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine et donnant accès à une belle terrasse • Cinq chambres • Deux salles de douches • Une cuisine d’été conviviale, idéale pour recevoir en toute saison • Un grand garage • Cim réversible , Double vitrage Pvc Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m2, cette demeure offre un environnement paisible, à deux pas des écoles et des commodités, ainsi que de la future ligne Mettis.
Taxe foncière : 1200 euros DPE :
D GES : B PRIX 365 000 euros honoraire à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence Clear Immo www.clear-immobilier.com Montant estimé des dépenses annuelle d’énergie pour un usage standard : entre 3020 euros et 4130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr BUFRAKECH Julie 06 14 39 09 87 juliebufrakech@gmail.com
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 365.000 €
- Surface habitable
- 170 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MarlyPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Électrique
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1965
- Terrain
- 400 m²
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Prix affiché
- 365.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 365.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 4,11 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface Carrez
- 170 m²
- Surface Carrez · Norme de mesure de la surface
- Surface Carrez (France)
- Surface du terrain
- 400 m²
- Pièces principales
- 7
- Salles de bains
- 2
- État du bien (source)
- rénovée
- Chauffage (source)
- electric
- Énergie de chauffage
- electric
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 170 m²
- Double vitrage
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 365.000 €
- Au m²
- 2.147 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 365.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 365.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
394.638 €
Droits et notaire (8,12 %): 29.638 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien394.638 €
Même prix au Luxembourg, frais connus390.550 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 28 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 29.638 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Électrique
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Électrique
- CO₂
- B
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 28 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone63 min
- KirchbergEstimation de zone70 min
- Cloche d'OrEstimation de zone63 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone68 min
- Belval / EschEstimation de zone66 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone75 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–63 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune69–70 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune63–64 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune68–69 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune65–66 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune75–76 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–60 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune66–67 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune60–61 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune65–66 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–64 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune71–72 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–63 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune69–70 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune63–64 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune68–69 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune65–66 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune75–76 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune60–61 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune69–70 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune60–61 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune65–66 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune62–63 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune73–74 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–63 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune70–71 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–63 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune67–68 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune63–64 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune75–76 min
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