Énergie
D
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- Prix demandé
- 145.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 37 m²
- Classe énergétique
- D
- Balcon
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Poutres apparentes
- Meublé
Description
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La description de l’agence, mot pour motDans une petite copropriété très recherchée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type F3 vendu meublé, situé au dernier étage, offrant calme, luminosité et un cadre de vie agréable aux portes de Metz. Entièrement rénové récemment, le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Anciennement loué 820 € hors charges, il représente une opportunité d’investissement attractive dans un secteur où la demande locative est soutenue. Situé rue des Pépinières à Longeville-lès-Metz, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Metz, du canal et du plan d'eau. Les déplacements sont facilités par le réseau de transport en commun Le Met’, ainsi que par un accès rapide aux axes routiers principaux A31 et à la gare de Metz.
Dans une petite copropriété très recherchée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type F3 vendu meublé, situé au dernier étage, offrant calme, luminosité et un cadre de vie agréable aux portes de Metz. Entièrement rénové récemment, le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
Il est vendu libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Anciennement loué 820 € hors charges, il représente une opportunité d’investissement attractive dans un secteur où la demande locative est soutenue.
Description complète
Situé rue des Pépinières à Longeville-lès-Metz, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Metz, du canal et du plan d'eau. Les déplacements sont facilités par le réseau de transport en commun Le Met’, ainsi que par un accès rapide aux axes routiers principaux A31 et à la gare de Metz.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 145.000 €
- Surface habitable
- 36,6 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Longeville-lès-MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Electrique / Convecteur / Individuel
- Ascenseur
- Non
- Orientation
- Sud
- Année de construction
- 1980
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 770 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.090 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- Énergie primaire
- 252 kWh/m2/year
- Énergie finale
- 650 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 8 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 145.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 12 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 420 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Meublé
- Occupation
- Libre
- Surface Carrez
- 36,6 m²
- Typologie nationale
- F3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Entièrement rénové récemment, le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
- Chauffage (source)
- Electrique / Convecteur / Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Vues (source)
- Dégagée
- Équipements intérieurs (source)
- Interphone
- Balcon
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- Poutres apparentes
- Meublé
- Orienté sud
Parking · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 145.000 €
- Au m²
- 3.962 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 145.000 €
- 20 oct. 2026 · 145.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 145.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
156.774 €
Droits et notaire (8,12 %): 11.774 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien156.774 €
Même prix au Luxembourg, frais connus156.232 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 11.774 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Electrique / Convecteur / Individuel
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Electrique / Convecteur / Individuel
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone52 min
- KirchbergEstimation de zone59 min
- Cloche d'OrEstimation de zone53 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone58 min
- Belval / EschEstimation de zone56 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone65 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–83 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–77 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–89 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–73 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune33–80 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–74 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune31–79 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune38–85 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–83 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–77 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–89 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–73 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–82 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–74 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune31–79 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–75 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune39–87 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–75 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–75 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–81 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–77 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–89 min
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