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Appartement à vendre · Vandœuvre-lès-Nancy
3 pièces - 67,50 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54 Ref : 193 169 900 €
- Prix demandé
- 169.900 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 68 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Balcon
- Jardin
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motVenez découvrir ce 3 pièces de 68 m2 dans une résidence sécurisé, bien entretenue, calme et verdoyante de 2004. Composé d'une pièce de vie de 30 m2, cuisine attenante de 8m2 donnant sur un grand balcon de 8m2, 2 chambres à coucher de 9m2, SDB et WC séparés et deux grands placard de rangement dans l'entrée. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants. L'appartement est situé au 1er étage côté parking extérieur, RDC coté entrée de l'immeuble, avec cellier indépendant et un accès au garage de grande taille (21m2) privatif fermé en souterrain par ascenseur.
Venez découvrir ce 3 pièces de 68 m2 dans une résidence sécurisé, bien entretenue, calme et verdoyante de 2004. Composé d'une pièce de vie de 30 m2, cuisine attenante de 8m2 donnant sur un grand balcon de 8m2, 2 chambres à coucher de 9m2, SDB et WC séparés et deux grands placard de rangement dans l'entrée.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants.
Description complète
L'appartement est situé au 1er étage côté parking extérieur, RDC coté entrée de l'immeuble, avec cellier indépendant et un accès au garage de grande taille (21m2) privatif fermé en souterrain par ascenseur.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 169.900 €
- Surface habitable
- 67,5 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Vandœuvre-lès-NancyPosition approximative
- Chauffage
- Chauffage individuel électrique avec radiateurs
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2004
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Date d’émission
- 01/09/2025
- Énergie primaire
- 1.996 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 169.900 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Fonds de réserve
- 4.830,5 €
- Document
- DPE
- Statut du document
- provided
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface utile
- 75,5 m²
- Typologie nationale
- F3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 0 count
- Chauffage (source)
- Chauffage individuel électrique avec radiateurs
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Équipements intérieurs (source)
- cuisine attenante de 8m2, SDB et WC séparés, deux grands placards de rangement dans l'entrée, cellier indépendant, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants
- Équipements extérieurs (source)
- grand balcon de 8m2, garage de grande taille (21m2) privatif fermé en souterrain par ascenseur, Jardin
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor, box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Surface extérieure privée
- 8 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 169.900 €
- Au m²
- 2.517 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 169.900 €
- 20 oct. 2026 · 169.900 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 169.900 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
183.696 €
Droits et notaire (8,12 %): 13.796 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien183.696 €
Même prix au Luxembourg, frais connus182.957 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 13.796 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage individuel électrique avec radiateurs
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone85 min
- KirchbergEstimation de zone92 min
- Cloche d'OrEstimation de zone85 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone90 min
- Belval / EschEstimation de zone88 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone97 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–108 min
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- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
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Tous les trajets enregistrés
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- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune65–113 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–106 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–108 min
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