Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 25
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Maison à vendre · Konz
Maison individuelle à Konz-Könen avec jardin et immédiatement habitable
- Prix demandé
- 250.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 170 m²
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Cuisine équipée
- Baignoire
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 überzeugt mit seinem großzügigen Raumangebot, einem charmanten Außenbereich und einer hervorragenden Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und kann ohne Renovierungsaufwand sofort bezogen werden. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten legen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet sich im Erdgeschoss in Richtung Garten. Ein besonderes Highlight ist der ruhige, kleine Garten im geschützten Innenhofbereich. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Terrasse verfügt über eine praktische Wendeltreppe, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht und beide Außenbereiche harmonisch miteinander verbindet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Grundlage für den sofortigen Einzug. Die Immobilie profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Description du bien Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 1935, séduit par son espace généreux, un extérieur plein de charme et une excellente combinaison de confort de vie et de fonctionnalité. La maison est en très bon état de conservation et peut être habitée immédiatement, sans travaux de rénovation.
Avec quatre chambres au total, le bien offre suffisamment d'espace pour les familles attachées à un habitat spacieux et à des possibilités de retrait individuelles. La répartition réfléchie des pièces crée une atmosphère de vie agréable et de multiples possibilités d'utilisation.
Description complète
La salle de bains avec douche et baignoire se situe au rez-de-chaussée, côté jardin. Un atout particulier est le petit jardin tranquille dans une cour intérieure protégée.
Vous pourrez y profiter de moments de détente en plein air. La terrasse dispose d'un escalier en colimaçon pratique, qui permet un accès direct au jardin et relie harmonieusement les deux espaces extérieurs.
La cuisine équipée existante est déjà incluse dans le prix d'achat et offre une base solide pour emménager immédiatement. Le bien bénéficie d'une bonne desserte en transports.
Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate et permet un accès confortable au réseau de transports publics. Si nous avons suscité votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 25
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 250.000 €
- Surface habitable
- 170 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- KonzPosition approximative
- Chauffage
- Zentralheizung
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 250.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 250.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- Gepflegt
- Chauffage (source)
- Zentralheizung
- Énergie de chauffage
- oil
- Balcon
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Jardin
- Oui
Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 250.000 €
- Au m²
- 1.471 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 14 août 2026 · 279.000 €
- 9 sept. 2026 · 250.000 €
- 27 sept. 2026 · 250.000 €
- jours sur ChatHome
- 93
- Vue pour la première fois
- 14 août 2026
- Source vérifiée
- 27 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 1
- Dernière baisse de prix
- 29.000 €
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 250.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
262.500 €
Droits et notaire (5 %): 12.500 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien262.500 €
Même prix au Luxembourg, frais connus267.500 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 13 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 12.500 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Zentralheizung
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 12 oct. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone52–61 min
- KirchbergEstimation de zone48–57 min
- Cloche d'OrEstimation de zone53–61 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone57–66 min
- Belval / EschEstimation de zone63–71 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone51–60 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–61 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune48–57 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune53–61 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune57–66 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune63–71 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–60 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune49–57 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune44–52 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune49–57 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune53–61 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–67 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune47–54 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–61 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune48–57 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune53–61 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune57–66 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune63–71 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–60 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune49–57 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune44–52 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune49–57 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune51–60 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune57–66 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune45–54 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–60 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune46–55 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–60 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–63 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–68 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune48–57 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune96–108 min
property-location-commute-v2.5
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu