Énergie
B
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- Prix demandé
- 289.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 200 m²
- Classe énergétique
- B
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Piscine
- Garage
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motSurface : 200 m² Pièces : 5 Maison semi-mitoyenne de 200 m² avec piscine chauffée – Sarreguemines Située dans un secteur calme et recherché de Sarreguemines, découvrez cette maison semi-mitoyenne d’environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable extérieur. Au rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée - Salle à manger - Salon avec poêle à pellets et espace bar - Cuisine équipée Schmidt avec accès à une terrasse d’environ 12 m² - WC indépendant - Pièce de rangement À l’étage : - 3 chambres spacieuses - Salle de bain avec baignoire et WC Combles aménagés et isolés : - 4ème chambre - Espace bureau Sous-sol aménagé : - Buanderie d’environ 30 m² - Salle d’eau avec douche et WC - Grande pièce de rangement - Atelier Extérieurs : - Terrasse d’environ 60 m² exposée plein sud - Piscine chauffée - Espace barbecue - Terrain plat, arboré et entièrement clôturé Un véritable atout supplémentaire : une pièce d’environ 20 m² avec entrée indépendante, accolée à la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : studio, bureau ou espace professionnel. Équipements et confort : - Maison entièrement isolée - Double vitrage - 2 pompes à chaleur récentes - Ballon d’eau chaude thermodynamique - Alarme Somfy et caméras de vidéosurveillance - Garage d’environ 20 m² avec porte motorisée Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur agréable, tout en profitant de la proximité des commodités. Prix : 289 000 € frais d’agence inclus
Surface : 200 m²
Pièces : 5 Maison semi-mitoyenne de 200 m² avec piscine chauffée – Sarreguemines Située dans un secteur calme et recherché de Sarreguemines, découvrez cette maison semi-mitoyenne d’environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable extérieur.
Au rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée - Salle à manger - Salon avec poêle à pellets et espace bar - Cuisine équipée Schmidt avec accès à une terrasse d’environ 12 m² - WC indépendant - Pièce de rangement
À l’étage : - 3 chambres spacieuses - Salle de bain avec baignoire et WC Combles aménagés et isolés : - 4ème chambre - Espace bureau
Sous-sol aménagé : - Buanderie d’environ 30 m² - Salle d’eau avec douche et WC - Grande pièce de rangement - Atelier
Extérieurs : - Terrasse d’environ 60 m² exposée plein sud - Piscine chauffée - Espace barbecue - Terrain plat, arboré et entièrement clôturé Un véritable atout supplémentaire : une pièce d’environ 20 m² avec entrée indépendante, accolée à la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : studio, bureau ou espace professionnel.
Équipements et confort : - Maison entièrement isolée - Double vitrage - 2 pompes à chaleur récentes - Ballon d’eau chaude thermodynamique - Alarme Somfy et caméras de vidéosurveillance - Garage d’environ 20 m² avec porte motorisée Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur agréable, tout en profitant de la proximité des commodités.
Prix : 289 000 € frais d’agence inclus
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 289.000 €
- Surface habitable
- 200 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- SarregueminesPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- B
- Chauffage
- Poêle à pellets; 2 pompes à chaleur
- Parking
- Parking intérieur
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.420 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.980 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- A
- Prix affiché
- 289.000 €
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- Chauffage (source)
- Poêle à pellets; 2 pompes à chaleur
- Énergie de chauffage
- wood
- Équipements intérieurs (source)
- Grand hall d’entrée, Salle à manger, Salon avec poêle à pellets et espace bar, Cuisine équipée Schmidt avec accès à une terrasse d’environ 12 m², WC indépendant, Pièce de rangement, 3 chambres spacieuses, Salle de bain avec baignoire et WC, 4ème chambre, Espace bureau, Buanderie d’environ 30 m², Salle d’eau avec douche et WC, Grande pièce de rangement, Atelier
- Équipements extérieurs (source)
- Terrasse d’environ 60 m² exposée plein sud, Piscine chauffée, Espace barbecue, Terrain plat, arboré et entièrement clôturé, Pièce d’environ 20 m² avec entrée indépendante, accolée à la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : studio, bureau ou espace professionnel, Garage d’environ 20 m² avec porte motorisée
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 289.000 €
- Au m²
- 1.445 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 13 oct. 2026 · 289.000 €
- 25 oct. 2026 · 289.000 €
- jours sur ChatHome
- 33
- Vue pour la première fois
- 13 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 289.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
312.467 €
Droits et notaire (8,12 %): 23.467 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien312.467 €
Même prix au Luxembourg, frais connus310.669 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 23.467 €
Énergie
B
Classe énergétique B
Chauffage: Poêle à pellets; 2 pompes à chaleur
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- B
- Chauffage
- Poêle à pellets; 2 pompes à chaleur
- CO₂
- A
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone90 min
- KirchbergEstimation de zone97 min
- Cloche d'OrEstimation de zone90 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone95 min
- Belval / EschEstimation de zone92 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone102 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune73–121 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune68–116 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune78–126 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–111 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune70–118 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune64–111 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune68–116 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune65–113 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune75–123 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune73–121 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune68–116 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune78–126 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune64–112 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune73–120 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune64–112 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune69–117 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune65–112 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune77–125 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–113 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune74–122 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–113 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune79–127 min
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