80.56 Surface : Appartement A vendre, 2 Chambres à Colmar-Berg

À vendre · Colmar-Berg, Luxembourg

575.000 €

Informations annoncées par l'agence

• Appartement
• 2 chambres
• 1 salles de bain
• 80.56 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu situe ce logement 10 % en dessous de son repère local admissible. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 4 septembre 2026.

Caractéristiques: Garage, Parking, Balcon, Balcon avec vue, Cave, Ascenseur

Description de l'agence: ✨ RE/MAX Premium vous propose : <br /> <br />🏡 À VENDRE Appartement lumineux 2 chambres avec vue dégagée <br /> <br />📍 Colmar-Berg <br />📐 ± 80,50 m² habitables <br />🛏 2 chambres <br />🌿 Balcon avec vue exceptionnelle <br />🚗 Garage fermé + cave <br /> <br />Situé dans un environnement calme et verdoyant à Colmar-Berg, ce bel appartement denviron 80,5 m² vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sur la nature et sa distribution fonctionnelle. <br /> <br />Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. <br /> <br />🏠 Description du bien <br />✔ Hall dentrée spacieux <br /> <br />Avec armoires intégrées offrant un bel espace de rangement. <br /> <br />✔ Séjour lumineux avec salle à manger <br /> <br />Grande pièce de vie conviviale avec accès direct au balcon. <br />Baies vitrées offrant une vue imprenable sur les champs et les collines, sans vis-à-vis. <br /> <br />✔ Cuisine séparée équipée <br /> <br />Cuisine moderne et fonctionnelle avec espace snack / coin repas. <br /> <br />✔ 2 chambres confortables de 11,86 m2 et 12,84 m2 <br /> <br />✔ Salle de bain avec WC 4,80 m2 <br /> <br />✔ WC séparé <br /> <br />🌿 Extérieur <br /> <br />Spacieux balcon exposé avec vue totalement dégagée sur la nature un véritable atout rare à Colmar-Berg. <br /> <br />🚗 Annexes <br /> <br />Garage fermé privatif <br /> <br />Cave <br /> <br />Buanderie commune <br /> <br />Résidence bien entretenue <br /> <br />Façade récemment et balcon rénovée <br /> <br />📍 Situation <br /> <br />Colmar-Berg offre un cadre de vie recherché : <br />✔ Proximité Ettelbruck / Diekirch <br />✔ Accès rapide autoroute <br />✔ Gare et transports publics <br />✔ Écoles et commerces à proximité <br />✔ Environnement calme et résidentiel <br /> <br />💎 Les points forts <br /> <br />✅ Vue exceptionnelle <br />✅ Luminosité naturelle <br />✅ Distribution optimale <br />✅ Résidence entretenue <br />✅ Garage fermé <br />✅ Situation recherchée