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- Prix demandé
- 180.000 €
- Chambres
- 1
- Surface habitable
- 250 m²
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motÀ vendre : Belle partie de ferme en pierre du pays située dans le pittoresque village de Wéris, considéré comme l'un des plus beaux de Wallonie. Cette grange à rénover offre un immense potentiel : Sous-sol : Une cave spacieuse idéale pour le stockage. Rez-de-chaussée : Comprend la grange, une grande pièce versatile, et un grand garage. Étage : Tous les volumes sont aménageables selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. En face, vous trouverez une ancienne réserve avec un charmant four à pain, ajoutant du caractère à cette propriété. De plus, ce bien dispose d'un parking et d'un jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette grange en un espace de vie unique dans un environnement idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Venez découvrir le potentiel de cette belle bâtisse et laissez libre cours à vos projets de rénovation !
À vendre : Belle partie de ferme en pierre du pays située dans le pittoresque village de Wéris, considéré comme l'un des plus beaux de Wallonie. Cette grange à rénover offre un immense potentiel :
Sous-sol : Une cave spacieuse idéale pour le stockage.
Rez-de-chaussée : Comprend la grange, une grande pièce versatile, et un grand garage.
Étage : Tous les volumes sont aménageables selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. En face, vous trouverez une ancienne réserve avec un charmant four à pain, ajoutant du caractère à cette propriété. De plus, ce bien dispose d'un parking et d'un jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette grange en un espace de vie unique dans un environnement idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Venez découvrir le potentiel de cette belle bâtisse et laissez libre cours à vos projets de rénovation !
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 180.000 €
- Surface habitable
- 250 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Durbuy
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 500 m²
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Énergie finale
- 764 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 180.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB
- Statut du document
- provided
- Date d’émission du document
- 2025-09-28
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 500 m²
- Surface de rangement
- 12 m²
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 1 count
- État du bien (source)
- A restaurer
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Style architectural (source)
- Classique
- Équipements intérieurs (source)
- Sous-sol : Une cave spacieuse idéale pour le stockage., Rez-de-chaussée : Comprend la grange, une grande pièce versatile, et un grand garage., Étage : Tous les volumes sont aménageables selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'agencement., Rez-de-chaussée : grange 44.6 m²; grange 33.2 m²; garage 33.2 m²; Cellier 12.0 m², Premier étage : grange 44.6 m²; grange 35.6 m²; grange 35.6 m², Deuxième étage : grenier 16.5 m²; grenier 20.3 m²; grenier 15.1 m²
- Équipements extérieurs (source)
- En face, vous trouverez une ancienne réserve avec un charmant four à pain, parking, jardin, 2 façades, Orientation façade arrière : Nord, Toit français, Matériau du toit : TUILES
- Places de stationnement
- 3 count
- Type de parking (source)
- outdoor, indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Hauts plafonds
- Poutres apparentes
Salles de bain, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 180.000 €
- Au m²
- 720 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 180.000 €
- 22 oct. 2026 · 180.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 180.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
202.500 €
Droits et notaire (12,5 %): 22.500 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien202.500 €
Même prix au Luxembourg, frais connus193.794 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 22.500 €
Énergie
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
Quartier
- Localité
- Durbuy
- Écoles
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 35 min à pied
- Ecole communale fondamentale Heyd - Izier
- 2,7 km
- École la plus proche
- 35 min
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone104 min
- KirchbergEstimation de zone111 min
- Cloche d'OrEstimation de zone105 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone109 min
- Belval / EschEstimation de zone110 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone116 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée97–111 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée104–118 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée98–112 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée101–116 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée103–117 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée109–123 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée94–109 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée101–115 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée96–110 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée99–113 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée100–115 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée106–120 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée97–111 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée104–118 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée98–112 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée101–116 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée103–117 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée109–123 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée93–108 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée99–114 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée94–108 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée95–109 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée100–115 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée106–120 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée95–109 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée101–115 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée95–110 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée96–111 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée102–116 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée108–122 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
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