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- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 98 m²
- Étage
- 1
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- Terrasse
- Parking intérieur
- Parking
- Ascenseur
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motAHN-WORMELDANGE - Appartement Moderne 3 Chambres en VEFA Découvrez cet élégant appartement d'une chambre, en état futur d'achèvement (VEFA), offrant une superficie de +/- 100 m2. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement combine fonctionnalité et design moderne. DÉTAILS DU BIEN: - Entrée accueillante avec WC séparé - Séjour/Cuisine ouvert de +/- 45 m2 - 3 Chambres à coucher offrant confort et tranquillité - Salle de bains complète avec WC mesurant +/- 6 m2 - Grande terrasse privative de +/- 12 m2 idéale pour se détendre en plein air ÉQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES: - Un emplacement de parking intérieur, disponible pour 30.000 € - Cave privative de +/- 4 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire LOCALISATION: Ahn, faisant partie de la commune de Wormeldange dans le canton de Grevenmacher, est connue pour sa proximité avec la Moselle. Cette localité offre un cadre paisible et charmant, idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités essentielles. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour les acheteurs à la recherche d'un nouveau départ dans un environnement serein et naturel. Profitez de la combinaison d'une architecture moderne et d'une localisation idéale pour un style de vie de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à trouver votre futur chez-vous. Le prix de vente est basé sur le taux super-réduit de 3%, sous réserve d'acceptation par l'AED (Administration de l'enregistrement et des domaines).
AHN-WORMELDANGE - Appartement Moderne 3 Chambres en VEFA Découvrez cet élégant appartement d'une chambre, en état futur d'achèvement (VEFA), offrant une superficie de +/- 100 m2. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement combine fonctionnalité et design moderne.
DÉTAILS DU BIEN: - Entrée accueillante avec WC séparé - Séjour/Cuisine ouvert de +/- 45 m2 - 3 Chambres à coucher offrant confort et tranquillité - Salle de bains complète avec WC mesurant +/- 6 m2 - Grande terrasse privative de +/- 12 m2 idéale pour se détendre en plein air ÉQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES: - Un emplacement de parking intérieur, disponible pour 30.000 € - Cave privative de +/- 4 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire LOCALISATION: Ahn, faisant partie de la commune de Wormeldange dans le canton de Grevenmacher, est connue pour sa proximité avec la Moselle. Cette localité offre un cadre paisible et charmant, idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités essentielles.
Description complète
Cet appartement représente une opportunité parfaite pour les acheteurs à la recherche d'un nouveau départ dans un environnement serein et naturel. Profitez de la combinaison d'une architecture moderne et d'une localisation idéale pour un style de vie de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à trouver votre futur chez-vous.
Le prix de vente est basé sur le taux super-réduit de 3%, sous réserve d'acceptation par l'AED (Administration de l'enregistrement et des domaines).
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 98,3 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- WormeldangePosition approximative
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 1
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- Prix total au comptant connu
- Non
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Salles de bains
- 1
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vidéophone
- Oui
- WC séparé
- Oui
Prix, Pièces, Classe énergie · isolation, Chauffage, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Médiane communale / m²
- 6.962 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Annonces comparables
- 20
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Financement
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Énergie
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Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Wormeldange
- Année de construction
- —
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Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
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Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauAutour de Wormeldange
- Localité
- Wormeldange
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Restaurants
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Cafés
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturne
- Aucun dans un rayon de 1000 m
Chiffres officiels pour Wormeldange — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 3.249
- 2026 · -0,2 % en un an · STATEC
- Région de police
- Centre-Est
- commissariat le plus proche : Commissariat Museldall
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches
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- Lieux affichés
- 2
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Zone de recherche publiéeGR 5 Luxembourg
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GR 5 Luxembourg
- Longueur de l’itinéraire
- 177,6 km
- Relevé daté du
- 8 nov. 2026
Itinéraires publiés. La distance est mesurée jusqu’au point le plus proche du tracé, depuis la localisation publique affichée.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 8 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
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- KirchbergEstimation de zone32 min
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- Belval / EschEstimation de zone47 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone35 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 16
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- Ahn, Alphonse SteinèsArrêt de transport · Mobiliteit.lu
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Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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